场地租赁的意向书

场地租赁的意向书2024年通用合同编号：__________场地租赁的意向书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方承认该场地的现状。1.2乙方租赁场地的面积为__________平方米。1.3乙方租赁场地用于__________（详细用途）。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金支付凭证。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证场地的使用权，确保乙方能够正常使用场地。4.2甲方应对场地的设施进行定期维护和保养，确保设施的正常运行。4.3甲方应承担场地及其设施的所有权和知识产权。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的正常秩序。5.3乙方应对租赁场地的设施进行合理使用，不得损坏。第六条违约责任6.1任何一方违反本意向书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本意向书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方提供的场地应符合乙方租赁用途的需求，如场地设施、面积等。如因甲方提供的场地不符合租赁用途导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。条款说明：本条款旨在确保甲方提供的场地能够满足乙方的租赁用途需求，保障乙方的合法权益。若因甲方原因导致场地不符合租赁用途，甲方应承担违约责任，以弥补乙方的损失。2.甲方应保证场地的使用权，确保乙方能够正常使用场地。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。条款说明：本条款旨在明确甲方对场地使用权的保障责任。甲方应确保场地使用权归乙方所有，如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担违约责任，以保证乙方的合法权益。3.甲方应对场地的设施进行定期维护和保养，确保设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。条款说明：本条款旨在明确甲方的场地设施维护保养责任。甲方应负责场地的设施维护保养工作，确保设施的正常运行。若因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用，以保障乙方的正常使用。4.甲方应承担场地及其设施的所有权和知识产权。如因场地或设施原因导致第三方主张权利，甲方应负责解决并承担相应责任。条款说明：本条款旨在明确甲方对场地及设施的所有权和知识产权承担责任。若发生第三方对场地或设施主张权利的情况，甲方应负责解决并承担相应责任，以避免影响乙方的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方租赁场地用于__________（详细用途），如租赁用途发生变更，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。条款说明：本条款旨在明确乙方的租赁用途，并要求乙方在租赁用途发生变更时，提前书面通知甲方，并征得甲方同意。这有助于确保甲方对租赁用途的掌控，避免因用途变更导致的纠纷。2.乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。条款说明：本条款旨在强调乙方应按照约定用途使用场地，防止乙方擅自改变场地用途。若乙方违反约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以弥补甲方因此产生的损失。3.乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的正常秩序。如乙方违反场地管理制度，导致场地秩序混乱，甲方有权要求乙方承担相应的责任。条款说明：本条款旨在明确乙方应遵守场地管理制度，维护场地正常秩序的责任。若乙方违反管理制度，导致场地秩序混乱，甲方有权要求乙方承担相应责任，以保持场地的良好秩序。4.乙方应对租赁场地的设施进行合理使用，不得损坏。如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复费用。条款说明：本条款旨在强调乙方应对租赁场地的设施进行合理使用，防止乙方因使用不当导致设施损坏。若乙方违反规定，导致设施损坏，乙方应承担修复费用，以保证设施的正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.甲方和乙方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。条款说明：本条款旨在明确本合同的法律适用和争议解决方式。双方同意适用中华人民共和国法律，并约定在发生争议时，进行友好协商解决，如协商不成，则向有管辖权的人民法院起诉。这有助于确保合同的合法性和有效性。2.第三方中介在本合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费为租金的__________%，由甲方支付。条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同签订过程中的服务费用。甲方和乙方约定第三方中介收取中介费，并规定中介费的支付方式，以确保合同签订过程的顺利进行。3.第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。如因第三方中介原因导致本合同无效或产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。条款说明：本条款旨在强调第三方中介应提供真实、合法、有效的中介服务。若因第三方中介原因导致合同无效或产生纠纷，第三方中介应承担相应责任，以保障甲方和乙方的合法权益。4.第三方中介在合同签订一、附件列表：1.场地所有权证明2.场地设施清单3.租赁用途证明文件4.第三方中介服务协议5.租赁场地平面图6.场地管理制度说明7.设施使用及维护手册8.合同解除或终止协议9.违约金计算公式10.诉讼管辖权确认文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方无法正常使用的，构成违约。2.乙方未按约定支付租金，构成违约。3.乙方擅自改变场地用途，构成违约。4.乙方不合理使用设施，导致设施损坏，构成违约。5.第三方中介提供虚假信息或服务不当，导致合同无效或产生纠纷，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并有权使用场地的的一方。3.租赁用途：指乙方租赁场地所定的具体用途。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供租赁服务的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地不符合租赁用途：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合租赁用途的场地。2.设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内负责维修或更换设施。3.租金支付纠纷：查看租金支付条款，按照约定解决支付时间、金额等问题。4.变更租赁用途：书面通知甲方，并征得甲方同意后