建筑合同协议书范本

建筑合同协议书范本(2024版)合同编号：__________建筑合同协议书范本（2024版）第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后成为合同的组成部分。2.3乙方应按照约定的价格完成工程，不得擅自增加费用。如工程实际情况与预算有较大差异，双方可协商调整合同价格。第三条合同工期3.1合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2乙方应按约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按逾期工程部分造价的____%向甲方支付违约金。第四条质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。第五条材料供应5.1甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责协助甲方办理材料验收、入场手续。5.2甲方应确保供应的材料符合国家质量标准及设计要求，乙方有权对甲方供应的材料进行检验。如发现质量问题，甲方应负责更换或整改。第六条施工安全6.1乙方应严格按照国家关于建筑工程安全的规定和甲方要求进行施工，确保施工安全。6.2乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。第七条付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；（4）剩余款项在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。7.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付相应款项。第八条违约责任8.1乙方未按约定工期完成工程的，应支付违约金，具体数额按第三条约定执行。8.2甲方未按约定时间支付款项的，应支付滞纳金，具体数额按第七条约定执行。8.3乙方施工质量不符合约定，造成工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明11.设计变更11.1甲方如有设计变更需求，应提前至少____个工作日通知乙方，并书面说明变更内容。11.2乙方应根据甲方提供的变更需求，及时调整施工方案，并报甲方审批。11.3设计变更导致的工程量增减、工程价款调整等，双方应另行协商确定。12.工程监理12.1甲方有权委托具有资质的第三方监理机构对工程施工进行全面监理。12.2乙方应配合监理机构的工作，提供必要的施工资料、记录等。12.3监理机构提出的合理意见和建议，乙方应认真听取并整改。13.工程验收13.1工程验收标准按照____（国家标准、行业标准、甲方要求）执行。13.2甲方应在工程完工后____个工作日内组织验收，乙方应按时参加。13.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。14.质保期14.1工程验收合格后，乙方应提供____个月的质保期服务。14.2在质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。14.3质保期内，乙方应定期对工程进行检查和维护，确保工程正常运行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明15.施工准备15.1乙方应按照合同约定，提前____个工作日向甲方提交施工组织设计及施工方案。15.2乙方应按照甲方的要求，提供施工人员、材料、设备等相关信息。15.3乙方应负责施工现场的安全防护、环保措施等工作。16.工程进度16.1乙方应按照约定的工期完成工程，并定期向甲方报告工程进度。16.2乙方如因特殊情况需调整工期，应提前至少____个工作日向甲方提出申请，并说明原因及调整方案。16.3乙方未按约定工期完成工程的，应按照第三条约定支付违约金。17.材料和设备17.1乙方应按照合同约定及国家标准、行业标准的要求采购材料和设备。17.2乙方应在材料和设备到达施工现场后，及时向甲方报验，并配合甲方进行检验。17.3乙方提供的材料和设备不符合约定的，乙方应负责更换或整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明18.第三方中介职责18.1第三方中介应按照甲乙双方的约定，负责协调、监督和管理工作。18.2第三方中介应确保工程质量和进度，及时处理甲乙双方的问题和投诉。18.3第三方中介应定期向甲乙双方提交工程进度报告和相关资料。19.第三方中介费用19.1第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方中介的费用包括但不限于协调费、管理费、咨询费等。19.3甲乙双方应按照约定的时间和方式支付第三方中介费用。20.第三方中介的违约责任20.1第三方中介如未按照约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。20.2第三方中介如因过错导致工程质量问题、安全事故等，应承担相应的责任。20.3第三方中介的违约行为，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。一、附件列表：1.工程预算书2.施工组织设计及施工方案3.监理机构提出的合理意见和建议4.工程验收报告5.质保期内工程维护和检查记录6.第三方中介提供的工程进度报告和相关资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程的，属于违约行为，应按照第三条约定支付违约金。2.甲方未按约定时间支付款项的，属于违约行为，应按照第七条约定支付滞纳金。3.乙方提供的材料和设备不符合约定的，属于违约行为，乙方应负责更换或整改。4.第三方中介未按照约定履行职责的，属于违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑行业施工活动的基本法律。3.质保期：指工程验收合格后，乙方提供的一定期限内的服务，以确保工程正常运行。4.第三方中介：指在甲乙双方之间进行协调、监督和管理的具有资质的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，协商调整工期，并承担相应的违约责任。2.材料和设备不符合要求：乙方应及时更换或整改，并承担由此产生的费用。3.第三方中介服务不到位：甲乙双方应与第三方中介沟通，要求其履行职责，如无法解决，可解除合同并追究其责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为建筑施工企业，双方就某住宅项