地产项目服务年度合同

地产项目服务年度合同2024年通用合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于：双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议：一、服务内容（1）项目规划咨询；（2）建筑设计咨询；（3）工程监理；（4）项目管理；（5）运营策划；（6）其他与项目开发、运营相关的咨询服务。1.2乙方应按照甲方的要求，及时完成服务，并保证服务的质量符合甲方的要求。二、服务期限2.1本合同的服务期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2经双方协商一致，可以提前终止或延长本合同的期限。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。四、付款方式4.1甲方支付服务费用的方式如下：（1）合同签订后__日内，甲方支付乙方服务费用的__%；（2）乙方完成服务后，甲方应支付乙方剩余的服务费用。4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供合法的发票。五、乙方的义务5.1乙方应按照甲方的要求，及时完成服务，并保证服务的质量符合甲方的要求。5.2乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。5.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法活动。六、甲方的义务6.1甲方应按照本合同的约定支付服务费用。6.2甲方应提供乙方所需的资料和工作条件，以便乙方顺利完成服务。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方违反国家的法律法规。七、违约责任7.1乙方未按照本合同的约定完成服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。7.2甲方未按照本合同的约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的附加条款及说明：1.1甲方应保证其提供的资料的真实性、准确性和完整性，不得有任何虚假、误导性的信息。如因甲方提供的资料不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法活动。如甲方违反法律法规导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应按照本合同的约定支付服务费用。如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，且甲方应支付滞纳金，滞纳金为本合同服务费用的__%。二、当乙方为主导时，增加的附加条款及说明：2.1乙方应按照甲方的要求，及时完成服务，并保证服务的质量符合甲方的要求。如乙方未按照甲方的要求完成服务，乙方应支付违约金，违约金为本合同服务费用的__%。2.2乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方的资料导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法活动。如乙方违反法律法规导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的附加条款及说明：3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求，及时履行中介服务，并保证服务的质量符合甲乙双方的要求。如第三方中介未按照甲乙双方的要求履行中介服务，第三方中介应支付违约金，违约金为中介服务费用的__%。3.2第三方中介应妥善保管甲乙双方的资料，未经甲乙双方同意，不得泄露给其他第三方。如第三方中介泄露甲乙双方的资料导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3第三方中介应遵守国家的法律法规，不得利用本合同项下的服务从事违法活动。如第三方中介违反法律法规导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。一、附件列表：1.乙方服务方案及工作计划2.乙方团队人员名单及资质证明3.项目进度计划及里程碑4.服务费用明细表5.付款凭证及转账记录6.服务成果验收标准7.保密协议8.知识产权归属协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，认定标准为逾期超过__日。2.乙方未按约定完成服务，认定标准为服务成果不符合约定的质量要求。3.乙方泄露甲方资料，认定标准为未经甲方同意向第三方披露。4.乙方违反法律法规，认定标准为国家相关法律法规的规定。5.第三方中介未按约定履行中介服务，认定标准为服务成果不符合约定的质量要求。6.第三方中介泄露甲乙双方资料，认定标准为未经甲乙双方同意向第三方披露。7.第三方中介违反法律法规，认定标准为国家相关法律法规的规定。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担委托方的责任的一方。2.乙方：指合同中承担受托方的责任的一方。3.服务费用：指乙方为提供服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方应支付的迟延赔偿金。6.保密协议：指双方约定对合同内容和相关资料保密的协议。7.知识产权：指乙方在提供服务过程中产生的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用：乙方应及时与甲方沟通，催收款项，必要时可以暂停服务。2.乙方未按约定完成服务：乙方应立即采取措施加快进度，并向甲方说明情况。3.乙方泄露甲方资料：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方道歉，如有必要，可以重新签订保密协议。4.乙方违反法律法规：乙方应立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。5.第三方中介未按约定履行中介服务：甲乙双方应与第三方中介沟通，要求其履行合同义务，如有必要，可以解除合同。6.第三方中介泄露甲乙双方资料：第三方中介应立即停止泄露行为，并向甲乙双方道歉，如有必要，可以重新签订保密协议。7.第三方中介违反法律法规：第三方中介应立即停止违法行为，并承担相应的法律责