预制梁场临时用地租用合同

2024版预制梁场临时用地租用合同.合同编号：__________预制梁场临时用地租用合同甲方拥有位于__________地块的临时用地使用权；乙方需要临时使用甲方位于__________地块的临时用地，用于预制梁场的建设及运营；双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条临时用地范围与用途1.1乙方可临时使用甲方位于__________地块的临时用地，地块面积为__________平方米。1.2乙方同意在临时用地范围内建设预制梁场，用于生产预制梁、板等构件，并承诺在合同约定的期限内完成预制梁场的建设及运营。第二条临时用地使用期限2.1本合同的临时用地使用期限自双方签订之日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在临时用地使用期限内完成预制梁场的建设及运营，并按照本合同约定支付租金。第三条租金及支付方式（1）每平方米每月租金为人民币__________元；（2）租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日；（3）乙方应在租金支付日期前__________日，将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方未按约定时间支付租金的，应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。第四条乙方的义务4.1乙方应按照本合同约定的用途使用临时用地，不得擅自改变用途，不得将临时用地转租、转让给第三方。4.2乙方应在临时用地范围内负责预制梁场的建设、运营及拆除工作，并确保预制梁场的安全生产。4.3乙方应按照我国法律法规及有关部门的要求，办理临时用地及相关建设的各项审批手续。4.4乙方应承担临时用地范围内的一切税费、费用，包括但不限于土地使用税、城市建设维护税、教育费附加等。第五条甲方的权利与义务5.1甲方应保证乙方在临时用地范围内合法、安全地使用土地，不得干涉乙方正常的生产经营活动。5.2甲方应按照本合同约定提供临时用地，并保证土地的通行、排水等基础设施满足乙方需求。5.3甲方应对乙方在临时用地范围内的安全生产给予必要的协助与支持。5.4甲方有权监督乙方按照本合同约定使用临时用地，并要求乙方纠正违反本合同的行为。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方保障条款甲方应对乙方在临时用地范围内进行预制梁场建设的合法性进行保障，确保乙方在临时用地范围内进行的生产经营活动符合我国法律法规及相关政策。如因甲方原因导致乙方受到行政处罚或法律追究的，甲方应承担相应的法律责任，并向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。1.2甲方配合条款甲方应积极配合乙方办理临时用地及相关建设的各项审批手续，提供必要的文件和证明材料。如因甲方原因导致审批手续延误的，甲方应承担相应的责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。1.3甲方基础设施保障条款甲方应对临时用地范围内的基础设施进行维护和保障，确保通行、排水等基础设施满足乙方的需求。如因甲方原因导致基础设施无法正常使用的，甲方应承担相应的责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的15%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方建设义务条款乙方应在临时用地范围内按照我国法律法规及有关部门的要求进行预制梁场的建设，确保预制梁场的安全生产。如乙方未按照要求进行建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.2乙方安全生产义务条款乙方应确保预制梁场在临时用地范围内的安全生产，防止发生安全事故。如乙方未采取有效措施导致安全事故发生的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的30%。2.3乙方环保义务条款乙方应在预制梁场建设及运营过程中，严格按照我国环保法律法规的要求，做好环境保护工作，确保不对周围环境造成污染。如乙方未按照要求进行环保工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的25%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款本合同涉及的临时用地租用事宜，如有第三方中介参与，中介方应严格遵守我国法律法规及相关政策，提供真实、准确的中介服务。如中介方未按照要求提供服务的，甲方有权解除本合同，并要求中介方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。3.2第三方中介收费条款中介方就本合同涉及的临时用地租用事宜收取的费用，应按照我国有关法律法规的规定进行，并予以明确告知甲方和乙方。如中介方未按照要求进行收费的，甲方有权解除本合同，并要求中介方支付违约金，违约金为本合同租金总额的15%。3.3第三方中介责任划分条款如中介方在提供中介服务过程中出现过错，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方和乙方均有权向中介方追偿。中介方应承担相应的法律责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。本附件条款及说明为合同的补充，与合同具有同等法律效力。各方在签订合同时，应认真阅读本附件条款及说明，并充分理解其内容。如对本附件条款及说明有疑问的，应及时提出，并由各方协商解决。一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方预制梁场建设方案及相关审批文件3.第三方中介服务协议4.临时用地规划许可证5.临时用地施工许可证6.环保评估报告及相关审批文件7.安全生产许可证8.租金支付凭证9.违约金计算公式说明10.安全事故应急预案11.环境保护措施实施方案12.甲方、乙方、中介方联系方式清单二、违约行为及认定：1.甲方违反保障乙方合法生产经营的约定，导致乙方受到行政处罚或法律追究的，认定为甲方违约。2.甲方未按约定提供临时用地或基础设施不符合乙方需求的，认定为甲方违约。3.甲方未按约定配合乙方办理审批手续导致延误的，认定为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用临时用地或转租、转让给第三方的，认定为乙方违约。5.乙方未按约定进行安全生产或发生安全事故的，认定为乙方违约。6.乙方未按约定进行环保工作导致环境污染的，认定为乙方违约。7.中介方未按约定提供真实、准确的中介服务或未遵守收费规定的，认定为中介方违约。8.中介方在提供中介服务过程中出现过错导致甲方、乙方遭受损失的，认定为中介方违约。三、法律名词及解释：1.临时用地：指在一定期限内，由甲方提供给乙方使用的土地。2.预制梁场：指用于预制梁、板等构件的场所。3.租金：指乙方为使用临时用地而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。5.安全生产：指在生产过程中采取的措施，以防止事故的发生，保护人身和财产安全。6.环保法律法规：指我国关于环境保护的法律法规。7.中介服务：指中介方为甲方、乙方提供媒介服务，协助完成临时用地租用事宜。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供临时用地或基础设施不符合乙方需求。解决办法：甲方应承担违约责任，及时提供符合条件的临时用地和基础设施。3.问题：乙方在临时用地范围内发生安全事故。解决办法：乙方应立即报告甲方，并根据应急预案采取措施，防止事故扩大。甲方应给予必要的协助和支持。4.问题：乙方未按约定进行环保工作导致环境污染。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，并承担相应的环保责任。5.问题：中介方未按约定提供服务或未遵守收费规定。解决办法：甲方和乙方均有权解除与中介方的合同，并要求中介方支付违约金。五、所有应用场