标准化厂房租赁协议

标准化厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有标准化厂房，乙方需要租赁甲方标准化厂房进行生产经营活动，双方本着平等互利的原则，经充分协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的标准化厂房位于__________（具体地址），厂房结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2厂房设施设备情况：__________（列举主要设施设备）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，否则甲方有权收回厂房，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保厂房及设施设备的安全。（1）甲方负责厂房主体结构及公共设施的维修保养；（2）乙方负责厂房内部设施设备的维修保养；4.3乙方如对厂房进行改扩建或装修，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。租赁期满后，乙方应恢复厂房原状，否则甲方有权要求乙方赔偿。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物价值的__%。5.2乙方应将甲方作为第一受益人，并在保险单中明确记载。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为损失金额的__%。6.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权采取如下措施：（1）要求乙方支付违约金；（2）暂停提供厂房及相关服务；（3）解除本协议，收回厂房。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.标准化厂房租赁合同2.厂房设施设备清单3.保险保单副本4.甲方所在地人民法院诉讼指南二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金，按约定支付滞纳金；持续逾期未付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿。2.乙方未合理使用厂房及设施设备：导致厂房及设施设备损坏，乙方应承担维修保养责任及赔偿责任。3.乙方未按约定恢复厂房原状：租赁期满后，乙方未按要求恢复厂房原状，甲方有权要求乙方赔偿。4.乙方未提供保险保单副本：未能提供保险保单副本，乙方应承担因此产生的风险。三、法律名词及解释：1.标准化厂房：指符合一定规模、设计和建设标准的厂房。2.租赁期限：甲方出租厂房给乙方的合同期限。3.租金：乙方支付给甲方的厂房租赁费用。4.滞纳金：乙方逾期未付租金时，按约定支付给甲方的违约金。5.违约金：因违约行为产生的赔偿金，按约定支付给受损方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未付租金：发送催款通知，协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.厂房设施设备损坏：及时通知甲方，协商维修保养事宜；如甲方负责维修保养的部分出现问题，可向甲方提出维修要求。3.租赁期满后乙方未恢复厂房原状：协商解决，如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。4.乙方未提供保险保单副本：要求乙方在规定时间内提供保险保单副本，如乙方未能提供，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方租赁标准化厂房进行生产经营活动。2.甲方出租标