寒假期间安全保证

寒假期间安全保证合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日单位名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________单位名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：__________________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就寒假期间的安全保证事项，达成如下协议：一、出租方责任1.出租方应对其所有的房屋及附属设施进行维护、保养，确保房屋及设施的安全。2.出租方应对房屋内的家具、电器等设施进行检查，确保其正常使用。3.出租方应对房屋周边的安全进行保障，如交通、防火、防盗等。4.出租方应对承租方在租赁期间的人身安全负责，但承租方自身原因造成的人身伤害除外。5.出租方应在租赁期间提供必要的协助，如遇紧急情况，应及时提供帮助。二、承租方责任1.承租方应按照约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋及设施。2.承租方应合理使用家具、电器等设施，发现故障应及时告知出租方。3.承租方应遵守房屋内的各项管理规定，不得在房屋内进行违法活动。4.承租方应自行承担租赁期间的人身安全责任，如遇紧急情况，应及时联系出租方。5.承租方在租赁期间应妥善保管好个人物品，如有遗失，自行负责。三、合同的解除和终止1.双方同意，提前解除或终止合同的，应提前书面通知对方。2.合同解除或终止后，承租方应在规定时间内搬离房屋，并将房屋交还出租方。3.合同解除或终止后，出租方应在规定时间内退还剩余租金。四、违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.双方均违反合同约定，导致合同无法履行，双方均有责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。2.双方应尊重社会公德，维护公共秩序，不得损害他人合法权益。3.双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋附属设施清单3.家具、电器设施清单4.房屋周边安全评估报告5.承租方身份证明文件6.出租方资质证明文件7.房屋钥匙交接记录8.合同解除或终止证明文件9.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供符合约定的房屋及设施未能按时维修保养房屋及设施未能保障房屋周边安全未提供必要协助或未及时响应紧急情况2.承租方违约行为：未按约定使用房屋及设施，擅自改变房屋结构未合理使用家具、电器设施，导致故障在房屋内进行违法活动未妥善保管个人物品，造成遗失3.违约行为认定：双方根据合同条款和实际情况认定违约行为违约方应承担相应的违约责任双方均违反合同约定，应共同承担责任三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方3.租赁期间：指合同约定的租赁开始和结束的时间段4.安全保证：指出租方对房屋及设施的安全性负责，承租方应合理使用并遵守管理规定5.违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋及设施损坏：及时通知出租方并提供维修要求双方协商确定维修费用承担方式2.家具、电器设施故障：及时告知出租方，协商维修或更换事宜出租方应在规定时间内解决问题3.周边环境安全问题：向物业管理部门或相关部门报告并寻求协助出租方应积极配合解决问题4.合同解除或终止：提前书面通知对方并协商搬离和退还租金事宜遵守合同约定办理相关手续5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给