智慧园区 产业园区物联网综合服务管理平台解决方案V3

智慧园区产业园区物联网综合服务管理平台解决方案新一轮产业变革的核心驱动力服务于政务、交通、医疗、教育、工业等行业【人工智能】【智慧城市】【智慧社区】【智慧园区】【......】以水色、灯景、风音、雕塑为主题，创建湖畔八大景观。智能

园区除常规系统外，还规划了万兆以太网系统、智能车辆门禁和导引系统、数据云计算系统、能源智能化管理系统、先进的园区内部管理系统等依托物联网技术设计的高端智能化系统。旨在提高园区管理效率和能源利用效率，创造舒适、安全、便捷的园区环境。不停式大门管理系统先进的一卡通系统监控系统流程图低碳对园区进行生态节能评比，园区所有建筑都达到星级绿色建筑标准。景观建设目标景观、智能、低碳的园区物联网是一个宽泛概念。通俗地讲，物联网是万物都可以上网，物体通过装入射频识别设备、红外感应器、全球定位系统或其他方式进行连接，然后接入到互联网或是移动通信网络，最终形成智能网络，通过电脑或手机实现对物体的智能化管理。

物联网定义物联网物+传感物物相连RFID，传感器，Zigbee，蓝牙WPANIPv6/IPv4GPS，Wi-Fi，WAPI,2G，3GNGBWA,LTE互联网有线无线接入国内的定义：强调实现建筑三个方面自动化功能，即建筑自动化BA(BuildingAutomation)、通信与网络系统的自动化CA(Communication&NetworkAutomation)、及办公自动化OA(OfficeAutomation)。国外的定义：没有固定的特性来定义智能筑建，所共有的唯一特性就是其结构设计可以适于便利、降低成本的变化。强调高效率、低能耗、低污染，在以人为本的基础上，节约能源、保护环境和具备可持续发展。智能建筑定义传统智能建筑存在的问题1、功能集成度低、维护管理成本高目前通用的建筑智能化系统大多是通过多个独立的子系统来满足智能化的要求。每个子系统各自为政，后台管理系统相互独立，缺乏物联网总体架构理念，造成各子系统兼容性差和维护管理成本很高。2、系统运营管理效率低、能耗高缺乏智能化综合楼宇群机电设备监控和管理措施，设备运行效率低，故障率和能耗都较高；缺乏有效的水、电等节能减排策略，系统运营成本较大；缺乏对安防和保洁人员等的工作进行有效的量化管理，造成人员管理效率低，人员流动较大；缺乏对大型停车场、电梯等设施的车辆和人员监控和诱导管理系统，运营效率低；缺乏物业收费管理的智能化和人性化服务措施（如采用一卡通或银行IC卡解决预收水、电、气、物业管理等费用问题）；缺乏综合的智能化安保措施用于实现巡更、指挥中心值班和应急处置等业务的联动等。智慧园区达到的基本效果1、园区智能安防方面：

通过门禁、巡更、视频监控、周界报警等设备联动实现巡更、指挥中心值班和应急处置业务统一管理和调度指挥。2、公共服务物业管理方面：通过巡更、视频监控、RFID等联动措施实现对安保和保洁人员的量化考核管理；基于智能诱导系统实现对停车场、电梯的智能化管理；通过一卡通实现停车收费、物业管理收费、酒店会所消费的统一管理等。3、园区基本设备方面：

实现对机电设备运行状态监视与控制、数据采集和分析、故障报警和应急处置等业务的便捷化和智能化；4、节能环保方面：

通过给排水设施、空调设施和室内环境（温度、湿度和气体）的监测和智能化控制，提高能源效率和使用效能。业务分析功能需求分析根据入住企业、物业管理和园区管理单位的切身需要，对智慧园区提出相关建设要求：综合各个不同需求，对本智慧园区工程的一体化解决方案。实现目标提供真正舒适、便捷、安全和节能环保的环境，降低经营费用和提高运行管理的智能化水平，达到人和环境的协调和统一。建成以智能化、数字化、绿色环保为基础的现代化园区，为适应现代化高技术发展的需要，其智能化系统的建设必须为园区管理提供可靠、高速和灵活开放的传输平台和实现途径，为用户提供一个安全、便捷、温馨、功能齐全的工作及办公环境，并且为园区的物业管理提供高效、优质的技术手段，以有效地进行园区的综合管理。“面向设备设计”的原则（传统智能建筑建设原则）即流行的“3A”或“5A”建筑。“面向功能设计”的原则（传统的智能建筑所包含的系统）即首先根据客户的实际需求来确定园区的功能，然后由所需功能配置选择可灵活增减扩展的模块化的网络、通信、监控、消防、门禁、安防及管理等设备，最终进行系统物联网综合设计。实现智能化系统能够模拟人类的智能行为，如理解、推理、思考、分析、决策、执行等。“面向业务与服务设计”的原则（物联网智慧建筑设计原则）即根据智慧园区的楼宇群节能控制、物业管理、安防等方面的业务需求和节能环保要求，对各业务功能进行模块化设计，实现整个物联网智慧园区平台集中统一的监控和管理功能。设计原则总体架构综合调度指挥语音调度单呼、组呼、强插、强拆、监听、禁话、调度会议、转呼。视频回传实时的音、视频回传、录制、监控、视频会议。数据业务业务数据的浏览与提交，实现作业调度与管理。GIS定位所辖区域内的目标物定位、监管。智能安防业务智能安防业务通过在园区各主要地点布设智能视频监控系统，可实现目标检测、跟踪、分类、异常行为状态判断等核心功能，达到对非法入侵行为与非正常事件的预警功能。视频联动告警发生时，自动推出相邻防区视频实时图像以告警事件为入口，快速查询回放历史记录自动设备巡检设备集中配置管理自动发现视频设备故障、视频质量下降智能视频绊线入侵检测遗留物检测人脸识别智能视频监控智能安防业务高清监控拓朴图

采用的当前最先进的“物联网”技术，系统对视频进行一系列分析，从视频中提取运动目标信息，发现感兴趣事件，根据用户设置的报警规则，自动分析判断报警事件，产生报警信号，替代或者协助人为监控。

智能安防业务智能视频分析系统(周界报警）报警处理主机：接收来自前端探测主机的报警事件；同时实现对第三方数据进行融合处理报警中心软件：提供多种联动选项，覆盖报警事件自动分配及响应机制、实时视频浏览、视频回放、语音对讲、本机语音提示等功能。网管中心软件：现场设备的统一配置，即添加、删除和修改设备配置信息，并与现场设备配置信息保持同步；用户可远程操作现场设备，包括启动、停止、复位等业务操作。在线式电子巡更智能安防业务1、巡检人员手持在线式（GPS+RFID）巡检器，可以接收GPS卫星定位信息，也可以识读EM信息点，当到达预定的地点时，可以自动记录该地点的（经纬度）定位信息和手动读取EM信息点的地点信息2、通过GSM无线网络自动发送或者在预定的地点手动发送位置信息和事件信息。3、在管理软件的地图上就可以实时观察到携带巡检器的巡检人员的移动轨迹；系统亮点智能安防业务1、巡更与监控结合：

巡更打卡记录与视频画面（打卡前后10秒画面联动）结合，可以更好的监督巡更人员的工作效率，提升园区的安全性。2、巡更、监控与保洁业务结合：保洁员在每个区域保洁以后，利用巡更棒进行考勤，与视频画面（打卡前后10秒画面联动）结合，可以更好的监督保洁人员的工作效率，提升园区的卫生质量。3、值班人员通过综合指挥平台，可以最大效率的调动园区的物业力量。4、整体分析利用上述系统，在保证园区服务的前提下，至少可以减少20%-30%的物业人员，将减少的人员工资等费用用来给剩余的人员作为奖金，可以大大提升物业人员的福利，保证人员稳定性，使园区物业陷入良性循环，提高园区整体品质，带动园区入驻企业提升，园区财务收入相应增加。智能安防业务一卡通一卡通服务体系，以园区设施和人员特点为基础，建立综合整体服务内容，体现使用便捷化，服务安全化，管理轻松化。团膳服务结算智能安防业务传统方式：1.结算慢：靠人工收银结算，逐个核算菜价，耗时长，而团膳服务就餐时间又集中，非常容易造成顾客排队拥堵，影响客户体验；

2.易出错：靠人工来核算菜价，忙乱中极易出现差错；3.成本高：需要多人同时值守多个收银台，增加了运营成本；4.体验差：每次用餐排长队，饿着肚子等，但又别无选择，实在无奈。智慧收费方式：采用集成了RFID射频识别技术的团膳服务结算系统，具有智能、快速、不出错、无人值守等特点，还可拓展多餐厅在线式管理的网络功能。

1、智慧芯：添加智能，将射频芯片嵌入餐盘2、使用简单：选菜、核对、刷卡，三步完成结算3、速度快：1秒完成结算，5秒完成收银

4、不出错：每秒10次重读对比，差错率为零

团膳服务结算系统—效益分析1、人员成本分析它速度很快，智能化程度很高，现在不需要聘请几个收银员来专门负责收银工作，为客户节省了人工成本，而且它不会出错，餐厅形象也有很大提升。假设原有10个收费员、使用智能托盘以后只需要一人，按照每个收费员每年3万元工资计算，园区每年可以节省27万元。2、餐厅使用面积分析假设原来排队时间为10分钟，吃饭时间为15分钟，每个消费者在餐厅滞留时间为25分钟，使用智能托盘以后，每个消费者在餐厅滞留时间为15分钟，可以节省40%的餐厅空间。假定原来餐厅就餐区为3000平方米，现在只需要1800平方米即可，节省1200平方米，按照每平方米每月50元的租金计算，每年可以为园区获得50*12*1200=72万。智能安防业务车辆管理-综述一、园区主出入口需要做到上下班时间可以出入口互换，并在园区道路上的指引牌上动态变换指引方向。二、园区道路园区道路旁增加引导牌，可以显示前面4个车库信息（或者滚动显示更多信息）；三、各单体车库每个车库做区域引导，基本保证每个区域控制30-50个车辆。四、重点区域对于目前人流量较大区域，使用车位引导系统。智能安防业务车辆管理-效益分析一、时间效益分析假定园区有3000辆车。假设每辆车进园时间为5S；总计为：5S*3000=4.2小时；按照三个进出口状况，车辆分别从3个口进出，需要90分钟小时左右。按照上下班高峰期进出口互换调整后状况，车辆从5个口进出，需要40分钟左右。二、经济效益假设采用车位引导以后每天多停车300辆次，每辆车平均收费10元，则每天多收费3000元，每年多收益100万元。三、员工满意度采用车位引导前，每人停车花费10分钟，采用车位引导后，每人停车花费5分钟，为员工节省5分钟时间以及每辆车5分钟的低速来回起步油费。四、远距离卡采用蓝牙方式读卡速度快，读卡距离远，具有良好的方向性，读卡距离可控制(1-5米、5-10米、10-20米可调)。10－60公里时速可不停车读卡，上下坡道、弯道出入口不停车读卡，避免车辆熄火，半坡起动；不受车辆防护膜（如防暴膜）影响；恶劣的天气车主不再受车窗外的风雨雪影响；不停车读卡，大大提高车流通过量，交通高峰期不再堵车排长龙现象；读写器之间无互相干扰（采用先进的蓝牙通信技术与码分多址），方向性好，有效解决前后左右车道互扰问题。智能安防业务公共服务业务音响扩声系统工程投影仪系统多功能电子会议发言讨论系统多功能电子会议系统依照功能模块分成以下几个主要子模块：集中控制系统信号处理系统公共服务业务公共信息发布公共服务业务公共服务业务无线网络WIFI手机人员定位园区资产管理远距离无线视频摄像头移动设备等WLAN让工作/学习变的更轻松公共服务业务酒店管理网络型酒店客房集中控制管理系统是基于计算机管理、网络通信、感应式IC卡和分布式自动控制技术之上，体现现代酒店管理理念，具备针对客房状态、客人服务请求、客房灯光场景控制、客房空调远程控制和节能运行、客房安全防范等信息采集和实时远程控制的功能。节能环保业务

节约型社会呼唤节约型园区，建设节约型园区,是园区应有的社会责任，也是科学发展的必然选择。建立“一个窗口、一个平台、三大子系统”“一个窗口”即后勤管理网站。“一个平台”即“能源监测、资源整合”平台。“三大系统”主要指园区电能计量管理系统、给水管网监测系统、智能路灯管理系统等。节能环保业务“能源监测、资源整合”平台节能技术29能源调度管理平台Serverofoptimization机器识别前端Computervisionsensors建筑物人群密度分布数据采集上传Datacollectionsystem室内环境照度动态输出控制Indoorlightingcontrol节能环保业务网络预付费电能管理节能环保业务一、人工成本采用抄表收费方式至少需要2人，采用预收费方式以后，可以直接交到财务，节省2名抄表人员费用，每年可以节省6-8万元。二、经济效益

由于采用预付费，按照平均每个公司预交3个月水电费，可以为物业及园区带来300-500万左右的流动资金。三、其他效益水电费和物业费放在统一平台扣费，可以避免园区收物业费的麻烦，节省1-2名物业人员工资开销。节能环保业务智能路灯管理水质监测节能环保业务以水源地作为试点建设水源地电子围栏，加强对饮用水源地水质的监测预警能力；在新城重点水域建设水质综合监测站；水下生态层析监测分析仪对河流水下进行定时的全面感知；建设物联网前端信息感知与预测子系统、物联网可靠传输与控制子系统。环境空气质量监测环境空气自动监测系统项目：建设自动站点和监测项目（PM10、PM2.5、SO2、NO2、CO、O3）；

环境空气挥发性有机物自动监测系统项目：建设挥发性有机物自动监测站；环境空气灰霾自动监测系统项目：建设灰霾监测系统；环境空气移动监测平台项目：建设环境空气移动监测平台。节能环保业务节能环保业务环境噪声自动监测建设城区噪声固定式监测子站，噪声移动式监测子站，自动气象监测站。环境噪声自动监测系统控制中心、环境信息显示屏和车流量监测设备。污染源监测监控污染感知废水废气治理监控污水处理脱硫脱硝将完成视频监控系统的全区联网改造；进行远程留样器安装、集成，解决废水排放企业利用仪器分析周期的时间差的偷排问题；试点安装智能视频监控点，可监控采样口、站房设备或烟气等；试点安装具备在线监控过程状态输出的智能化水质自动监控仪器；实现对污水处理厂和热电厂的过程监管和排污监控数据的采集传输。节能环保业务节能策略-20%能源使用：

降低能耗需求、平衡能源分配、

减少能源浪费解决方案：楼宇管理系统产品、智能照明产品+8%能源回收：充分循环使用能源解决方案：工艺流程专家、专业机构合作网络+18%能源产生：充分利用太阳能、风能和地热能解决方案：太阳能、风能逆变器-5%能源传输：降低