富平县二手房买卖合同范本

富平县二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方：（以下简称“乙方”）身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于富平县[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落于富平县[填写街道名称]街道[填写具体门牌号码]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等法律纠纷，甲方对该房屋享有完整的所有权。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格的大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并办理相关物业交割手续。3.2双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的[填写违约金比例]%。4.3若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：[附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证等]。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日[注：以上仅为合同范本，实际签订合同时，请根据具体情况进行调整，并征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________【合同名称】：富平县二手房买卖合同范本卖方（以下简称“甲方”）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务主体（以下简称“丙方”）：资质证书编号：[填写丙方资质证书编号]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于富平县[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；为确保交易安全，甲方引入丙方作为第三方服务主体，提供担保和服务；经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务主体的责权利1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供包括但不限于房屋交易流程咨询、交易安全保障、资金监管等服务。1.2丙方应保证乙方的支付资金安全，直至交易完成，甲方收到房款后，丙方解除资金监管。1.3丙方在交易过程中，应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保交易顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋所有权、收益权、处置权等，均受到法律保护。2.2甲方有权要求丙方提供交易安全保障，确保乙方支付的房款安全、及时地到达甲方指定的账户。2.3甲方在收到房款后，应按照约定将该房屋交付给乙方，并办理相关物业交割手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向丙方支付房款。3.2乙方应遵守合同约定，不得无故违约或拖延履行合同义务。3.3乙方在未付清房款之前，不得以任何理由要求甲方提前交付房屋。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的[填写违约金比例]%。4.3丙方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1任何一方如对本合同的履行有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件包括：[附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证等]。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日【第三方介入的意义和目的】：丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易资金的安全，同时提供专业的交易服务，降低交易风险。通过丙方的担保和服务，甲方可以更加放心地出售房屋，乙方也能更加安心地购买房屋，从而保障了双方权益，提高了交易效率。【甲方为主导的目的和意义】：甲方作为房屋的合法所有权人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方可以更好地控制交易风险，确保交易资金的安全，同时借助丙方的专业服务，提高交易效率，实现房屋顺利出售。在此基础上，甲方也能更好地维护自身合法权益，确保交易公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________【合同名称】：富平县二手房买卖合同范本卖方（以下简称“甲方”）：身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]买方（以下简称“乙方”）：身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方服务主体（以下简称“丙方”）：资质证书编号：[填写丙方资质证书编号]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于富平县[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；为确保交易安全，乙方引入丙方作为第三方服务主体，提供担保和服务；经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方服务主体的责权利1.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应提供包括但不限于房屋交易流程咨询、交易安全保障、资金监管等服务。1.2丙方应保证甲方的支付资金安全，直至交易完成，乙方收到房屋后，丙方解除资金监管。1.3丙方在交易过程中，应公正、中立地协调甲乙双方的关系，确保交易顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋购买权、资金安全权、履约保障权等，均受到法律保护。2.2乙方有权要求丙方提供交易安全保障，确保甲方按时交付房屋，并办理相关物业交割手续。2.3乙方在支付房款后，应按照约定接收该房屋，并按照合同约定合理使用和保管。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向丙方交付该房屋，并办理相关物业交割手续。3.2甲方应遵守合同约定，不得无故违约或拖延履行合同义务。3.3甲方在未收到房款之前，不得以任何理由要求乙方提前接收房屋。第四条违约责任4.1甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的[填写违约金比例]%。4.2乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约金，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的[填写违约金比例]%。4.3丙方未能履行其职责，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1任何一方如对本合同的履行有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同附件包括：[附件列表，如房屋所有权证、土地使用权证等]。甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日丙方（签字）：_______________日期：____年__月__日【乙方为主导的目的和意义】：乙方作为购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方可以更好地控制交易风险，确保交易资金的安全，同时借助丙方的专业服务