出售马场安置房合同

出售马场安置房合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的马场安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________1.4房屋所有权证号：__________第二条房屋出售价格及支付方式2.1房屋出售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看房屋，并按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.4甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收单》。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题五年内免费保修。4.2除主体结构质量问题外，房屋内部设施设备（如水、电、燃气、暖气等）的保修期限，按照相关产品说明书或者安装验收记录为准。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款__%的标准向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款__%的标准向甲方支付违约金。5.3一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为《物业验收单》、《房屋所有权证》等有关文件，均为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《物业验收单》《房屋所有权证》……（其他相关文件）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的马场安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息（同第一条）第二条房屋出售价格及支付方式（同第二条）第三条交付及过户（同第三条）第四条房屋质量及保修（同第四条）第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定查看房屋，并按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。5.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《物业验收单》。5.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由乙方承担。5.5甲方保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并承诺自房屋交付之日起，房屋主体结构质量问题五年内免费保修。5.6除主体结构质量问题外，房屋内部设施设备（如水、电、燃气、暖气等）的保修期限，按照相关产品说明书或者安装验收记录为准。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款__%的标准向甲方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定时间办理过户手续的，应按照逾期办理部分房款__%的标准向甲方支付违约金。6.3乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租、设定抵押等行为。6.4如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。第七条第三方责任及义务7.1第三方作为保证方，应对甲方的权益进行保障。在乙方未按照本合同约定支付房款或办理过户手续时，第三方应按照本合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。7.2第三方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供担保，保证乙方的履行合同义务。7.3第三方应对乙方在合同履行过程中的违约行为进行监督，确保甲方的权益得到保障。第八条争议解决（同第六条）第九条其他约定（同第七条）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《物业验收单》《房屋所有权证》……（其他相关文件）第三方（保证方）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。第三方作为独立的第三方主体，可以对乙方的违约行为进行监督和制约，确保甲方的权益得到有效保障。第三方介入还可以在乙方违约时，按照合同约定向甲方支付违约金，减轻甲方的损失。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和第三方保证机制，甲方可以在合同履行过程中，确保乙方按照约定支付房款和办理过户手续。同时，甲方还可以借助第三方的监督和保障，降低合同履行风险，确保自身权益得到有效维护。在此基础上，甲方还可以按照合同约定，提供质量合格的房屋，并承诺一定的保修期限，增加购买方的信任和满意度。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方拥有某项知识产权（以下简称“知识产权”）并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该知识产权并支付相应的转让费用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条知识产权基本信息1.1知识产权名称：__________1.2知识产权类别：__________1.3知识产权权利范围：__________1.4知识产权权利期限：__________第二条转让费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付知识产权转让费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定使用该知识产权。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余费用人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条知识产权的使用和保护3.1乙方自定金支付之日起，获得该知识产权的使用权。使用权期限为____年，自合同签订之日起计算。3.2乙方应按照甲方提供的知识产权相关资料和操作指南，正确使用该知识产权。3.3乙方不得擅自转让、出租、许可或以其他方式将该知识产权提供给第三方使用。3.4甲方应协助乙方处理与该知识产权有关的侵权、违约等事宜。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定时间交付知识产权相关资料的，应按照逾期交付部分费用__%的标准向乙方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定履行协助义务的，应按照逾期履行部分费用__%的标准向乙方支付违约金。4.3甲方在合同有效期内，不得将该知识产权再转让给第三方，否则应承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照本合同约定使用该知识产权，并享有该知识产权产生的经济利益。5.2乙方有权在合同约定范围内，对该知识产权进行改进和开发。5.3乙方有权在合同约定期限内，要求甲方提供知识产权相关的技术支持和培训。第六条争议解决（同第一条）第七条其他约定（同第一条）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：《知识产权权利证明》……（其他相关文件）第三方（保证方）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定严格的违约条款和第三方保证机制，乙方可以在合同履行过程中，确保甲方按照约定交付知识产权和相关资料，并履行协助义务。同时，乙方还可以借助第三方的监督和保障，降低合同履行风险，确保自身权益得到有