饭店出租平房合同范本

饭店出租平房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的平房一处（以下简称“出租房产”），乙方愿意租赁该出租房产用于经营饭店（以下简称“租赁目的”）；经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产描述1.1甲方出租的平房包括：[详细描述平房的结构、面积、设施等]1.2租赁期限内，甲方应保证出租房产符合乙方的经营需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并在同等条件下享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额的大写]元整），租金每[填写租金支付周期，如“月”、“季度”]支付一次。3.2乙方应在每月的[填写具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1租赁期间，乙方承担如下费用：水费、电费、物业管理费、维修费等。4.2租赁期间，甲方承担如下费用：房产税费、房产保险费等。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的出租房产及附属设施的维修责任由甲方承担。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的出租房产及附属设施的维修责任由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。6.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[填写签字日期][如有附件，请列出并附上相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府部门或专业监管机构]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的平房一处（以下简称“出租房产”），乙方愿意租赁该出租房产用于经营饭店（以下简称“租赁目的”）；同时，为了保障甲方的权益，引入第三方进行监管；经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条费用承担第五条维修责任第六条合同的变更和解除第七条违约责任7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2乙方在租赁期间不得将租赁房产转租给第三方，否则视为违约。7.3乙方在租赁期间应遵守第三方制定的各项规章制度，否则视为违约。第八条甲方权益保障8.1甲方有权根据合同约定及第三方监管的要求，对乙方进行不定期检查，以确保租赁房产的使用符合合同及监管要求。8.2甲方在租赁期间享有优先购买权，即如乙方拟将租赁房产转让给第三方，甲方有权按照同等条件下优先购买。8.3甲方在租赁期间有权要求第三方对乙方进行监管，确保乙方合法合规经营。第九条第三方责任9.1第三方作为监管方，应对乙方在租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。9.2第三方应及时处理甲方和乙方之间的争议，维护甲方权益。9.3第三方应定期对租赁房产进行检查，确保租赁房产的使用符合合同及监管要求。第十条违约金及赔偿10.1乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金的[填写比例，如“20%”]。10.2乙方在租赁期间造成租赁房产损坏的，应承担相应的修复费用及赔偿责任。第十一条合同的终止和解除11.1本合同在租赁期限届满后自动终止。11.2提前解除合同的，应书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。第十二条争议解决第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[填写签字日期]第三方（签字/盖章）：______________日期：[填写签字日期][如有附件，请列出并附上相关文件]第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管机构，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定，同时维护甲方的权益。在这种模式下，甲方作为出租方，其权益得到更好的保障，可以通过第三方对乙方进行监管，确保乙方合法合规经营，避免因乙方违约而造成的损失。同时，第三方作为监管方，可以及时处理甲方和乙方之间的争议，维护甲方的权益。总结来说，本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方监管，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款。这种模式有助于维护甲方的权益，确保乙方合法合规经营，同时通过第三方的监管，提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如政府部门或专业监管机构]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的平房一处（以下简称“出租房产”），乙方愿意租赁该出租房产用于经营饭店（以下简称“租赁目的”）；同时，为了保障乙方的权益，引入第三方进行监管；经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产描述第二条租赁期限第三条租金及支付方式第四条费用承担第五条维修责任第六条合同的变更和解除第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，否则视为违约。7.3甲方在租赁期间应遵守第三方制定的各项规章制度，否则视为违约。第八条乙方权益保障8.1乙方有权根据合同约定及第三方监管的要求，对租赁房产进行合法合规的使用。8.2乙方在租赁期间享有优先续租权，即如甲方拟将租赁房产转租给第三方，乙方有权按照同等条件下优先续租。8.3乙方在租赁期间有权要求第三方对甲方进行监管，确保甲方履行合同义务。第九条第三方责任9.1第三方作为监管方，应对乙方在租赁期间的经营活动进行监管，确保乙方合法合规经营。9.2第三方应及时处理甲方和乙方之间的争议，维护乙方权益。9.3第三方应定期对租赁房产进行检查，确保租赁房产的使用符合合同及监管要求。第十条违约金及赔偿10.1甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例，如“20%”]。10.2甲方在租赁期间造成租赁房产损坏的，应承担相应的修复费用及赔偿责任。第十一条合同的终止和解除第十二条争议解决第十三条其他约定13.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[填写签字日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[填写签字日期]第三方（签字/盖章）：______________日期：[填写签字日期][如有附件，请列出并附上相关文件]乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方监管，确保甲方的履行合同义务，同时维护乙方的权益。在这种模式下，乙方作为承租方，其权益得到更好的保障，可以通过第三方对甲方进行监管，