量贩式KTV包厢2024年度租赁协议范本

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量贩式KTV包厢2024年度租赁协议范本本合同目录一览1.租赁包厢及数量1.1包厢类型1.2包厢数量1.3包厢使用面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.租赁费用4.1水费4.2电费4.3物业管理费4.4其他费用（如有）5.租赁用途5.1租赁目的5.2租赁禁止事项6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限8.3转租费用分配9.提前终止条款9.1提前终止条件9.2提前终止通知期限9.3提前终止费用处理10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用承担12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3通知送达14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁包厢及数量1.1包厢类型：本合同所述包厢为量贩式KTV包厢，具体类型为（具体包厢类型）。1.2包厢数量：承租人租赁的包厢数量为（具体数量）间。1.3包厢使用面积：每间包厢的使用面积为（具体面积）平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自（具体开始日期）起。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至（具体结束日期）止。2.3租赁期限总计：（具体开始日期）至（具体结束日期），共计（具体天数）天。第三条租金及支付方式3.1租金金额：承租人应按合同约定支付每间包厢每日的租金为（具体金额）元。3.2租金支付周期：承租人应按（每周/每月/每年）支付一次租金。3.3租金支付日期：（具体支付日期），承租人应支付首期租金。第四条租赁费用4.1水费：承租人应按实际使用量支付水费，水费价格为（具体价格）元/立方米。4.2电费：承租人应按实际使用量支付电费，电费价格为（具体价格）元/度。4.3物业管理费：承租人应按包厢数量支付物业管理费，每间包厢的物业管理费为（具体金额）元/月。4.4其他费用（如有）：如合同中约定的其他费用，承租人应按约定支付。第五条租赁用途5.1租赁目的：承租人租赁包厢的目的为（具体租赁目的，如商业经营、个人娱乐等）。5.2租赁禁止事项：承租人不得将包厢用于非法用途或违反法律法规、社会公德的活动。第六条维修责任6.1出租人维修责任：出租人应对租赁的包厢及设施进行必要的维修和保养，确保其正常使用。6.2承租人维修责任：承租人应负责日常的包厢内部设施维护和清洁，如发生损坏，承租人应按市价赔偿。第八条转租条款8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租包厢，应提前（具体提前通知天数）天书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前（具体通知期限）内向出租人提交转租通知。8.3转租费用分配：承租人与转租方之间的费用分配事项，由承租人自行解决。第九条提前终止条款9.1提前终止条件：在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁合同，应提前（具体提前通知天数）天书面通知出租人。9.2提前终止通知期限：承租人应在提前终止日前（具体通知期限）书面通知出租人。9.3提前终止费用处理：提前终止租赁合同的，承租人应支付（具体提前终止费用金额）元的提前终止费用。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供包厢或设施的，应承担违约责任，向承租人支付（具体违约金金额）元作为违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或使用包厢的，应承担违约责任，向出租人支付（具体违约金金额）元作为违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为（具体仲裁地点）。11.3仲裁费用承担：仲裁费用由败诉方承担。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方在合同执行过程中涉及的商标、专利、著作权等知识产权，依照相关法律法规予以保护。13.3通知送达：双方指定的联系地址和联系方式用于接收合同相关的通知、文件等，如地址和联系方式发生变更，应立即书面通知对方。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除条件：在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需解除合同，应提前（具体提前通知天数）天书面通知对方，并经双方协商一致。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：包厢设施清单详细要求和说明：清单应详细列明每间包厢内的设施和设备，包括音响设备、电视、沙发、茶几等。2.附件二：租金支付明细表详细要求和说明：明细表应详细列明租金的支付周期、支付日期、金额等信息。3.附件三：维修保养服务协议详细要求和说明：协议应详细列明出租人对包厢及设施进行维修和保养的服务内容、时间、频率等。4.附件四：保险单据详细要求和说明：保险单据应证明出租人和承租人已按合同约定购买相应的保险。5.附件五：转租申请表详细要求和说明：申请表应详细列明转租的条件、通知期限、费用分配等信息。6.附件六：提前终止合同申请表详细要求和说明：申请表应详细列明提前终止合同的条件、通知期限、费用处理等信息。7.附件七：争议解决方式协议详细要求和说明：协议应详细列明双方选择的争议解决方式、仲裁地点、仲裁费用承担等信息。8.附件八：保密协议详细要求和说明：协议应详细列明保密信息的范围、保密期限、违约责任等信息。9.附件九：知识产权保护协议详细要求和说明：协议应详细列明双方在合同执行过程中涉及的知识产权保护的条款。10.附件十：通知送达地址变更表详细要求和说明：表格应详细列明双方的联系地址和联系方式，以及变更通知的程序和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：示例：出租人未按合同约定提供包厢或设施，应承担违约责任，向承租人支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：示例：承租人未按合同约定支付租金或使用包厢，应承担违约责任，向出租人支付违约金。3.转租违约行为及责任认定：示例：承租人未征得出租人同意擅自转租，应承担违约责任，向出租人支付违约金。4.提前终止合同违约行为及责任认定：示例：承租人未提前通知出租人擅自提前终止合同，应承担违约责任，向出租人支付提前终止费用。5.保密违约行为及责任认定：示例：双方未履行保密协议，泄露对方商业秘密，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.知识产权保护违约行为及责任认定：示例：双方在合同执行过程中侵犯对方知识产权，应承担违约责任，向对方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中规定的双方权利义务关系的协议。2.租赁期限：指合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。3.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的包厢使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。5.保险：指双方按合同约定购买的保险，用于保障合同执行过程中的风险。6.转租：