收购地产项目居间协议(2024版)

收购地产项目居间协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2协议的法律效力1.3术语定义第二章：项目概述2.1项目基本情况2.2项目位置及现状2.3项目权属及法律状况第三章：居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务标准3.3居间服务期限第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3第三方权利与义务（如有）第五章：居间费用及支付方式5.1居间费用标准5.2居间费用支付方式5.3居间费用支付时间第六章：违约责任6.1违约责任条款6.2违约赔偿标准6.3违约处理程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决期限第八章：协议的变更与终止8.1协议变更程序8.2协议终止条件8.3协议终止后的权利义务第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在地产项目收购过程中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行。1.2协议的法律效力本协议一经双方签字盖章后即具有法律效力，双方均应严格遵守。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义如下：“居间服务”：指乙方为甲方提供地产项目收购过程中的咨询、协调、谈判等服务。“甲方”：指委托乙方提供居间服务的一方。“乙方”：指接受甲方委托，提供居间服务的一方。第二章：项目概述2.1项目基本情况本地产项目位于______，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。2.2项目位置及现状项目具体位置为______，周边环境及配套设施包括______。2.3项目权属及法律状况项目当前权属清晰，无法律纠纷，相关权属证明文件包括______。第三章：居间服务内容3.1居间服务范围乙方提供的居间服务包括但不限于：项目信息收集、市场分析、交易谈判、合同草拟等。3.2居间服务标准乙方应保证所提供服务的专业性和有效性，确保甲方利益最大化。3.3居间服务期限乙方提供的居间服务期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。3.3.1服务期限的延长如因甲方原因导致服务期限届满而项目尚未完成，双方可协商延长服务期限。第四章：双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方提供符合约定标准的居间服务，并按约定支付居间费用。4.1.1甲方信息提供甲方应向乙方提供真实、准确的项目相关信息，以便于乙方提供服务。4.2乙方权利与义务乙方有权按照约定收取居间费用，并有义务为甲方提供专业、高效的居间服务。4.2.1乙方保密义务乙方应对甲方提供的项目信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.3第三方权利与义务（如有）若项目涉及第三方，第三方的权利与义务应由甲方与第三方另行协商确定。第五章：居间费用及支付方式5.1居间费用标准乙方提供的居间服务费用为项目成交金额的______%。5.2居间费用支付方式甲方应按照以下方式支付居间费用：______。5.3居间费用支付时间甲方应在项目成交后的______个工作日内一次性支付全部居间费用。第六章：违约责任6.1违约责任条款任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2违约赔偿标准违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失，赔偿金额为______。6.3违约处理程序违约发生后，守约方应书面通知违约方，并提出违约赔偿要求。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。7.2争议解决地点协商不成时，任何一方可向______人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限争议应在提出之日起______天内解决。第八章：协议的变更与终止8.1协议变更程序本协议的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。8.2协议终止条件本协议在以下情况下终止：______。8.3协议终止后的权利义务协议终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第九章：签字栏9.1甲方签字：______日期：______9.2乙方签字：______日期：______9.3签订时间：______9.4签订地点：______第八章：协议的变更与终止8.1协议变更程序双方对本协议内容的任何变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后，由授权代表签字盖章确认。8.2协议终止条件本协议在以下情况下终止：双方协商一致终止本协议；一方严重违约，另一方根据本协议规定解除本协议；因不可抗力导致本协议无法继续履行。8.3协议终止后的权利义务协议终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。对于已经履行的部分，双方应按照本协议的约定结算。8.3.1终止后资料返还协议终止后，乙方应将甲方提供的资料和信息返还给甲方，不得保留任何副本。8.3.2终止后保密义务即使协议终止，乙方仍需遵守保密条款，不得泄露甲方的商业秘密。第九章：签字栏9.1甲方签字：______日期：______9.2乙方签字：______日期：______9.3签订时间：______9.4签订地点：______第十章：附加条款10.1附加条款的制定本协议可根据双方的需要，制定附加条款，附加条款应与本协议具有同等法律效力。10.2附加条款的内容附加条款应包括但不限于特殊服务内容、特殊费用标准、特殊权利义务等。10.3附加条款的变更附加条款的变更应遵循本协议第八章的规定。第十一章：其他11.1通知与送达双方应确保提供的通知和文件送达地址准确无误，任何一方变更地址应及时书面通知对方。11.2法律适用本协议的解释、适用及争议解决均适用______法律。11.3完整协议本协议及其附件构成双方关于本事项的完整协议，取代之前所有口头或书面的协议。11.4不弃权任何一方未行使或延迟行使本协议项下的任何权利，不构成对该权利的放弃。第十二章：附件12.1附件的构成本协议的附件包括但不限于项目资料、权属证明、服务标准说明等。12.2附件的效力所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议正文具有同等法律效力。12.3附件的更新如附件内容需要更新，应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：生效条件13.1生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2生效日期本协议的生效日期为______。第十四章：备案与公示14.1备案本协议签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。14.2公示根据需要，双方可对外