2024版全新商铺租赁合同甲方

2024版全新商铺租赁合同甲方合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语解释第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3续租与提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的维护与修缮6.1甲方的维护责任6.2乙方的维护责任6.3修缮与维修的程序第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的确定7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更或解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：特别约定10.1特殊条款10.2优先权10.3附加服务第十一章：附加条款11.1附加事项11.2附加服务费用11.3合同期限第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点以上为2024版全新商铺租赁合同的目录，各章节详细内容将在合同正文中进一步阐述。合同编号：______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于商铺租赁的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租商铺的所有相关事宜。1.3术语解释本合同中涉及的专业术语和特定表达，其定义和解释见附件一。第二章：租赁双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方应保证租赁物符合约定条件，并在租赁期间内提供必要的协助。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供符合约定的租赁物。乙方应按时支付租金，并按照约定使用和维护租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件二。3.2租赁物的使用范围乙方应将租赁物用于______，未经甲方书面同意，不得改变用途。3.3租赁物的交付与验收租赁物的交付日期为______，验收合格后双方应签署交接单，详见附件三。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______起至______止。4.2租赁期限租赁期限为______年/月，具体起止日期以本合同约定为准。4.3续租与提前终止4.3.1乙方在租赁期满前______个月可提出续租要求。4.3.2双方均可在提前______天书面通知对方的情况下终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月/每年______元，具体金额根据租赁物的面积、位置等因素确定。5.2租金支付方式乙方应于每月/每年的第______日前支付租金至甲方指定账户。5.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和通货膨胀率等因素，经双方协商一致后确定。第六章：租赁物的维护与修缮6.1甲方的维护责任甲方负责租赁物的结构安全和公共设施的维护。6.2乙方的维护责任乙方负责租赁物内部的日常维护和清洁。6.3修缮与维修的程序6.3.1甲方应在接到乙方通知后______天内响应修缮请求。6.3.2乙方应配合甲方进行必要的修缮工作。以上为2024版全新商铺租赁合同的前半部分内容，各章节详细内容将在合同正文中进一步阐述。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反合同约定的其他行为。7.2违约责任的确定违约方应承担违约责任，具体责任根据违约情节和损失程度确定。7.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。7.4违约金违约金的数额为违约行为发生时租金的______%，具体比例由双方协商确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，且不违反法律法规的规定。8.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：乙方严重违约、甲方违反合同主要义务、不可抗力等。8.3合同变更或解除的程序变更或解除合同应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。8.4合同解除后的处理合同解除后，乙方应返还租赁物，甲方应根据实际情况退还乙方已支付但未使用的租金。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十章：特别约定10.1特殊条款双方可根据实际情况约定一些特殊条款，如租赁物的特殊使用要求等。10.2优先权在合同期满前，乙方在同等条件下享有续租的优先权。10.3附加服务甲方可提供附加服务，如装修指导、市场推广等，具体服务内容和费用由双方另行协商。第十一章：附加条款11.1附加事项本章节用于规定合同中未尽事宜，或双方认为有必要特别说明的事项。11.2附加服务费用若乙方需要甲方提供附加服务，相关费用应由双方根据服务内容协商确定。11.3合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年/月。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字：______12.2乙方签字：______乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字：______12.3签订时间：______年月