2024简单的门面租赁合同协议

2024简单的门面租赁合同协议合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：门面物业2.1物业描述2.2物业用途2.3物业交付第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件第六章：物业使用与维护6.1租户使用规定6.2物业维护责任6.3禁止行为第七章：物业修缮与改善7.1修缮责任7.2改善工程7.3修缮通知第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同的修改、解除与终止9.1合同修改9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议协商10.2争议调解10.3争议仲裁第十一章：其他条款11.1法律适用11.2不可抗力11.3附加条款第十二章：合同生效12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在门面租赁期间的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、公平性和有效性。1.2合同范围本合同涉及的门面租赁物业包括但不限于甲方拥有的位于______的门面及其附属设施。1.3合同定义本合同中所使用的术语定义如下：甲方：指出租门面物业的一方。乙方：指承租门面物业的一方。租赁物业：指甲方出租给乙方的门面及其附属设施。租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。第二章：门面物业2.1物业描述租赁物业位于______，建筑面积为______平方米，物业结构为______，室内设施包括______。2.2物业用途乙方同意将租赁物业仅用于商业经营/办公/居住等（根据实际情况填写）用途，并遵守相关法律法规。2.3物业交付甲方应于租赁开始日期前将物业交付给乙方，并确保物业符合本合同约定的交付标准。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期除非双方另有书面约定，租赁期限至上述结束日期自然终止。3.3租赁期限的延长乙方如需延长租赁期限，应至少提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订租赁延期协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额乙方同意按照每月人民币______元（大写：人民币______元整）的标准支付租金。4.2租金支付时间乙方应于每月的第____日前支付当月租金。4.3租金支付方式乙方可选择以下支付方式之一支付租金：银行转账/现金支付/其他（根据实际情况填写）。第五章：押金5.1押金金额乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。5.2押金支付时间乙方应在签订本合同时一次性支付上述押金。5.3押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在____天内无息退还押金。第六章：物业使用与维护6.1租户使用规定乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定及社区公约。6.2物业维护责任甲方负责租赁物业的结构性维护，乙方负责日常使用维护。6.3禁止行为乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得擅自改变物业结构或用途。第七章：物业修缮与改善7.1修缮责任甲方应负责租赁物业的大修，乙方负责日常小修。7.2改善工程乙方如需进行改善工程，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。7.3修缮通知乙方发现物业需要修缮时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行修缮。第八章：违约责任8.1违约定义若甲方或乙方未能履行本合同项下的任何义务，或违反了合同中的任何条款，该方将被视为违约。8.2违约责任违约方应负责赔偿另一方因违约行为而遭受的所有损失，包括但不限于租金损失、律师费、诉讼费等。8.3违约处理一旦发生违约行为，受害方应书面通知违约方，并给予违约方合理的补救期限。若违约方未能在规定期限内采取补救措施，受害方有权采取法律允许的任何措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失等。第九章：合同的修改、解除与终止9.1合同修改任何对本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除若一方严重违反合同条款，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3合同终止本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力导致无法继续履行时终止。第十章：争议解决10.1争议协商双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。10.2争议调解若协商未能解决争议，双方可向租赁物业所在地的消费者协会或相关调解机构申请调解。10.3争议仲裁若调解未能解决争议，双方同意将争议提交至租赁物业所在地的仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。第十一章：其他条款11.1法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2不可抗力若因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，受影响的一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据实际情况协商决定是否解除合同或部分免除履行义务。11.3附加条款双方可根据实际情况协商确定其他附加条款，并以书面形式确认。第十二章：合同生效12.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______甲方盖章：______乙方盖章：______12.2签订时间本合同签订时间为：____年____月____日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。附件一：《租赁物业交付清单》详细记录了租赁物业交付时的状况及附属设施清单。附件二：《租金支付记录》记录了乙方支付租金的时间、金额及支付方式。附件三：《物业修缮记录》记录了租赁期间物业修缮的时间、内容及费用。附件四：《物业改善工程申请表》记录了乙方申请进行物业改善工程的详细信息。附件五：