地下车位出租合同2024年VIP

地下车位出租合同2024年甲方（出租方）：_______（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_______（以下简称“乙方”）鉴于：甲方拥有位于_______的地下车位的使用权，车位编号为_______。乙方需要租赁车位用于停放车辆。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就车位租赁事宜达成如下合同。第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在车位租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系顺利进行。第二条合同原则双方应遵守国家有关法律法规，尊重对方的合法权益。双方应本着公平、公正、互利的原则，共同推进租赁关系的履行。第二章车位信息第三条车位位置甲方出租的车位位于_______小区地下车库，车位编号为_______。第四条车位用途该车位仅用于乙方停放小型车辆，不得用于其他用途。第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第四章租金及支付方式第六条租金该车位租金为每月_______元。租金每_______个月支付一次，乙方应在每期的第一个工作日前支付租金。第七条支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方指定的收款账户为：_______。第五章车位使用第八条车位使用乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施。乙方不得擅自改变车位用途或转租他人。第九条车位维护甲方负责车位的日常维护和管理工作。乙方在使用过程中发现车位设施损坏，应及时通知甲方进行维修。第六章保证金第十条保证金乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金_______元。保证金用于保障乙方履行合同义务，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第七章权利与义务第十一条甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金。甲方应保证车位的正常使用，及时维修损坏的设施。第十二条乙方权利与义务乙方有权使用车位，停放车辆。乙方应按时支付租金，合理使用车位，不得损坏车位设施。第八章违约责任第十三条违约责任乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金_______%的违约金。乙方擅自改变车位用途或转租他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_______元。第九章合同变更与解除第十四条合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。双方协商一致，可以对合同内容进行变更，并签订书面补充协议。第十五条合同解除合同在履行过程中，如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。任何一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章争议解决第十六条争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章附则第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______（盖章）法定代表人：_______（签字）日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______（盖章）法定代表人：_______（签字）日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十二章合同的解释第十九条合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。合同中未尽事宜，双方应通过友好协商解决。第二十条合同的修改和补充本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方协商一致后签署。第二十一条合同的终止本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。第二十二条通知和送达双方应确保在合同中提供的联系方式真实有效。任何通知应以书面形式发出，并在收到确认回执后视为送达。第二十三条法律适用本合同的订立、解释、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。第二十四条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______（盖章）法定代表人：_______（签字）日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______（盖章）法定代表人：_______（签字）日期：_______年_______月_______日附件及其他补充说明一、附件列表：车位使用权证明文件车位平面图及编号车位租赁费用明细表保证金支付凭证租金支付明细表车位维护记录其他相关文件和资料二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约行为。擅自改变车位用途：乙方未经甲方同意，擅自改变车位用途，视为违约行为。转租他人：乙方未经甲方同意，擅自将车位转租他人，视为违约行为。损坏车位设施：乙方在使用过程中损坏车位设施，未及时通知甲方维修，视为违约行为。三、法律名词及解释：租赁期限：指合同约定的车位使用时间，从租赁开始日到租赁结束日。租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。保证金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定数额的金钱。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：如乙方未按时支付租金，甲方可书面通知乙方在规定时间内支付，逾期仍未支付的，可按合同约定追究违约责任。车位使用问题：如乙方擅自改变车位用途或转租他人，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按合同约定追究违约责任。车位设施损坏问题：如乙方在使用过程中损坏车位设施，应及时通知甲方进行维修，相关维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：车位租赁：甲方将车位出租给乙方，乙方支付租金，使用车位。租金支付：乙方按合同约定支付租金，甲方收取租金。车位维护：甲方负责车位的日常维护和管