中介买卖合同(2024版)

中介买卖合同(2024版)合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定义第二章：合同主体2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息第三章：买卖标的物3.1标的物描述3.2标的物所有权3.3标的物现状第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：中介服务5.1服务内容5.2服务费用5.3服务期限第六章：交易条件6.1交易的前提条件6.2交易的附加条件6.3条件的变更与解除第七章：权利与义务7.1卖方的权利与义务7.2买方的权利与义务7.3中介方的权利与义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约责任的免除第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律第十一章：保密条款11.1保密信息11.2保密期限11.3保密信息的使用第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：附加条款13.1附加条款的提出13.2附加条款的效力13.3附加条款的变更第十四章：签字栏14.1卖方签字14.2买方签字14.3中介方签字14.4签订时间与地点合同编号______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确卖方、买方和中介方在标的物买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同背景鉴于卖方拥有______的所有权，买方有购买该标的物的需求，双方经中介方介绍，达成买卖协议。1.3合同定义本合同中，“标的物”指卖方出售的______，“交易价格”指买方支付给卖方的购买款项。第二章：合同主体2.1卖方信息卖方名称：，地址：，联系方式：______。2.2买方信息买方名称：，地址：，联系方式：______。2.3中介方信息中介方名称：，地址：，联系方式：______。第三章：买卖标的物3.1标的物描述标的物为______，具体信息包括______。3.2标的物所有权卖方保证对标的物拥有合法的所有权，并有权出售。3.3标的物现状标的物的当前状况为______，卖方应保证其描述的真实性。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格标的物的交易价格为人民币______元。4.2支付方式买方应通过______方式支付交易价格。4.3支付时间买方应在合同签订后______日内支付定金，余款在______支付。第五章：中介服务5.1服务内容中介方提供的服务包括______。5.2服务费用中介方的服务费用为交易价格的______%，由______方支付。5.3服务期限中介服务的期限自合同签订之日起至交易完成之日止。第六章：交易条件6.1交易的前提条件交易的完成以满足以下条件为前提：______。6.2交易的附加条件交易的完成还需满足以下附加条件：______。6.3条件的变更与解除任何一方可在______条件下变更或解除合同。第七章：权利与义务7.1卖方的权利与义务卖方有权收取交易价格，有义务交付符合约定的标的物。7.2买方的权利与义务买方有权要求卖方交付标的物，有义务按时支付交易价格。7.3中介方的权利与义务中介方有权收取服务费用，有义务协助双方完成交易。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约责任违约方应赔偿对方因此造成的损失。8.3违约责任的免除在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致，合同终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.3适用法律本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：保密条款11.1保密信息合同各方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密及其他保密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3保密信息的使用未经信息披露方书面同意，接收方不得将保密信息泄露给第三方或用于本合同以外的目的。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知其他方，并提供相应证明。12.3不可抗力的后果不可抗力导致合同不能履行的，受影响方可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十三章：附加条款13.1附加条款的提出合同各方均可提出附加条款，经协商一致后，作为合同不可分割的一部分。13.2附加条款的效力附加条款与合同正文具有同等法律效力。13.3附加条款的变更附加条款的变更应经合同各方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：签字栏14.1卖方签字卖方（签字或盖章）：______签字日期：______14.2买方签字买方（签字或盖章）：______签字日期：______14.3中介方签字中介方（签字或盖章）：______签字日期：______14.4签订时间与地点本合同签订时间为______年______月______日，签订地点为______。第十五章：合同的生效条件15.1合同生效的条件本合同自各方签字盖章之日起生效。15.2合同生效的证明各方签字盖章后，卖方应出具合同生效的证明文件。第十六章：标的物的交付与验收16.1交付时间卖方应在合同生效后______日内将标的物交付给买方。16.2验收标准买方应在接收标的物时按照合同约定的标准进行验收。16.3验收不合格的处理若验收不合格，买方有权要求卖方在______日内进行更换或修复。第十七章：交易价格的调整17.1价格调整的条件合同履行过程中，如遇______情况，交易价格可进行调整。17.2价格调整的程序价格调整应经合同各方协商一致，并以书面形式确认。17.3价格调整的效力价格调整一旦确定，即成为合同不可分割的一部分。第十八章：税费与费用18.1税费承担交易过程中产生的税费由______方承担。18.2其他费用交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、过户费等，由______方承担。第十九章：合同的转让19.1合同转让的条件未经合同其他方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。19.2合同转让的通知一方需转让合同权利义务时，应提前______日书面通知合同其他方。第二十章：合同的解释20.1合同解释的原则本合同的解释应遵循合同目的、文意及诚实信用原则。20.2合同条款的冲突合同条款之间如有冲突，应以不违反法律、行政法规的前提下，按照合同的目的和交易习惯解释。第二十一章：合同的备案21.1合同备案的义务卖方应在合同生效后______日内将合同副本提交至______备案。21.2备案的效力合同备案不影响合同的效力，但备案后可增强合同的法律效力。第二十二章：合同的补充与修改22.1合同的补充合同各方可就未尽事宜进行补充约定。22.2合同的修改合同的修改应基于各方的书面协议。第二十三章：通知与送达23.1通知的形式合同各方之间的所有通知应以书面形式进行。23.2通知的送达通知应发送至合同首部载明的地址，或各方另行书面约定的地址。第二十四章：合同的独立性24.1合同条款的独立性合同的各条款具有独立性，某条款的无效不影响其他条款的效力。第二十五章：其他约定25.1其他约定事项合同各方可就本合同未尽事宜进行其他约定。25.2约定的效力其他约定事项与合同具有同等法律效力。第二十六章：合同的终止与解除后果26