房屋转让合同范本(2024版)

房屋转让合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的生效条件第二章：合同当事人2.1甲方（转让方）基本信息2.2乙方（受让方）基本信息2.3双方声明与保证第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积3.2房屋权属状况3.3房屋现状与设施第四章：转让价格与付款方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约金的确定与支付第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的程序第十章：附加条款10.1特殊约定10.2补充协议第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的效力第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1房屋权属证明13.2双方身份证明13.3其他相关文件合同编号_______第一章：前言1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方的条款和条件，以及双方在转让过程中的权利和义务。1.2合同的法律依据本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。1.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章：合同当事人2.1甲方（转让方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.2乙方（受让方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。2.3双方声明与保证双方均声明其具有完全民事行为能力，保证所提供信息的真实性，并对合同的履行承担相应的法律责任。第三章：房屋描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋现状与设施房屋目前处于______状态，附属设施包括______。第四章：转让价格与付款方式4.1转让价格房屋转让总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式乙方应按照以下方式支付转让价款：______。4.3付款时间表乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款按以下时间表支付：______。第五章：房屋交付5.1交付条件甲方应在乙方支付全部转让价款后______个工作日内交付房屋。5.2交付时间房屋交付的具体时间为：______年______月______日。5.3交付程序房屋交付应按照以下程序进行：______。第六章：权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取转让价款。6.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无争议。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权在支付全部转让价款后获得房屋所有权。6.2.2乙方有义务按照合同约定支付转让价款，并承担房屋交付后的相关费用。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未按照合同约定履行义务，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约金的确定与支付违约金的数额为违约部分金额的______%，违约方应在违约情形发生之日起______个工作日内支付给守约方。第八章：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.2合同解除的条件与程序如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。以上为合同前半部分内容，后续章节待补充。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2争议解决的程序如协商不成，双方同意提交至______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。9.3法律适用仲裁应适用中华人民共和国法律。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，在本条款中约定房屋的特别交付标准、装修条件等特殊事项。10.2补充协议本合同签订后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他事项双方认为有必要在合同中明确的其他事项，应在本条款中列明。第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件合同可因履行完毕、协商一致解除、一方违约解除或法律规定的其他情形而终止。11.2合同终止的效力合同终止后，不影响合同中关于结算和清理条款的效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：，日期：。12.2乙方签字乙方（签字或盖章）：，日期：。12.3签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1房屋权属证明包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件的复印件。13.2双方身份证明甲乙双方的身份证明文件复印件，如身份证、营业执照等。13.3其他相关文件包括但不限于房屋评估报告、交易双方的授权委托书等。第十四章：通知与送达14.1通知方式合同一方需向另一方发出的通知，应以书面形式进行。14.2送达地址甲方送达地址：，乙方送达地址：。14.3变更通知任何一方变更其送达地址，应及时书面通知另一方。第十五章：保密条款15.1保密义务双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。15.3违约责任违反保密义务的一方应承担由此给对方造成的一切损失。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。16.2不可抗力的处理如遇不可抗力，受影响一方应及时通知其他各方，并提供相应证明。16.3不可抗力的免责不可抗力导致合同不能履行或延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十七章：合同的解释17.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。17.2合同争议的解释合同条款发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。第十八章：其他18.1本合同未尽事宜本合同