转租协议合同(2024版)

转租协议合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：转租标的2.1转租房屋基本情况2.2转租房屋用途2.3转租房屋现状第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期满处理第五章：双方权利与义务5.1转租方权利与义务5.2承租方权利与义务5.3双方共同权利与义务第六章：房屋维护与修缮6.1房屋维护责任6.2房屋修缮责任6.3房屋损坏处理第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1合同解释10.2合同生效10.3合同存档第十一章：签署条款11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋转租过程中的权利和义务，确保转租过程的合法性和规范性，保障双方的合法权益。1.2合同定义1.2.1“甲方”指转租方，即______。1.2.2“乙方”指承租方，即______。1.2.3“房屋”指甲方转租给乙方的房屋，具体地址为______。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在房屋转租过程中的所有相关事宜，包括但不限于租金支付、租赁期限、房屋维护等。第二章：转租标的2.1转租房屋基本情况2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋面积：______平方米。2.1.3房屋结构：______。2.2转租房屋用途2.2.1乙方承租房屋的用途为______。2.2.2乙方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。2.3转租房屋现状2.3.1甲方应在转租前向乙方提供房屋的现状说明，包括但不限于房屋设施、设备的状况。2.3.2乙方应在签订合同前对房屋现状进行检查，并确认无异议。第三章：租金及支付方式3.1租金标准3.1.1甲乙双方同意，房屋租金为每月______元。3.1.2租金标准在合同期内不得随意变更，除非双方另有约定。3.2租金支付方式3.2.1乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：账户名称：______开户银行：______银行账号：______3.2.2租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。3.3租金支付时间3.3.1乙方应在每月______日前支付当月租金。3.3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日______%的标准收取滞纳金。第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2租赁起始日期以双方签字确认的日期为准。4.2租赁终止日期4.2.1租赁终止日期为合同约定的租赁期限届满之日。4.2.2如双方同意续租，应在租赁期满前______天协商并签订续租协议。4.3租赁期满处理4.3.1租赁期满后，乙方应在______天内将房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方。4.3.2如乙方需继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请，并经甲方同意后签订续租协议。第五章：双方权利与义务5.1转租方权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取租金。5.1.2甲方应按合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其设施、设备的正常使用。5.1.3甲方应在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。5.2承租方权利与义务5.2.1乙方有权按合同约定使用房屋及其设施、设备。5.2.2乙方应按合同约定支付租金，并按时履行其他合同义务。5.2.3乙方应在租赁期内妥善使用房屋及其设施、设备，不得进行任何损坏或改变房屋结构的行为。5.3双方共同权利与义务5.3.1甲乙双方应共同遵守合同约定，履行各自的义务。5.3.2甲乙双方应共同协商解决在合同履行过程中出现的任何争议。5.3.3甲乙双方应共同维护房屋的安全和正常使用，不得因任何原因影响对方的合法权益。第六章：房屋维护与修缮6.1房屋维护责任6.1.1甲方应在租赁期内对房屋进行必要的维护，确保房屋的安全和正常使用。6.1.2乙方应在租赁期内妥善使用房屋，并对房屋进行日常保养，保持房屋的整洁和卫生。6.2房屋修缮责任6.2.1甲方应在租赁期内对房屋及其设施、设备进行必要的修缮，确保其正常使用。6.2.2乙方应在租赁期内对因自身使用不当造成的房屋及其设施、设备的损坏进行修缮，并承担相应的费用。6.3房屋损坏处理6.3.1如房屋因自然灾害或其他不可抗力原因造成损坏，甲乙双方应共同协商处理，并按实际情况分担修缮费用。6.3.2如房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担全部修缮费用，并在______天内完成修缮工作。第七章：违约责任7.1违约定义7.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务，均视为违约。7.1.2违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按时维护和修缮房屋、擅自改变房屋用途等。7.2违约处理7.2.1违约方应在收到对方书面通知后______天内纠正其违约行为。7.2.2如违约方未在规定时间内纠正违约行为，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。7.3违约赔偿7.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的全部损失。7.3.2违约赔偿金额包括但不限于未支付的租金、修缮费用及其他相关费用。7.3.3违约方还应支付守约方因违约行为产生的律师费、诉讼费等相关费用。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1甲乙双方同意，任何一方如需变更本合同内容，应提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可变更。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金标准、租赁期限、房屋用途等。8.1.3任何变更均需签署书面变更协议，并由双方签字确认。8.2合同解除条件8.2.1甲乙双方同意，任何一方如需解除本合同，应提前______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可解除。8.2.2合同解除条件包括但不限于一方严重违约、双方协议解除、法律法规规定的其他情形等。8.2.3合同解除后，双方应在______天内办理相关手续，并将合同解除事宜通知相关机构。8.3合同终止程序8.3.1甲乙双方同意，合同解除后，应在______天内共同签署《合同解除协议》，并将解除协议存档。8.3.2合同解除后，双方应共同协商处理未完成的事项，确保双方权益不受损害。8.3.3合同解除后，乙方应在______天内将房屋及其附属设施、设备完好无损地交还甲方。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方同意，因本合同引起的任何争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，双方同意通过调解方式解决争议。9.1.3如调解未果，双方同意通过仲裁或诉讼方式解决争议。9.2争议解决程序9.2.1甲乙双方应在争议发生后______天内启动协商程序，并在______天内达成一致意见。9.2.2如协商未果，双方应在______天内共同选择调解机构，并在______天内启动调解程序。9.2.3如调解未果，双方应在______天内选择仲裁机构或向法院提起诉讼。9.3争议解决机构9.3.1甲乙双方同意，选择______调解中心作为争议解决机构。9.3.2如调解未果，双方同意向______仲裁委员会申请仲裁。9.3.3如仲裁未果，双方同意向______人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同解释10.1.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有。10.1.2如对合同条款有任何疑义，双方应共同协商解决。10.1.3本合同的任何条款如被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字之日起生效。10.2.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。10.2.3本合同的任何修改、补充或变更，均需经双方签字确认后方可生效。10.3合同存档10.3.1本合同签订后，甲乙双方应将合同原件存档，并妥善保管。10.3.2合同存档地点为______。10.3.3甲乙