房地产入股合作完整协议书(2024版)

房地产入股合作完整协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合作背景1.3合同定义与术语第二章：合作双方2.1甲方（房地产公司）信息2.2乙方（入股方）信息2.3双方资质与资格确认第三章：入股条件与出资3.1入股比例3.2出资方式3.3出资期限与程序第四章：公司治理结构4.1股东大会4.2董事会组成与职权4.3高级管理人员的任命第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方共同的权利与义务第六章：利润分配与亏损承担6.1利润分配原则6.2分配时间与方式6.3亏损承担机制第七章：股权转让与退出机制7.1股权转让的条件与程序7.2优先购买权7.3退出机制第八章：信息披露与报告8.1信息披露要求8.2定期报告8.3重大事项报告第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约补救措施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2合同附件12.3其他补充条款第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点（合同目录结束，以下无正文）合同编号：________第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目入股合作中的权利、义务和责任，促进项目的顺利进行。1.2合作背景鉴于甲方拥有房地产项目的开发权和相应资质，乙方愿意以资金入股的方式参与该项目，共同分享利润与风险。1.3合同定义与术语本合同中的专业术语和名词，按照相关法律法规和双方约定进行解释。第二章：合作双方2.1甲方（房地产公司）信息甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________2.2乙方（入股方）信息乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________2.3双方资质与资格确认甲乙双方均应具备签订和履行本合同所需的法律资质和资格。第三章：入股条件与出资3.1入股比例乙方入股后，将持有项目公司______%的股份。3.2出资方式乙方以货币形式出资，出资额为人民币（大写）：________元整。3.3出资期限与程序乙方应于______年______月______日前将出资额汇入甲方指定账户。3.3.1出资账户信息3.3.2出资确认第四章：公司治理结构4.1股东大会股东大会是公司的最高权力机构，决定公司重大事项。4.1.1股东大会的职权4.1.2股东大会的召开4.2董事会组成与职权董事会由股东大会选举产生，负责公司日常经营管理。4.2.1董事会的组成4.2.2董事会的职权4.3高级管理人员的任命高级管理人员由董事会任命，负责公司具体业务执行。4.3.1高级管理人员的职责4.3.2任命与解聘程序第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权获得乙方的出资，并负责项目的日常开发与管理。5.1.1甲方的权利5.1.2甲方的义务5.2乙方的权利与义务乙方有权参与项目利润分配，并监督甲方的项目开发行为。5.2.1乙方的权利5.2.2乙方的义务5.3双方共同的权利与义务甲乙双方共同承担项目风险，并共同维护公司利益。5.3.1共同权利5.3.2共同义务（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：利润分配与亏损承担6.1利润分配原则项目公司的利润按照股东持股比例进行分配。6.1.1分配比例6.1.2分配时间6.2分配时间与方式利润分配应在每个会计年度结束后的______个月内进行。6.2.1分配条件6.2.2分配方式6.3亏损承担机制项目公司亏损由股东按照持股比例共同承担。6.3.1亏损确认6.3.2亏损弥补第七章：股权转让与退出机制7.1股权转让的条件与程序股东转让其股份应征得其他股东的同意，并按照公司章程和相关法律法规进行。7.1.1转让条件7.1.2转让程序7.2优先购买权在股东转让股份时，其他股东享有优先购买权。7.2.1优先购买权的行使7.2.2优先购买权的放弃7.3退出机制股东在特定条件下有权退出合作。7.3.1退出条件7.3.2退出程序第八章：信息披露与报告8.1信息披露要求股东应根据公司章程和相关法律法规，及时、准确、完整地披露相关信息。8.1.1披露内容8.1.2披露时间8.2定期报告股东应定期向公司和其他股东提供财务报告和经营情况报告。8.2.1报告内容8.2.2报告时间8.3重大事项报告股东应及时报告对公司有重大影响的事项。8.3.1重大事项定义8.3.2报告程序第九章：违约责任9.1违约情形任何一方违反合同约定，未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。9.1.1违约情形认定9.1.2违约情形处理9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.1违约金9.2.2赔偿损失9.3违约补救措施违约方应在违约发生后采取必要措施，减少损失。9.3.1补救措施9.3.2补救措施的实施第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.1.1变更条件10.1.2变更程序10.2合同解除的条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.1解除条件10.2.2解除通知10.3合同终止的情形合同在双方履行完毕、合同解除或双方约定的其他情形下终止。10.3.1履行完毕终止10.3.2约定终止第十一章：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过协商解决。11.1.1协商解决11.1.2第三方调解11.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2.1提交仲裁11.2.2仲裁程序11.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，仲裁裁决为最终裁决。11.3.1法律适用11.3.2管辖法院第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，就特殊事项作出约定。12.1.1事项说明12.1.2约定内容12.2合同附件本合同附件包括但不限于公司章程、股东名册等，与本合同具有同等法律效力。12.2.1附件清单12.2.2附件效力12.3其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。