车间出租合同车间出租合同书(2024版)

车间出租合同车间出租合同书(2024版)合同编号：_______签订日期：2024年____月____日甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______丙方（担保方，如有）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有合法的车间使用权，乙方需要租赁车间进行生产活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本车间出租合同。第一条车间位置和面积1.1甲方出租给乙方的车间位于_______，建筑面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（￥_______）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金；后续租金按_______（月/季/年）支付，乙方应在每_______（月/季/年）的第_______日前支付下一期租金。第四条车间用途4.1乙方承诺租赁车间仅用于_______（具体用途），不得用于非法或违反社会公序良俗的活动。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证车间的建筑结构安全，满足乙方正常使用的条件。5.2甲方有权对乙方使用车间的情况进行监督。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权根据合同约定使用车间进行生产活动。6.2乙方应按时支付租金，并遵守甲方关于车间使用的各项规定。第七条维修和保养7.1甲方负责车间的定期维修和保养，确保车间的正常使用。7.2乙方应负责车间日常的清洁和维护。第八条保证金8.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元（￥_______）。8.2保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第九条提前解除合同9.1双方均可在提前_______通知对方的情况下解除合同，但需支付相应的违约金。第十条违约责任10.1如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条合同变更与解除11.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。12.2协商不成时，任何一方均可向_______（具体法院或仲裁机构）提起诉讼或申请仲裁。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人签字：_______日期：_______第十四条附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：车间平面图及技术参数；附件二：租赁物交付状态报告；附件三：保证金收据；附件四：甲方关于车间使用规定的书面说明。第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于：乙方逾期支付租金；乙方擅自改变车间用途；乙方违反甲方关于车间使用的规定；甲方未能提供符合约定条件的车间。15.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由相关法律机构依法裁定。第十六条法律名词及解释16.1本合同中的法律名词，按照相关法律法规的规定进行解释。16.2对于合同中未明确解释的法律名词，双方应协商确定其含义。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1在合同执行过程中，如遇到车间设施损坏等影响使用的问题，甲方应及时修复或更换。17.2对于因执行合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，按照合同约定的争议解决方式处理。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于以下所有场景：甲方出租车间给乙方的所有情形；双方在履行合同过程中可能产生的所有权利义务关系；因合同引起的或与合同有关的任何争议解决。第十九条合同生效19.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第二十条通知与送达20.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行。20.2通知应送达至合同首部所列的地址，或双方另行书面通知的地址。第二十一条合同的修改与补充21.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十二条法律适用与争议解决22.1本合同的订立、解释、履行、修改和终止等均适用中华人民共和国法律。22.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。第二十三条其他23.1本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______法定代表人签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______法定代表人签字：_______日期：_______附件列表：一、附件一：车间平面图及技术参数，详细描述车间的位置、面积、结构等信息。二、附件二：租赁物交付状态报告，记录车间交付时的状态和条件。三、附件三：保证金收据，证明乙方已支付保证金。四、附件四：甲方关于车间使用规定的书面说明，明确乙方使用车间时应遵守的规定。违约行为及认定：一、乙方逾期支付租金或擅自改变车间用途，视为违约。二、乙方违反甲方关于车间使用的规定，视为违约。三、甲方未能提供符合约定条件的车间，视为违约。四、违约行为的认定应由双方协商确定或由相关法律机构依法裁定。法律名词及解释：一、本合同中的法律名词按照相关法律法规的规定进行解释。二、对于合同中未明确解释的法律名词，双方应协商确定其含义。执行中遇到的问题及解决办法：一、在合同执行过程中，如遇到影响车间使用的问题，甲方应及时修复或更换设施。二、对于因执行合同产生的