2024租房简单合同书

2024租房简单合同书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租赁房屋信息3.1房屋描述3.2房屋设施3.3房屋使用限制第四章：租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式第六章：房屋维护与维修6.1日常维护责任6.2维修责任6.3紧急维修程序第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约金第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议管辖第十章：合同生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到有效保障。1.2合同定义在本合同中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：“租赁房屋”指甲方根据本合同提供给乙方使用的房屋。“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的房屋使用费。“租赁期限”指甲方同意乙方使用租赁房屋的起始日期至终止日期。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何一方未经另一方书面同意，不得擅自修改或解除本合同。第二章：租赁双方信息2.1出租方信息甲方（出租方）：姓名/名称：________身份证号/统一社会信用代码：________联系方式：________通讯地址：________（注：甲方应提供真实有效的信息）2.2承租方信息乙方（承租方）：姓名/名称：________身份证号/统一社会信用代码：________联系方式：________通讯地址：________（注：乙方应提供真实有效的信息）第三章：租赁房屋信息3.1房屋描述房屋地址：________房屋面积：________房屋结构：________房屋用途：________房屋设施：________房屋现状：________其他相关信息：________（注：以上信息由甲方提供，并在房屋交付时由乙方确认无误。）3.2房屋设施家具：________家电：________其他设施：________（注：甲方应确保所列设施完好可用，并在交付时由乙方确认。）3.3房屋使用限制乙方应遵守以下房屋使用限制：不得将房屋用于非法活动。不得擅自改变房屋结构和用途。不得将房屋转租或出借给第三方，除非得到甲方的书面同意。第四章：租赁期限4.1租赁起始日期甲方同意乙方自______年______月______日起使用租赁房屋。4.2租赁终止日期乙方应于______年______月______日前将租赁房屋返还给甲方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金总额为每月______元。5.2支付周期乙方应每______个月支付一次租金。5.3支付方式乙方应通过以下方式支付租金：银行转账：________现金支付：________其他方式：________（注：乙方应在每月的第______日前支付租金。）第六章：房屋维护与维修6.1日常维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。6.2维修责任甲方负责房屋结构和主要设施的维修。乙方负责日常使用中发生的小修小补。6.3紧急维修程序若房屋发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后______小时内进行维修。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行本合同规定的义务，或违反本合同的任何条款，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的租金金额乘以逾期天数乘以______%。7.4违约补救措施违约方除支付违约金外，还应采取补救措施，以消除违约行为造成的不利影响。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应提前______天书面通知另一方，并经双方协商一致后方可变更。8.2合同解除条件若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3解除合同程序一方要求解除合同时，应提前______天书面通知另一方，并按照本合同的规定办理解除手续。8.4合同解除后果合同解除后，乙方应按照甲方的要求返还租赁房屋，并结清所有租金和其他相关费用。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议管辖本合同项下发生的任何争议，双方同意提交甲方所在地人民法院管辖。第十章：合同生效10.1签字栏甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________（注：双方应在此处签字或盖章）10.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日10.3签订地点本合同签订地点为：________（注：双方应在此处填写签订合同的具体地点）10.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.5合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.6合同解释权本合同的最终解释