附属房出售合同范本

附属房出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的附属房（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋规划用途：附属房第二条房屋价格及支付方式2.1甲方向乙方支付购房款人民币[填写购房款金额]元（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2甲方应于[填写付款日期]前将购房款支付给乙方。2.3乙方应向甲方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1乙方应在合同签订后[填写交付日期]前将房屋交付给甲方。3.2交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利与义务4.1甲方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定时间支付购房款。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并按照约定时间交付房屋。4.3甲方应按照合同约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。4.4乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________[根据实际情况，可附上相关文件，如房屋所有权证、规划用途证明等。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及联系方式]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的附属房（以下简称“房屋”），并且为了确保甲方权益得到充分保障，甲方要求丙方作为第三方担保机构介入本合同，以监督乙方履行合同义务。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋规划用途：附属房第二条房屋价格及支付方式2.1甲方向乙方支付购房款人民币[填写购房款金额]元（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2甲方应于[填写付款日期]前将购房款支付给乙方。2.3乙方应向甲方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1乙方应在合同签订后[填写交付日期]前将房屋交付给甲方。3.2交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方履行合同义务，包括但不限于按期交付房屋和提供合法有效的房屋所有权证。4.2若乙方未能按照合同约定交付房屋或提供房屋所有权证，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。4.3丙方应对乙方进行信用评估，并承担乙方违约风险。若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后[填写通知期限]内履行违约金支付义务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4若丙方未能履行第三方担保职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________[根据实际情况，可附上相关文件，如房屋所有权证、规划用途证明等。]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到更全面的保障。丙方作为专业的担保机构，具备评估乙方信用和履行合同的能力，能够为甲方提供额外的安全垫。在丙方的监督下，乙方有更强烈的动力按时交付房屋并履行合同义务，从而保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，在本次交易中处于主导地位。通过引入第三方担保机构丙方，甲方不仅能够确保自身的权益得到充分保障，还能够通过更严格的权利和违约条款对乙方进行约束。这样的安排赋予了甲方在交易中的更多主动权，确保了甲方能够在一个更为安全可靠的环境中进行房产交易。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称][填写甲方地址][填写甲方联系人及联系方式]卖方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称][填写乙方地址][填写乙方联系人及联系方式]第三方担保机构（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称][填写丙方地址][填写丙方联系人及联系方式]鉴于乙方愿意出售其拥有的附属房（以下简称“房屋”），并且为了确保乙方权益得到充分保障，乙方要求丙方作为第三方担保机构介入本合同，以监督甲方履行合同义务。双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋规划用途：附属房第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方出售房屋的价格为人民币[填写购房款金额]元（大写：[填写购房款金额的大写]元整）。2.2甲方应于[填写付款日期]前将购房款支付给乙方。2.3甲方应向乙方出具合法有效的发票。第三条交付及过户3.1乙方应在合同签订后[填写交付日期]前将房屋交付给甲方。3.2交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。3.3过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方履行合同义务，包括但不限于按期支付购房款。4.2若甲方未能按照合同约定支付购房款，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。4.3丙方应对甲方进行信用评估，并承担甲方违约风险。若甲方违约，丙方应在收到乙方通知后[填写通知期限]内履行违约金支付义务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间支付购房款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4若丙方未能履行第三方担保职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________[根据实际情况，可附上相关文件，如房屋所有权证、规划用途证明等。]乙方为主导的目的和意义：乙方作为卖方，在本次交易中处于主导地位。通过引入第三方担保机构丙方，乙方不仅能够确保自身的权益得到充分保障，还能够通过更严格的权利和违约