餐厅商铺合同范本

餐厅商铺合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的餐厅商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的餐厅商铺，并按照约定支付租金及履行相关义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同项下的餐厅商铺位于[填写地址]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2商铺的具体位置、面积及使用范围以附件一《商铺位置及面积明细》为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营餐厅商铺。4.2乙方应保证餐厅商铺的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证餐厅商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责商铺的维修、保养及物业管理，保证商铺的安全和环境卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]。6.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：《商铺位置及面积明细》[在此附件中详细列明商铺的位置、面积等信息]注：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的餐厅商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的餐厅商铺，并按照约定支付租金及履行相关义务；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同项下的餐厅商铺位于[填写地址]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2商铺的具体位置、面积及使用范围以附件一《商铺位置及面积明细》为准。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2租金每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期利率]作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按约定支付租金及履行合同义务。4.2若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]。4.3丙方应协助甲方对乙方进行经营管理，确保商铺的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证餐厅商铺在租赁期间符合乙方经营的需要，保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。5.2甲方应在租赁期间负责商铺的维修、保养及物业管理，保证商铺的安全和环境卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。5.4甲方有权要求丙方提供担保，并按照本合同约定行使权利。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营餐厅商铺。6.2乙方应保证餐厅商铺的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。6.4乙方不得要求甲方提前终止租赁合同，除非出现不可抗力等法定解除情形。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]。7.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条第三方主体丙方的介入意义和目的8.1丙方的介入为甲方提供了更多的保障，确保乙方按约定支付租金及履行合同义务，降低了甲方的风险。8.2丙方作为独立的第三方主体，能够协助甲方对乙方进行经营管理，确保商铺的经营活动符合国家法律法规。8.3丙方的介入使得甲方在租赁过程中能够更好地行使权利，保障甲方的合法权益。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。9.3本合同的履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐厅商铺经营许可协议范本甲方（许可方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（经营方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的餐厅商铺，并愿意将其经营权许可给乙方；乙方愿意接受甲方的经营权许可，并按照约定支付许可费用及履行相关义务；丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的经营活动提供支持及协助履行合同义务。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条经营许可标的1.1本合同项下的餐厅商铺位于[填写地址]，商铺面积为[填写面积]平方米。1.2商铺的具体位置、面积及使用范围以附件一《商铺位置及面积明细》为准。第二条经营许可期限2.1本合同的经营许可期限为[填写许可期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2经营许可期满后，如乙方需继续经营，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的经营许可合同。甲方有权根据市场情况调整许可费用，具体事宜双方协商确定。第三条许可费用及支付方式3.1乙方应按月支付许可费用，许可费用为[填写许可费用金额]元/月。3.2许可费用每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每月的[填写支付日期]前将许可费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付许可费用的，每逾期一日，应支付应付许可费用的[填写逾期利率]作为滞纳金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，为乙方的经营活动提供支持，确保乙方按约定支付许可费用及履行合同义务。4.2若乙方逾期支付许可费用或违反合同约定，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]。4.3丙方应协助乙方进行经营管理，确保商铺的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.4丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方立即改正。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定经营餐厅商铺。5.2乙方应保证餐厅商铺的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按照约定支付许可费用，并履行合同约定的其他义务。5.4乙方不得要求甲方提前终止经营许可合同，除非出现不可抗力等法定解除情形。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证餐厅商铺在经营期间符合乙方经营的需要，保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用。6.2甲方应在经营期间负责商铺的维修、保养及物业管理，保证商铺的安全和环境卫生。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止经营许可合同。6.4甲方有权要求丙方提供担保，并按照本合同约定行使权利。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[填写违约金比例]。7.2本合同的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条第三方主体丙方的介入意义和目的8.1丙方的介入为乙方提供了更多的保障，确保甲方按约定提供经营权许可，并履行合同义务，降低了乙方的风险。8.2丙方作为独