高层写字楼转租合同范本_第1页
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高层写字楼转租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(转租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方为某高层写字楼的现有租户,拥有对该写字楼的转租权,乙方愿意承租甲方转租的写字楼部分空间,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条转租写字楼概况1.1写字楼名称:[填写写字楼名称]1.2写字楼地址:[填写写字楼地址]1.3转租面积:[填写转租面积]平方米1.4写字楼所在楼层:[填写所在楼层]1.5转租期限:[填写转租期限,如“自2023年1月1日起至2025年12月31日止”]第二条租金及支付方式2.1租金标准:[填写租金标准,如“每平方米每月人民币500元”]2.2租金总额:[填写租金总额]元2.3租金支付方式:[填写租金支付方式,如“每月5日前支付当月租金”]2.4乙方应在每月租金支付截止日期前支付租金,否则甲方有权终止本合同。第三条费用承担3.1乙方承租期间,应承担以下费用:水费、电费、物业管理费、维修基金等。3.2甲方应承担的费用:本合同约定外的费用。第四条转租用途4.1乙方只能将写字楼用于:[填写乙方转租用途,如“办公”]4.2乙方不得擅自改变写字楼用途,如需改变,应提前征得甲方书面同意。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订,双方应严格履行。如一方要求变更或终止合同,应提前书面通知对方,并经双方协商一致。5.2合同终止后,乙方应按甲方要求迁出写字楼,并支付因迁出所产生的一切费用。第六条违约责任6.1如甲方未按本合同约定履行义务,乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方未按本合同约定履行义务,甲方有权终止本合同,并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括:[填写附件名称,如“写字楼平面图”、“租赁合同”]8.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(转租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________签订日期:[填写签订日期,如“2023年1月1日”]请注意,本合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(转租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方):[填写丙方全称,如“物业管理公司”]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方为某高层写字楼的现有租户,拥有对该写字楼的转租权,乙方愿意承租甲方转租的写字楼部分空间,丙方作为写字楼的物业管理公司,同意协助甲方和乙方履行合同义务。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条转租写字楼概况[参照第一条内容进行填写]第二条租金及支付方式[参照第二条内容进行填写]第三条费用承担[参照第三条内容进行填写]第四条转租用途[参照第四条内容进行填写]第五条合同的变更和终止[参照第五条内容进行填写]第六条违约责任[参照第六条内容进行填写]第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求丙方确保写字楼的安全、卫生及正常运营。7.2甲方有权要求丙方在合同期限内提供必要的物业管理服务。7.3甲方有权要求丙方在合同期限内维护写字楼设施的正常运行。第八条乙方限制条款8.1乙方不得擅自改变写字楼用途,如需改变,应提前征得甲方和丙方书面同意。8.2乙方应在每月租金支付截止日期前支付租金,否则甲方有权终止本合同,并追究乙方违约责任。8.3乙方应遵守丙方制定的写字楼管理规定,不得违反丙方的物业管理规定。第九条丙方责任9.1丙方应确保写字楼的安全,定期进行安全隐患排查,并及时处理发现的安全问题。9.2丙方应负责写字楼的维护工作,确保写字楼设施的正常运行。9.3丙方应协助甲方和乙方处理合同履行过程中的相关事宜。第十条第三方介入的意义和目的本合同引入第三方丙方,旨在确保甲乙双方的权益得到充分保障,同时通过丙方的专业管理,提升写字楼的整体品质。丙方的介入有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和问题,确保合同的顺利实施。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为转租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时为乙方提供优质的合作环境。通过本合同,甲方能够对乙方进行有效的约束,确保乙方按照约定履行合同义务,维护写字楼的正常运营。本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份,自三方签字或盖章之日起生效。甲方(转租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]丙方(第三方):[填写丙方全称]甲方代表(签名):_________乙方代表(签名):_________丙方代表(签名):_________签订日期:[填写签订日期,如“2023年1月1日”]请注意,本合同范本仅供参考,具体条款应根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见。第三方主体的介入需经甲乙双方同意,并在合同中明确丙方的权利和义务。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(转租方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方):[填写丙方全称,如“物业管理公司”]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲方为某高层写字楼的现有租户,拥有对该写字楼的转租权,乙方愿意承租甲方转租的写字楼部分空间,丙方作为写字楼的物业管理公司,同意协助甲方和乙方履行合同义务。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条转租写字楼概况[参照第一条内容进行填写]第二条租金及支付方式[参照第二条内容进行填写]第三条费用承担[参照第三条内容进行填写]第四条转租用途[参照第四条内容进行填写]第五条合同的变更和终止[参照第五条内容进行填写]第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按本合同约定履行义务的,乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2甲方不得擅自提前终止本合同,如甲方擅自提前终止本合同,乙方有权要求甲方支付违约金。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求丙方确保写字楼的安全、卫生及正常运营。7.2乙方有权要求丙方在合同期限内提供必要的物业管理服务。7.3乙方有权要求丙方在合同期限内维护写字楼设施的正常运行。第八条丙方责任[参照第九条内容进行填写]第九条乙方权利条款9.1乙方有权按照本合同约定使用写字楼部分空间。9.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转租义务。9.3乙方有权在合同期限内享受写字楼提供的公共服务和设施。第十条第三方介入的意义和目的本合同引入第三方丙方,旨在确保乙方的权益得到充分保障,同时通过丙方的专业管理,提升写字楼的整体品质。丙方的介入有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和问题,确保合同的顺利实施。第十一条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障,同时为甲方提供优质的合作环境。通过本合同,乙方能够对甲方进行有效的约束,确保甲方按照约定履行转租义务,维护写字楼的正常运营。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中,甲方的主导地位相对减弱,主要体现在履行转租义务和对乙方权益的保障方面。甲方的权益并非本合同的重点,而是为了确保乙方的权益得到充分保障。本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份,自三方签字或盖章之日起生效。甲方(转租方):[填写甲方全称]乙方(承租方):[填写乙方全称]

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