沃尔玛超市退租合同范本

沃尔玛超市退租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：沃尔玛（中国）投资有限公司乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《沃尔玛超市租赁合同》（合同编号：__________），现因乙方经营需要，双方经友好协商，就提前终止租赁合同事宜达成如下协议：一、合同终止1.1本合同自双方签字盖章之日起终止。1.2甲乙双方应按照本协议约定的条件和程序进行合同终止。二、退租及赔偿2.1乙方应在本协议签订后__个工作日内，将租赁场地恢复至租赁起始日的现状，并承担由此产生的一切费用。2.2乙方应在本协议签订后__个工作日内，向甲方支付合同提前终止违约金，违约金计算方式为：人民币拾万元整（￥100,000元）。2.3乙方应在本协议签订后__个工作日内，向甲方支付因提前终止合同而产生的其他相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。三、权利和义务3.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同终止程序。3.2甲乙双方应互相配合，确保合同终止过程中的顺利进行。3.3乙方提前终止合同的，甲方有权按照本协议约定向乙方追偿损失。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：沃尔玛（中国）投资有限公司乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日1.《沃尔玛超市租赁合同》（合同编号：__________）2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本协议相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：沃尔玛（中国）投资有限公司乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《沃尔玛超市租赁合同》（合同编号：__________），为确保甲方权益，甲乙双方经友好协商，同意引入第三方作为监管方，就提前终止租赁合同事宜达成如下协议：一、第三方主体1.1本协议第三方主体（以下简称“监管方”）负责对乙方经营行为进行监管，确保乙方按照合同约定履行各项义务。1.2监管方应具备相关行业经验及专业知识，能够有效维护甲方权益。二、甲方的权益保障2.1乙方应在本协议签订后__个工作日内，将租赁场地恢复至租赁起始日的现状，并承担由此产生的一切费用。否则，甲方有权要求乙方支付相关费用，并按约定向乙方追偿损失。2.2如乙方未按照合同约定支付租金、费用等，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并按约定向乙方追偿损失。2.3如乙方提前终止合同，甲方有权要求乙方支付合同提前终止违约金，违约金计算方式为：人民币拾万元整（￥100,000元）。2.4甲方有权要求监管方对乙方的经营行为进行定期检查，确保乙方合规经营。2.5如乙方存在违约行为，甲方有权要求监管方协助甲方采取措施维护甲方权益。三、乙方的义务及限制3.1乙方应按照本协议和租赁合同的约定履行各项义务。3.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得将场地转租给第三方。3.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.4乙方应接受监管方的监管，配合监管方进行定期检查。四、监管方的权利和义务4.1监管方应按照本协议约定，对乙方的经营行为进行监管，确保乙方合规经营。4.2监管方有权对乙方进行定期检查，要求乙方提供相关经营资料。4.3监管方在发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方改正，并向甲方报告。4.4监管方应保密本协议的内容和签订过程，未经甲方同意不得向第三方披露。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。6.2本协议自甲乙双方及监管方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：沃尔玛（中国）投资有限公司乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.《沃尔玛超市租赁合同》（合同编号：__________）2.乙方经营许可证复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本协议相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（监管方）的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务，防止乙方违约行为给甲方带来的损失。通过监管方的监管和检查，可以有效规范乙方的经营行为，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，有权保障自己的合法权益，通过引入第三方监管方，加强对乙方的管理和监督，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，降低乙方违约风险，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于维护合同的履行，确保甲方的利益不受损害，同时促进合同双方的友好合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：沃尔玛（中国）投资有限公司第三方（监管方）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《__________》（合同编号：__________），为确保乙方权益，甲乙双方同意引入第三方作为监管方，就合同履行事宜达成如下协议：一、第三方主体1.1本协议第三方主体（以下简称“监管方”）负责对甲方履行合同行为进行监管，确保甲方按照合同约定履行各项义务。1.2监管方应具备相关行业经验及专业知识，能够有效维护乙方权益。二、乙方的权益保障2.1甲方应在本协议签订后__个工作日内，将租赁场地交付给乙方，并确保场地符合合同约定的条件。2.2如甲方未按照合同约定交付场地，或场地不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币拾万元整（￥100,000元）。2.3如甲方未按照合同约定履行其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定向乙方追偿损失。2.4乙方有权要求监管方对甲方的履行行为进行定期检查，确保甲方合规履行合同。2.5如甲方存在违约行为，乙方有权要求监管方协助乙方采取措施维护乙方权益。三、甲方的义务及限制3.1甲方应按照本协议和租赁合同的约定履行各项义务。3.2甲方不得擅自改变租赁场地的用途，不得将场地转租给第三方。3.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。3.4甲方应接受监管方的监管，配合监管方进行定期检查。四、监管方的权利和义务4.1监管方应按照本协议约定，对甲方的履行行为进行监管，确保甲方合规履行合同。4.2监管方有权对甲方进行定期检查，要求甲方提供相关履行资料。4.3监管方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方改正，并向乙方报告。4.4监管方应保密本协议的内容和签订过程，未经乙方同意不得向第三方披露。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。6.2本协议自甲乙双方及监管方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：沃尔玛（中国）投资有限公司第三方（监管方）：__________签订日期：____年__月__日1.《__________》（合同编号：__________）2.甲方经营许可证复印件3.甲方身份证复印件4.其他与本协议相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，有权保障自己的合法权益，通过引入第三方监管方，加强对甲方的管理和监督，确保甲方按照合同约定履行义务。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，降低甲方违约风险，确保乙方在合同履行过程中的权益得到充分保障。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于维护合同的履行，确保乙方的利益不受损害，同时促进合同双方的友好合作。弱化甲方为主导的意