机关物业服务合同范本

机关物业服务合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理、维护、服务的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方物业位于__________，包括但不限于建筑物、附属设施、绿化、停车场等。1.2甲方应向乙方提供物业相关资料，包括但不限于设计图纸、施工资料、验收资料、物业权属证明等。第二条物业服务内容2.1乙方应按照甲方提供的物业资料和双方约定的服务标准，对甲方物业进行管理、维护、服务。2.2乙方应保证物业的正常运行，确保甲方及物业使用人的利益。2.3乙方应承担物业服务过程中的安全责任，包括但不限于消防安全、交通安全等。第三条物业服务费用3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。3.3物业服务费用支付方式为：__________。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方提供物业服务，应提前__________个月书面通知乙方，并重新签订合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：__________元。5.2甲方未按约定时间支付物业服务费用的，乙方有权依法追讨，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业相关资料清单2.物业服务标准和要求3.物业服务费用支付证明4.乙方资质证明文件5.合同签订授权书（如有）6.其他重要文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方物业得到良好管理、维护、服务，并引入第三方专业机构作为评估和监督，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方物业位于__________，包括但不限于建筑物、附属设施、绿化、停车场等。1.2甲方应向乙方和第三方提供物业相关资料，包括但不限于设计图纸、施工资料、验收资料、物业权属证明等。第二条物业服务内容与标准2.1乙方应按照甲方提供的物业资料和双方约定的服务标准，对甲方物业进行管理、维护、服务。2.2乙方应保证物业的正常运行，确保甲方及物业使用人的利益，并接受第三方的评估和监督。2.3乙方应承担物业服务过程中的安全责任，包括但不限于消防安全、交通安全等。第三条第三方的主体职责与权益3.1第三方作为独立的评估和监督机构，负责对乙方提供的物业服务进行评估和监督。3.2第三方应按照约定时间向甲方提交评估报告，并对乙方服务的质量和效果提出建议和意见。3.3第三方应保持独立客观，公正公平地履行评估和监督职责，保护甲方的合法权益。第四条物业服务费用4.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。4.3物业服务费用支付方式为：__________。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据第三方评估报告，要求乙方改进服务质量，保障甲方的利益。5.2甲方有权在合同期限内，根据第三方评估结果，调整物业服务费用。5.3甲方在合同期限内，有权解除本合同，如乙方严重违约或第三方评估结果不符合约定标准。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定标准提供物业服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为：__________元。6.2乙方在合同期限内，如发生重大违约行为，甲方有权解除本合同。6.3乙方在合同期限内，不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业相关资料清单2.物业服务标准和要求3.第三方评估报告模板4.乙方资质证明文件5.合同签订授权书（如有）6.其他重要文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方评估和监督机构，确保乙方提供的物业服务质量符合约定标准，维护甲方的合法权益。同时，第三方作为独立的评估机构，可以提供客观公正的评估报告，为甲方调整物业服务费用和改善服务质量提供依据。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为物业的所有者和受益人，有权要求乙方提供符合约定标准的物业服务，并保障甲方的利益。同时，甲方有权根据第三方的评估结果，调整物业服务费用，并对乙方进行违约限制，确保乙方按照约定标准提供服务。此外，甲方还可以根据合同约定，解除合同或要求乙方改进服务质量，以维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业的所有者和受益人，乙方具备提供专业物业服务的能力，为确保甲方物业得到良好管理、维护、服务，并引入第三方专业机构作为评估和监督，双方达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方物业位于__________，包括但不限于建筑物、附属设施、绿化、停车场等。1.2甲方应向乙方和第三方提供物业相关资料，包括但不限于设计图纸、施工资料、验收资料、物业权属证明等。第二条物业服务内容与标准2.1乙方应按照甲方提供的物业资料和双方约定的服务标准，对甲方物业进行管理、维护、服务。2.2乙方应保证物业的正常运行，确保甲方及物业使用人的利益，并接受第三方的评估和监督。2.3乙方应承担物业服务过程中的安全责任，包括但不限于消防安全、交通安全等。第三条第三方的主体职责与权益3.1第三方作为独立的评估和监督机构，负责对乙方提供的物业服务进行评估和监督。3.2第三方应按照约定时间向甲方和乙方提交评估报告，并对乙方服务的质量和效果提出建议和意见。3.3第三方应保持独立客观，公正公平地履行评估和监督职责，保护甲乙双方的合法权益。第四条乙方权益保障4.1乙方有权根据第三方评估报告，要求甲方提高物业服务费用，以保障乙方合法权益。4.2乙方有权在合同期限内，根据第三方评估结果，与甲方协商调整物业服务内容和服务标准。4.3乙方在合同期限内，有权解除本合同，如甲方严重违约或第三方评估结果不符合约定标准。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定标准支付物业服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：__________元。5.2甲方在合同期限内，如发生重大违约行为，乙方有权解除本合同。5.3甲方在合同期限内，不得擅自将合同项下的权利义务转让给第三方。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业相关资料清单2.物业服务标准和要求3.第三方评估报告模板4.乙方资质证明文件5.合同签订授权书（如有）6.其他重要文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为专业物业服务提供方，有权根据第三方评估报告，要求甲方提高物业服务费用，保障乙方的合法权益。同时，乙方有权根据第三方评估结果，与甲方协商调整物业服务内容和服务标准，确保乙方提