商业土地转让合同范本（2024年）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商业土地转让合同范本（2024年）本合同目录一览第一条土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条转让方基本情况2.1转让方名称2.2转让方地址2.3转让方联系人及联系方式第三条受让方基本情况3.1受让方名称3.2受让方地址3.3受让方联系人及联系方式第四条土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五条土地转让手续5.1转让方应提供的文件5.2受让方应提交的文件5.3办理转让手续的时间及地点第六条土地使用权变更登记6.1变更登记的时间6.2变更登记的费用6.3变更登记的责任主体第七条土地交付及使用7.1土地交付时间7.2土地使用条件7.3土地交付后的管理责任第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决适用法律第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他约定12.1土地转让过程中的税费12.2双方约定的其他事项第十三条合同的份数13.1合同副本份数13.2各份合同的保管责任第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条土地基本情况1.1土地位置1.2土地面积本合同所涉及的土地面积为【具体面积】平方米，该面积已由具有资质的测绘单位测量并出具测绘报告，面积准确无误。1.3土地用途本合同所涉及的土地用途为【商业用地】，符合我国土地利用政策和城市规划要求。土地使用权证载明的用途为【土地使用权证载明的用途】。第二条转让方基本情况2.1转让方名称转让方名称为【转让方全称】，依法成立，具备法人资格。2.2转让方地址转让方地址为【转让方注册地址】。2.3转让方联系人及联系方式转让方联系人姓名为【联系人姓名】，职务为【联系人职务】，联系电话为【联系电话】。第三条受让方基本情况3.1受让方名称受让方名称为【受让方全称】，依法成立，具备法人资格。3.2受让方地址受让方地址为【受让方注册地址】。3.3受让方联系人及联系方式受让方联系人姓名为【联系人姓名】，职务为【联系人职务】，联系电话为【联系电话】。第四条土地转让价格及支付方式4.1土地转让价格本合同所涉及的土地转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），该价格包括但不限于土地转让费、税费等。4.2支付方式受让方支付土地转让价款的方式为【支付方式，如：银行转账、现金等】。4.3支付时间受让方应自本合同签订之日起【具体时间】内，将土地转让价款支付给转让方。第五条土地转让手续5.1转让方应提供的文件（1）土地使用权证；（2）土地使用权转让合同；（3）土地使用权转让所需的其他相关文件。5.2受让方应提交的文件（1）受让方营业执照副本；（2）受让方法定代表人身份证明；（3）受让方授权委托书；（4）受让方应提交的其他相关文件。5.3办理转让手续的时间及地点转让方和受让方应自本合同签订之日起【具体时间】内，共同到土地管理部门办理土地使用权转让手续。第六条土地使用权变更登记6.1变更登记的时间转让方和受让方应自本合同签订之日起【具体时间】内，共同到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。6.2变更登记的费用土地使用权变更登记的费用由【承担方】承担。6.3变更登记的责任主体转让方和受让方应共同承担办理土地使用权变更登记的责任，确保变更登记的顺利进行。因故需要终止、解除合同的，应依法办理合同终止、解除手续，并互相书面通知。合同终止、解除后，双方互不承担对方办理合同终止、解除后的任何责任。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：【甲方全称】乙方（受让方）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】签订地点：【签订地点】第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件（1）因政策调整，导致土地使用权不能转让；（2）因不可抗力因素，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的其他损失。9.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此给转让方造成的其他损失。第十条争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【具体地点】。10.3争议解决适用法律本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方解除合同关系时终止。11.3合同解除条件合同解除的条件按照本合同第八条的约定执行。第十二条其他约定12.1土地转让过程中的税费土地转让过程中的税费按照国家相关法律法规规定承担。12.2双方约定的其他事项双方可以根据实际情况，约定其他事项，并以书面形式附加在本合同后。第十三条合同的份数13.1合同副本份数本合同一式【份数】份，双方各执【份数】份。13.2各份合同的保管责任各份合同的保管责任由合同各方分别承担。第十四条合同的签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为【签订日期】。14.2合同签订地点本合同签订地点为【签订地点】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地使用权转让合同附件三：土地使用权转让所需的其他相关文件附件一：土地使用权证的详细要求和说明土地使用权证是由国家土地管理部门颁发的，用以证明土地使用权人对其土地拥有使用、收益和处分的权利的证书。附件一应清晰地展示土地使用权证的正本，以证明转让方对土地的使用权。附件二：土地使用权转让合同的详细要求和说明土地使用权转让合同是转让方和受让方之间签订的，用以明确双方在土地使用权转让过程中的权利和义务的书面文件。附件二应详细列出双方的权利和义务，包括但不限于土地转让价格、支付方式、土地交付及使用等。附件三：土地使用权转让所需的其他相关文件的详细要求和说明其他相关文件包括但不限于转让方和受让方的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书等。附件三应详细列出这些文件的要求，以确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照合同约定提供土地使用权证等相关文件。2.转让方未按照合同约定履行土地使用权变更登记手续。3.受让方未按照合同约定支付土地转让价款。4.受让方未按照合同约定使用土地，违反合同约定的土地使用条件。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同约定的土地转让价款的【百分比】。2.违约方应赔偿因此给守约方造成的其他损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。示例说明：如果转让方未按照合同约定提供土地使用权证等相关文件，那么转让方应向受让方支付违约金，并赔偿因此给受让方造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权人将其土地使用权在一定期限内转