房地产居间业务合同精简版2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地产居间业务合同精简版2024年本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条合同标的2.1房地产基本情况2.2产权及使用情况2.3房地产交易价格第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务3.2丙方不提供的服务第四条居间服务费用4.1居间服务费的计算方式4.2居间服务费的支付时间4.3居间服务费的支付方式第五条合同的履行5.1甲方履行合同的义务5.2乙方履行合同的义务5.3丙方履行合同的义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的期限9.3保密信息的违约责任第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3丙方声明第十三条附件13.1房地产权属证明13.2交易价格确认书13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方为房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。甲方应保证其向乙方提供的房屋信息真实、准确，并承诺在合同有效期内，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.2乙方（买方）乙方为购买房屋的一方，应向甲方支付房价，并按照合同约定承担合同义务。乙方应在合同约定的时间内支付房价，并按照合同约定接受房屋交付。1.3丙方（居间方）丙方为甲方和乙方的居间介绍人，负责为甲方和乙方提供房地产交易居间服务，并按照合同约定收取居间服务费。第二条合同标的2.1房地产基本情况本合同所指的房地产位于【具体位置】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米，土地使用权性质为【土地使用权性质】，土地使用权期限至【土地使用权期限】。2.2产权及使用情况甲方保证，房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。房屋现状为【现状描述】，乙方对房屋现状有充分了解，并同意按照现状接受房屋。2.3房地产交易价格本合同的交易价格为【价格】元，甲方应保证房屋的权属和现状与价格相符。第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务丙方为甲方和乙方提供房地产交易的居间服务，包括房屋信息介绍、双方沟通协商、交易手续办理等。3.2丙方不提供的服务丙方不提供任何形式的房屋买卖代理服务，不参与房屋交易过程中的任何实际操作，包括但不限于支付房价、办理产权过户等。第四条居间服务费用4.1居间服务费的计算方式本合同的居间服务费为交易价格的【百分比】%，即【金额】元。4.2居间服务费的支付时间居间服务费在合同签署后【时间】内支付，由乙方支付。4.3居间服务费的支付方式居间服务费通过银行转账的方式支付，具体账户信息由丙方提供。第五条合同的履行5.1甲方履行合同的义务甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方，并保证房屋的权属和现状与合同约定相符。5.2乙方履行合同的义务乙方应在合同约定的时间内支付房价，并按照合同约定接受房屋交付。5.3丙方履行合同的义务丙方应按照合同约定，为甲方和乙方提供房地产交易的居间服务，并协助双方办理交易手续。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件合同的变更应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房价，并按照合同约定支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点本合同争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。8.3争议解决时效乙方在本合同签订之日起三年内，就甲方违约行为向人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的任何未公开的商务信息、技术信息、客户信息等。9.2保密信息的期限保密信息的保密期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3保密信息的违约责任任何一方违反本保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息涉及的交易金额的13倍。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效的条件本合同自甲方、乙方和丙方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。10.3合同解除的条件合同解除应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，甲方应退还乙方已支付的房价，并按照合同约定支付违约金。第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定执行，其余条款仍然有效。第十二条其他条款12.1甲方声明甲方声明其拥有房屋的合法所有权，房屋的权属和现状与合同约定相符。12.2乙方声明乙方声明其已充分了解房屋的现状和权属情况，并同意按照现状接受房屋。12.3丙方声明丙方声明其仅为甲方和乙方提供房地产交易的居间服务，不参与房屋交易过程中的任何实际操作。第十三条附件13.1房地产权属证明13.2交易价格确认书13.3其他相关文件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：交易价格确认书附件三：房屋现状说明书附件四：产权过户申请书附件五：支付凭证附件六：房屋钥匙交付确认书附件一：房地产权属证明附件一需提供房屋的权属证明，包括房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：交易价格确认书附件二需明确记载房屋的交易价格，以及支付房价的支付时间、支付方式等。附件三：房屋现状说明书附件三需详细描述房屋的现状，包括房屋的结构、面积、使用情况等。附件四：产权过户申请书附件四为产权过户申请书，用于申请将房屋的产权过户至乙方名下。附件五：支付凭证附件五为支付凭证，用于证明乙方已支付房价。附件六：房屋钥匙交付确认书附件六为房屋钥匙交付确认书，用于确认甲方已将房屋钥匙交付给乙方。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.若甲方未能按照合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价的1%。2.若甲方未能保证房屋的权属和现状与合同约定相符，甲方应承担相应的法律责任。乙方违约行为及责任认定：1.若乙方未能按照合同约定时间支付房价，乙方应支付违约金，违约金为房价的1%。2.若乙方未能按照合同约定接受房屋交付，乙方应承担相应的法律责任。丙方违约行为及责任认定：1.若丙方未按照合同约定提供居间服务，丙方应支付违约金，违约金为居间服务费的1%。2.若丙方泄露保密信息，丙方应承担相应的法律责任。示例说明：假设甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价的1%，即10,000元。说明三：法律名词及解释：房产证：指由房地产管理部门发给的，证明房屋所有权人对其房屋拥有合法所有权的书面文件。土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用土地的权利。违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。居间服务费：指居间方为双方提供