装修工程泥工施工分包协议书2024版

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装修工程泥工施工分包协议书2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包方名称及资质1.2总包方名称及资质1.3工程地点第二条工程范围及内容2.1泥工施工项目2.2分包工程的界限2.3分包工程的规模第三条工程质量标准3.1施工质量要求3.2材料质量要求3.3验收标准及流程第四条工程进度及工期4.1施工计划及时间表4.2工期延误的责任4.3提前完工的奖励第五条工程造价及支付5.1工程预算5.2工程款的支付5.3工程进度款的支付5.4税金及其他费用第六条施工变更及调整6.1变更原因6.2变更程序6.3变更的费用及责任第七条违约责任7.1分包方的违约行为7.2总包方的违约行为7.3违约责任的处理第八条争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼或仲裁地点8.3诉讼或仲裁时效第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的附件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三条双方签字盖章13.1分包方签字盖章13.2总包方签字盖章第十四条合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包方名称及资质分包方全称为X工程有限公司，具备中华人民共和国建设部核发的建筑工程施工总承包叁级资质，具备承担本合同项下工程泥工施工的能力。1.2总包方名称及资质总包方全称为X建设集团有限公司，具备中华人民共和国建设部核发的建筑工程施工总承包壹级资质，具备承担本合同项下工程总包及协调管理的能力。1.3工程地点工程地点位于市区街道号，具体施工范围以总包方提供的施工图纸和工程量清单为准。第二条工程范围及内容2.1泥工施工项目分包方应按总包方提供的施工图纸、施工方案和工程量清单，完成包括但不限于地面铺装、墙体砌筑、防水工程、排水工程等泥工施工项目。2.2分包工程的界限分包工程的界限以总包方提供的施工图纸和现场实际交付的分包区域为准，分包方应严格按照约定的界限进行施工。2.3分包工程的规模分包工程的总建筑面积为平方米，其中包含但不限于住宅区、商业区、公共区域等。具体规模以总包方提供的施工图纸和工程量清单为准。第三条工程质量标准3.1施工质量要求分包方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和总包方提供的施工图纸、施工方案进行施工，确保分包工程的质量符合规定要求。3.2材料质量要求分包方应使用符合国家标准的建筑材料、建筑构配件和设备，并对材料质量负责。3.3验收标准及流程分包工程验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和总包方要求。验收流程分为初步验收和最终验收两个阶段，具体流程如下：（1）初步验收：分包方在完成分包工程后，应向总包方提交验收申请，总包方组织相关人员对分包工程进行初步验收。（2）最终验收：在初步验收合格的基础上，总包方组织相关部门和人员进行最终验收。最终验收合格的，分包工程交付使用；最终验收不合格的，分包方应按照总包方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工程进度及工期4.1施工计划及时间表分包方应根据总包方的要求，制定详细的施工计划和时间表，并于合同签订后个工作日内提交给总包方。4.2工期延误的责任分包方应确保按照施工计划和时间表完成分包工程。如因分包方原因导致工期延误的，分包方应承担相应的违约责任。4.3提前完工的奖励如分包方提前完成分包工程，且质量符合验收标准的，总包方可视情况给予分包方提前完工奖励。第五条工程造价及支付5.1工程预算分包方应根据总包方提供的施工图纸和工程量清单，编制分包工程的预算，并于合同签订后个工作日内提交给总包方。5.2工程款的支付工程款支付分为三次，具体支付比例和时间如下：（1）第一次支付：在分包方完成工程进度达到30%的基础上，总包方支付分包工程总造价的30%。（2）第二次支付：在分包方完成工程进度达到60%的基础上，总包方支付分包工程总造价的30%。（3）第三次支付：在分包方完成工程进度达到90%的基础上，总包方支付分包工程总造价的10%。5.3工程进度款的支付分包方应按合同约定的工程进度，向总包方提交工程进度款支付申请。总包方应在收到申请后个工作日内进行审核，并将审核结果通知分包方。5.4税金及其他费用分包方应按照国家相关法律法规，自行承担合同履行过程中的税金及其他费用。第六条施工变更及调整6.1变更原因分包工程在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致施工内容发生变化的，双方应根据实际情况进行协商变更。6.2变更程序变更程序如下：（1）分包方提出变更申请，说明变更原因、内容和影响。（2）总包方对变更申请进行审核，并在收到申请后个工作日内给予答复。第八条违约责任8.1分包方的违约行为分包方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）未按照约定时间完成分包工程的，应按照违约程度向总包方支付违约金。（2）工程质量不符合约定的，应负责整改并承担整改费用。（3）未按照约定使用合格材料和设备的，应承担材料和设备更换费用。8.2总包方的违约行为总包方如违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：（1）未按照约定时间支付工程款的，应按照违约程度向分包方支付违约金。（2）未按照约定提供施工图纸、施工方案和工程量清单的，应承担由此产生的费用。（3）未按照约定进行验收的，应承担相应责任。8.3违约责任的处理违约责任的具体处理方式，双方可协商确定。如协商不成，可依法解决。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议具有同等法律效力。9.3合同的终止条件合同终止条件如下：（1）分包工程按照约定完成，并通过最终验收。（2）双方协商一致解除合同。（3）依法应当终止的其他情形。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄密方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）提交合同签订地仲裁委员会仲裁。第十二条其他条款12.1合同的附件本合同附件包括：施工图纸、工程量清单、分包工程预算等。12.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议具有同等法律效力。12.3合同的解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议具有同等法律效力。第十三条双方签字盖章13.1分包方签字盖章分包方代表（签名）：____________单位盖章：____________13.2总包方签字盖章总包方代表（签名）：____________单位盖章：____________第十四条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同有效期至合同终止或履行完毕之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括工程的整体布局、结构设计、施工细节等内容，以便分包方准确理解工程的要求和施工方法。图纸应采用标准的设计软件绘制，并标明尺寸、材料、工艺等详细信息。附件二：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出分包工程所需的所有材料、工程项目的数量和规格。清单应按照材料名称、型号、数量、单价等信息进行分类，并注明单位价格和总价。附件三：分包工程预算详细要求和说明：分包工程预算应包括工程的人工费、材料费、设备费、管理费等所有费用明细。预算应根据实际工程量和市场价格进行编制，并标明费用计算的依据和标准。附件四：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程的施工步骤、施工方法、施工工艺等内容，以便分包方制定施工计划和安排施工人员。方案应详细说明施工过程中的注意事项和安全措施。附件五：验收标准及流程详细要求和说明：验收标准及流程应包括工程验收的标准、验收程序、验收方法等内容。验收标准应参照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，验收程序应明确验收的时间、地点、人员等要求。说明二：违约行为及责任认定：1.分包方未按照约定时间完成分包工程的，应按照违约程度向总包方支付违约金。例如，如果分包方未能在合同约定的工期内完成工程，每延迟一天应支付工程总价款的0.5‰作为违约金。2.分包方工程质量不符合约定的，应负责整改并承担整改费用。例如，如果分包方施工的墙体砌筑不符合国家标准，导致重新施工，分包方应承担重新施工的费用。3.分包方未按照约定使用合格材料和设备的，应承担材料和设备更换费用。例如，如果分包方使用了低于合同约定的材料质量标准的瓷砖，应承担更换为符合合同要求瓷砖的费用。4.总包方未按照约定时间支付工程款的，应按照违约程度向分包方支付违约金。例如，如果总包方延迟支付工程进度款，每延迟一天应支付工程进度款金额的0.5‰作为违约金。5.总包方未按照约定提供施工图纸、施工方案和工程量清单的，应承担由此产生的费用。例如，如果总包方未能在约定的时间内提供施工图纸，导致分包方无法正常施工，总包方应承担由此产生的额外施工费用。责任认定标准：1.违约责任的认定应以合同约定为准。如果合同中约定了具体的违约金计算方式和违约责任范围，双方应按照约定执行。2.违约责任的认定应结合实际情况。如果违约行为对工程造成了实际损失，应根据损失的大小和违约程度进行责任认定。3.违约责任的认定应遵守法律法规。如果违约行为涉及到法律法规的规定，应根据法律法规进行责任认定。说明三：法律名词及解释：1.建筑工程施工总承包资质：指建设部核发给企业的用于承担建筑工程施工总承包业务的资格证书，分为不同等级，表明企业可以承担的工程规模和范围。2.分包工程：指总包方将其承揽的工程中的一部分工作，按照合同约定转让给其他承包商完成的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定或者依法应当支付给