2024年新版建筑行业合同条款概览

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年新版建筑行业合同条款概览本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2合同定义2.工程范围及内容2.1工程范围2.2工程内容3.合同价格及支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间表4.工程进度及工期4.1工程进度4.2工期要求4.3工期延误5.质量标准及要求5.1质量标准5.2质量要求6.材料及设备6.1材料6.2设备7.施工安全7.1安全标准7.2安全要求8.变更及调整8.1变更条件8.2调整方式9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议方式10.2解决途径11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同效力12.1合同生效12.2合同终止13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体1.1.1甲方：指合同约定的发包方，具有工程发包权利和支付工程价款义务的法人或其他组织。1.1.2乙方：指合同约定的承包方，具有工程承包权利和完成工程义务的法人或其他组织。1.1.3丙方：指合同约定的监理方，负责对工程的进度、质量、安全等方面进行监督管理的法人或其他组织。1.2合同定义1.2.1工程：指本合同约定的建设项目，包括土建、安装、装修等工程。1.2.2合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料设备购置等费用。1.2.3工期：指双方约定的工程完成时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。第二条工程范围及内容2.1工程范围2.1.2具体工程范围以合同附件一《工程概况》为准。2.2工程内容2.2.1乙方应按照合同约定和设计文件要求，完成工程的施工、设备安装、调试、验收等全部工作。2.2.2具体工程内容以合同附件二《工程内容》为准。第三条合同价格及支付3.1合同价格3.1.1本工程合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括暂列金额【】元。3.1.2合同价款根据工程实际进度和质量情况，按照约定的比例逐期支付。3.2支付方式3.2.1甲方支付合同价款采用银行转账方式，乙方提供等额的发票或收据。3.2.2支付方式以合同附件三《支付方式》为准。3.3支付时间表3.3.1甲方自合同签订之日起【】日内支付合同价款的【】%。3.3.2甲方自工程进度达到【】%之日起【】日内支付合同价款的【】%。3.3.3甲方自工程验收合格之日起【】日内支付合同价款的【】%。第八条变更及调整8.1变更条件8.1.1因政策调整、设计变更、工程量增减等原因，导致合同价款或工程内容发生变化的，双方可协商变更。8.1.2变更事项应当以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2调整方式8.2.1变更后的工程价款，按照约定的比例计算增减部分。8.2.2变更后的工程内容，乙方应按照新的设计文件和合同要求执行。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按照约定支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的【】%。9.1.2乙方未按照约定完成工程或质量不符合要求的，应承担修复、重做等费用，并支付违约金，违约金计算方式为合同价款的【】%。9.2违约责任9.2.1因甲方原因导致工程延期、停工的，乙方有权要求延长工期，并按照实际损失向甲方追偿。9.2.2因乙方原因导致工程延期、停工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的【】%。第十条争议解决10.1争议方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2解决途径10.2.1诉讼解决：双方同意将争议提交合同签订地人民法院解决。10.2.2仲裁解决：双方可以书面协议选择仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2因不可抗力原因导致工程无法继续履行的，双方可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续。11.2.2因不可抗力原因解除合同的，应及时通知对方，并提交相关证明文件。第十二条合同效力12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同的附件和补充协议均为本合同的有效组成部分。12.2合同终止12.2.1工程竣工验收合格，双方办理结算手续后，本合同即告终止。12.2.2合同提前解除的，本合同相应解除。第十三条合同保密13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，予以保密。13.1.2保密信息不包括公共知识、已公开的信息或双方书面同意公开的信息。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。13.2.2双方同意延长保密期限的，应签订书面协议。第十四条其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。14.1.2双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同修改14.3.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方盖章或授权代表签字。14.3.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括工程概况、工程内容、支付方式等，附件与本合同具有同等法律效力。14.4.2附件的修改、补充应视为对本合同的修改、补充。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程概况详细描述工程的基本情况，包括工程名称、工程地点、工程规模、工程性质等。附件二：工程内容详细列出工程包括的所有内容，细分到具体的工程项目和施工部位。附件三：支付方式详细描述支付合同价款的具体方式，包括支付的时间、比例、金额等。附件四：设计文件提供工程设计的详细文件，包括设计说明书、施工图纸等。附件五：施工方案提供施工的具体方案，包括施工步骤、施工方法、施工工艺等。附件六：材料和设备清单详细列出工程所需的所有材料和设备，包括材料的品牌、型号、规格、数量等，设备的品牌、型号、数量等。附件七：施工安全措施详细列出施工过程中的安全措施，包括安全管理制度、安全防护设施等。附件八：变更协议如有变更事项，需签订变更协议，详细描述变更的内容、价款、工期等。附件九：违约金计算方式详细描述违约金的计算方式，包括计算公式、计算依据等。附件十：争议解决方式详细描述争议解决的途径，包括诉讼、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照约定支付合同价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的【】%。示例：若甲方未能在合同约定的时间内支付工程进度款，则需支付迟延付款的违约金，违约金金额为迟延付款金额的5%。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按照约定完成工程或质量不符合要求的，应承担修复、重做等费用，并支付违约金，违约金计算方式为合同价款的【】%。示例：若乙方未能在合同约定的时间内完成工程，则需支付违约金，违约金金额为合同价款的1%。3.丙方违约行为及责任认定：丙方未按照约定履行监理职责的，应承担相应的赔偿责任。示例：若丙方未能按照合同约定对工程进行监督管理，导致工程质量问题，则丙方需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。示例：不可抗力事件如地震、洪水等，导致工程无法正常进行，甲方、乙方和丙方均无需承担责任。2.合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程设计、施工、材料设备购置等费用。示例：合同价款为双方约定的工程总费用，包括但不限于工程直接费用和间接费用。3.工期：指双方约定的工程完成时间，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。示例：工期为双方约定的工程完成的时间限制，如工程未能在约定时