私人平房租赁合同样式（2024年版）

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私人平房租赁合同样式（2024年版）本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的结构第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用5.1租赁物的用途5.2租赁物的维护第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1承租人的转租权利8.2转租的条件第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金第十条违约责任10.1出租人的违约责任10.2承租人的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1双方的其他约定第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，具体位置为_______。1.2租赁物的面积为_______平方米（具体面积以房产证或其他权属证明为准）。1.3租赁物为一座_______层高的平房，建筑结构为_______，房屋内包含_______间卧室，_______间卫生间，以及_______（其他设施如厨房、客厅等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月_______元，租金每_______支付一次。3.2承租人应在每期租金到期日前_______天内，以_______方式支付租金给出租人。3.3租金支付账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条押金4.1承租人应在签署本合同时一次性向出租人支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照本合同约定将租赁物完好无损地返还给出租人。出租人在扣除必要的清洁、维修费用后，将剩余押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用5.1承租人应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。5.2承租人应负责租赁期间的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第六条维修责任6.1出租人负责对租赁物进行定期检查和必要的维修，确保租赁物的安全性和适用性。6.2承租人在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或承担修复费用。第七条保险7.1出租人应购买火灾保险，并将承租人namedasinterestedparty（列为利益相关方）。7.2保险费用由出租人承担，保险赔偿范围应包括但不限于因火灾、爆炸等意外事件造成的损失。第八条转租8.1承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。8.2转租不得违反本合同的约定，承租人应对第三方的一切行为负责，并承担因此给出租人造成的损失。第九条提前解除合同9.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。9.2提前解除合同的，承租人应支付给出租人提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。第十条违约责任10.1出租人未按照约定提供租赁物的，应支付给承租人违约金，违约金为租金总额的_______%。10.2承租人未按照约定支付租金的，应支付给出租人滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款附件一：租赁物现状照片附件二：租赁物设施清单附件三：转租协议附件四：保险单复印件第十四条合同的生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：附件中应包含租赁物的内外部照片，清晰展示租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、墙面、地面、天花板等。照片数量不少于_______张，分辨率不低于_______像素。附件二：租赁物设施清单详细要求：附件中应详细列出租赁物内现有的设施和设备，包括家具、电器、照明、通风等，并注明每项设施的型号、品牌、数量和状态。附件三：转租协议详细要求：如承租人需进行转租，应提供转租协议，协议中应包含转租期限、转租租金、转租方的个人信息和联系方式等信息。附件四：保险单复印件详细要求：附件中应提供出租人购买的火灾保险单的复印件，保险单应明确列出承租人作为利益相关方的信息，并展示保险的有效期和保险金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供租赁物，如房屋面积、设施设备不符合合同规定。2.承租人未按照约定支付租金，包括迟延支付、少付或拒付租金。3.承租人未经过出租人书面同意转租租赁物。4.承租人对租赁物进行改动、破坏或未合理使用租赁物。5.双方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.出租人未按照约定提供租赁物的，应支付给承租人违约金，违约金为租金总额的_______%。2.承租人未按照约定支付租金的，应支付给出租人滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。3.承租人未经过出租人书面同意转租租赁物的，承租人应支付给出租人违约金，违约金为租金总额的_______%。4.承租人对租赁物进行改动、破坏或未合理使用租赁物的，承租人应负责修复或承担修复费用。5.双方未履行合同约定的其他义务的，应根据违约情况承担相应的违约责任。示例说明：若出租人未按照约定提供租赁物，导致承租人无法正常使用租赁物，则出租人应支付给承租人违约金，违约金为租金总额的_______%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人的房产，即位于_______市_______区（县）_______街道_______号的平房。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的货币对价，用于使用和占用租赁物。3.租赁期限：指本合同约定的承租人使用和占用租赁物的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。5.滞纳金：