2024年模板化商业场地租赁协议实例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年模板化商业场地租赁协议实例本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动范围3.3租赁禁止事项4.维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人保险责任5.2保险费用承担6.转租6.1承租人转租规定6.2转租通知期限7.终止与解除7.1提前终止租赁7.2解除租赁条件8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1适用法律11.其他条款11.1合同的修改11.2合同的补充11.3合同的生效12.签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.附件13.1场地图片13.2租赁场地平面图14.附录14.1租赁费用明细14.2租赁押金条款第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.2租赁面积：租赁场地实际可使用面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。1.4租赁开始日期：自双方签署本协议之日起____个工作日内，乙方有权开始使用租赁场地。1.5租赁结束日期：本协议约定的租赁期满后，乙方应将租赁场地交还给甲方。第二条租金及支付方式2.1租金金额：租赁场地每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付周期：乙方应按月支付租金。2.3租金支付日期：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。第三条租赁用途3.1租赁目的：乙方租赁租赁场地用于____（具体用途）。3.2租赁活动范围：乙方在租赁场地内进行的活动不得违反法律法规，不得影响甲方及其他租户的正常使用，并应遵守租赁场地的物业管理规定。3.3租赁禁止事项：乙方不得将租赁场地用于非法用途，不得在租赁场地内进行违法活动。第四条维修与保养4.1出租人维修责任：甲方负责对租赁场地及附属设施进行必要的维修和保养，确保租赁场地的安全、卫生和正常使用。4.2承租人维修责任：乙方应负责租赁场地内的设备、设施的维护和保养，确保设备、设施的正常运行。4.3.1甲方负责的维修、保养费用，由甲方承担。4.3.2乙方负责的维修、保养费用，由乙方承担。第五条保险5.1承租人保险责任：乙方应自行购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并确保保险公司赔偿范围覆盖乙方在租赁场地内的全部财产及人员伤亡。5.2保险费用承担：乙方应承担购买保险的费用。第六条转租6.1承租人转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。6.2转租通知期限：乙方如拟转租，应至少提前____个工作日通知甲方，并提交转租合同及相关文件供甲方审查。第八条违约责任8.1出租人违约：甲方违反本协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方遭受的实际损失金额的____%。8.2承租人违约：乙方违反本协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方遭受的实际损失金额的____%。第九条争议解决9.1争议解决方式：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本协议争议的解决地点为____。第十条法律适用10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1合同的修改：本协议的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。11.2合同的补充：双方可就本协议未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3合同的生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条签署12.1签署日期：本协议签署日期为____年__月__日。12.2签署地点：本协议签署地点为____。12.3签署人：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第十三条附件13.1场地图片：本协议附件中包含租赁场地的图片，用以确认租赁场地的外观和基本状况。13.2租赁场地平面图：本协议附件中包含租赁场地的平面图，用以确认租赁场地的具体布局和面积。第十四条附录14.1租赁费用明细：本协议附录中详细列明租赁场地的租金、押金、费用等各项费用明细。14.2租赁押金条款：乙方应在签署本协议时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁场地交还给甲方，甲方在确认租赁场地无损坏或其他违约情况后，甲方应在____个工作日内退还乙方所支付的租赁押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地图片详细要求：包含租赁场地的外观、内部装修、设施设备等照片，用以确认租赁场地的实际状况。说明：照片应清晰、完整，能够准确反映租赁场地的实际情况。附件二：租赁场地平面图详细要求：详细标注租赁场地的布局、面积、房间分配等信息的平面图。说明：平面图应准确、清晰，便于乙方了解租赁场地的空间结构和布局。附件三：租赁费用明细详细要求：详细列出租金、押金、其他费用等的金额、支付方式和支付时间等信息。说明：费用明细应明确、具体，便于乙方了解和管理租赁过程中的各项费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定提供租赁场地，或提供的租赁场地与约定不符。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方遭受的实际损失金额的100%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内提供租赁场地，或提供的场地与约定的面积、设施不符，甲方应按照协议约定向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付租金、押金，或未按照约定使用租赁场地。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方遭受的实际损失金额的100%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付租金或押金，或未经过甲方同意转租租赁场地，乙方应按照协议约定向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁场地：本合同中指甲方出租给乙方的物业地址，包括场地及其附属设施。2.租金：乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。3.押金：乙方为确保履行本合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，扣除乙方应付款项后，甲方应退还剩余押金。4.违约金：一方违约时，按照