电子商务园区企业进驻协议（定制版）

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电子商务园区企业进驻协议（定制版）本合同目录一览1.定义与术语1.1定义1.2术语2.进驻园区企业基本信息2.1企业基本信息2.2企业代表3.进驻园区条件与程序3.1进驻条件3.2进驻程序4.园区提供的服务与设施4.1服务内容4.2设施提供5.企业权利与义务5.1企业权利5.2企业义务6.园区管理6.1园区管理规则6.2园区管理费用7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效13.2合同修改13.3合同终止14.其他条款14.1通知与送达14.2合同的副本14.3附件第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1定义1.1.2园区指的是由甲方投资建设并管理的电子商务产业园区，位于____市____区____路____号。1.1.3企业指的是乙方及其所属分支机构、子公司、关联公司等，具备独立法人资格，依法成立并合法经营的企业组织。1.2术语1.2.1进驻期：指企业根据本协议约定进驻园区的期限，自进驻之日起至本协议约定的终止或解除之日止。1.2.2经营期：指企业自进驻园区开始正式经营活动之日起至本协议约定的终止或解除之日止。1.2.3租金：指企业按照本协议约定向园区支付的场地租赁费用。2.进驻园区企业基本信息2.1企业基本信息2.1.1企业名称：_______2.1.2企业注册地址：_______2.1.3企业法人代表：_______2.1.4企业联系人：_______2.1.5联系人电话：_______2.2企业代表2.2.1企业进驻园区的代表为乙方指定的联系人，负责与园区进行日常沟通与协调工作。3.进驻园区条件与程序3.1进驻条件3.1.1企业须具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法律法规规定的相关证照。3.1.2企业须具备与园区定位相符合的经营范围和业务模式。3.1.3企业须承诺遵守国家法律法规及园区相关管理制度，不得从事违法乱纪的活动。3.2进驻程序3.2.1企业向园区提交进驻申请，并提供相关证照和资料。3.2.2园区对企业的进驻申请进行审核，并在审核通过后通知企业办理进驻手续。3.2.3企业按照园区的要求完成进驻手续，包括缴纳租金、押金等费用，并签订本协议。4.园区提供的服务与设施4.1服务内容4.1.1园区提供给企业的服务包括但不限于：办公场地租赁、物业管理、商务支持、政策咨询、人才培训等。4.2设施提供4.2.1园区应提供符合企业经营需求的办公场地，并提供相应的办公设备和家具。4.2.2园区应保障园区内的公共设施正常运行，包括会议室、休闲区、停车场等。5.企业权利与义务5.1企业权利5.1.1企业有权按照本协议约定使用园区提供的办公场地和设施。5.1.2企业有权享受园区提供的各项服务和支持。5.1.3企业有权按照法定程序解除本协议。5.2企业义务5.2.1企业应按照本协议约定支付租金和其他相关费用。5.2.2企业应遵守园区的管理制度，服从园区的管理和协调。5.2.3企业应依法纳税，并承担因自身原因产生的法律责任。6.园区管理6.1园区管理规则6.1.1园区有权制定和修订园区管理制度，并通知企业遵守。6.1.2园区应定期对园区进行巡查和维护，确保园区的安全和秩序。6.2园区管理费用6.2.1企业应按照园区规定的标准和办法支付管理费用。6.2.2园区管理费用包括但不限于：物业管理费、公共维修基金、安全防卫费等。7.合同期限与终止7.1合同期限7.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自进驻期开始计算。7.1.2企业应在合同到期前____个工作日向园区提出续约申请，园区有权根据实际情况决定是否同意续约。7.2合同终止(1)协议期限届满，双方未达成续约协议的；(2)企业违反本协议，园区有权单方面解除协议；(3)法律规定或双方约定的其他终止情况。7.2.2合同8.违约责任8.1违约行为8.1.1企业违反本协议的约定，未按时支付租金和其他费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的1%。8.1.2企业违反本协议的约定，从事违法乱纪活动的，园区有权立即解除本协议，并要求企业承担相应的法律责任。8.1.3企业违反本协议的约定，损害园区名誉、形象或利益的，应向园区支付赔偿金，赔偿金额根据园区的实际损失确定。8.2违约责任8.2.1园区违反本协议的约定，未按约定提供办公场地和设施的，应支付违约金，违约金为应提供设施或服务费用总额的1%。8.2.2园区未按约定提供服务的，企业有权要求园区在合理期限内履行约定服务，并有权要求支付逾期履行费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向园区所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意，争议解决的法院为园区所在地人民法院。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。10.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。10.2合同解除10.2.1本协议解除或终止的，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清相关费用。10.2.2本协议解除或终止后，园区应企业在园区内的资产、文件和资料，企业应配合园区进行核查。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在签订本协议及履行本协议过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.1.2保密信息不包括公众已知的信息，或在该方获得信息时已经是公开的信息。11.2保密期限11.2.1双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止之日起____年止。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。12.2.2如果协商不成，任何一方均有权向园区所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效13.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本协议的生效不代表对双方未来行为的约束，只作为对双方权利义务的认定。13.2合同修改13.2.1任何一方提出修改本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面修改协议。13.2.2修改协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。13.3合同终止(1)协议期限届满，双方未达成续约协议的；(2)企业违反本协议，园区有权单方面解除协议；(3)法律规定或双方约定的其他终止情况。13.3.2合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清相关费用。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。14.1.2通知自送达对方时生效，通知内容以书面材料为准。14.2合同的副本14.2.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3附件14.3.1本协议附件为甲乙双方提供的相关证照和资料清单，附件清单上的内容视为本协议的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：企业证照清单附件2：企业进驻申请表附件3：园区提供的设施和服务清单附件4：租金支付明细表附件5：管理费用支付明细表附件6：园区管理制度附件7：企业权利和义务说明附件8：园区管理规则附件9：合同变更协议附件10：合同解除协议附件11：保密协议附件12：争议解决协议附件13：合同生效证明附件14：合同副本附件1：企业证照清单详细要求和说明：本附件应包含企业的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等法律法规规定的相关证照的复印件。企业应在签订本协议前提交这些证照的复印件，并在进驻园区后提供原件供园区核对。附件2：企业进驻申请表详细要求和说明：企业应填写进驻申请表，并提供企业的基本信息、经营范围、联系人等信息。申请表应由企业法定代表人签字并加盖企业公章。附件3：园区提供的设施和服务清单详细要求和说明：本附件应详细列出园区提供的办公场地、设施和服务，包括物业管理、商务支持、政策咨询、人才培训等服务内容，以及水、电、网络等基础设施。附件4：租金支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出企业应支付的租金金额、支付日期、支付方式等信息。租金支付明细表应由园区提供，并由企业确认后签字盖章。附件5：管理费用支付明细表详细要求和说明：本附件应详细列出企业应支付的管理费用金额、支付日期、支付方式等信息。管理费用支付明细表应由园区提供，并由企业确认后签字盖章。附件6：园区管理制度详细要求和说明：本附件应包含园区的管理制度，包括园区的日常管理规则、安全规定、卫生标准等。园区管理制度应由园区提供，并由企业签字确认。附件7：企业权利和义务说明详细要求和说明：本附件应详细说明企业在园区内的权利和义务，包括企业可以使用园区提供的设施和服务，以及企业应遵守的园区管理制度等。企业权利和义务说明应由园区提供，并由企业签字确认。附件8：园区管理规则详细要求和说明：本附件应详细说明园区的管理规则，包括园区对企业的管理方式、管理范围、管理责任等。园区管理规则应由园区提供，并由企业签字确认。附件9：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细列出合同变更的内容、变更的日期、变更的理由等信息。合同变更协议应由双方签字盖章。附件10：合同解除协议详细要求和说明：本附件应详细列出合同解除的原因、解除的日期、解除后的责任等内容。合同解除协议应由双方签字盖章。附件11：保密协议详细要求和说明：本附件应详细说明双方对保密信息的定义、保密期限、保密义务等信息。保密协议应由双方签字盖章。附件12：争议解决协议详细要求和说明：本附件应详细说明双方在发生争议时的解决方式、争议解决机构的选择、争议解决的程序等内容。争议解决协议应由双方签字盖章。附件13：合同生效证明详细要求和说明：本附件应由园区提供，证明本合同已生效。合同生效证明应由园区签字盖章。附件14：合同副本详细要求和说明：本附件应包含本合同的全部内容，由双方各执一份。合同副本应由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.企业未按时支付租金和其他费用的行为。2.企业从事违法乱纪活动的行为。3.企业违反本协议的约定，损害园区名誉、形象或利益的行为。4.园区未