室内抹灰作业分包协定（2024年度）

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室内抹灰作业分包协定（2024年度）本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程内容1.2分包工程量1.3分包工程质量标准2.分包合同价款2.1合同金额2.2付款方式2.3付款进度3.分包工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及违约责任4.分包工程质量保修4.1质量保修期限4.2质量保修范围4.3质量保修责任5.分包工程安全管理5.1安全防护措施5.2安全事故处理5.3安全教育培训6.分包工程变更6.1工程变更程序6.2工程变更价款6.3工程变更对工期的影响7.分包工程违约责任7.1违约责任认定7.2违约金计算7.3违约责任免除8.分包工程争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效8.3诉讼管辖法院9.分包工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果处理10.分包工程款项支付及结算10.1工程进度款支付10.2竣工结算10.3款项支付违约金11.分包工程双方义务11.1分包商的义务11.2委托方的义务12.分包工程保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任13.分包工程保险13.1保险种类13.2保险费用13.3保险理赔程序14.分包工程解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除或终止后的处理事项第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程内容本合同的分包工程为室内抹灰作业，包括但不限于墙面、天花板、地面等部位的抹灰施工。1.2分包工程量分包工程的工程量依据双方确认的施工图纸和工程量清单进行计算。1.3分包工程质量标准分包工程的施工质量应符合国家相关标准和规范，以及双方约定的质量要求。第二条：分包合同价款2.1合同金额本合同的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括施工费用、材料费用、人工费用等。2.2付款方式合同价款的支付方式分为三个阶段：合同签订后支付30%预付款，工程进度达到50%时支付30%进度款，工程竣工验收合格后支付剩余的40%尾款。2.3付款进度付款进度按照实际完成的工程量进行，具体付款比例和时间由双方在合同中约定。第三条：分包工程期限3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的【】天，具体日期由双方协商确定。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的工程量完成之日起【】天，具体日期由双方协商确定。3.3工程延期及违约责任如因分包商原因导致工程延期，分包商应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式由双方在合同中约定。第四条：分包工程质量保修4.1质量保修期限分包工程的质保期为工程竣工验收合格之日起【】年。4.2质量保修范围质保期内，分包商应对分包工程的质量问题负责修复和更换，包括但不限于抹灰层开裂、脱落等问题。4.3质量保修责任分包商应对分包工程的质量承担全责，确保工程质量符合约定标准。如因分包商原因导致工程质量问题，分包商应承担修复和更换费用，并支付合同金额3%的违约金。第五条：分包工程安全管理5.1安全防护措施分包商应按照国家和地方安全生产法规，制定并落实施工安全防护措施，确保施工过程中的安全。5.2安全事故处理如发生安全事故，分包商应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知委托方。安全事故的处理费用由分包商承担。5.3安全教育培训分包商应对施工人员进行安全教育培训，提高施工人员的安全意识，减少安全事故的发生。第六条：分包工程变更6.1工程变更程序工程变更应由委托方提出，分包商应根据委托方的要求进行变更施工。6.2工程变更价款工程变更的价款按照变更工程量及合同约定的单价进行计算。6.3工程变更对工期的影响如工程变更导致工程延期，双方应协商顺延合同工期。第八条：分包工程争议解决8.1争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效双方在合同中约定了争议解决的时效，即自争议发生之日起【】日内未能解决的，双方均可向法院提起诉讼。8.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条：分包工程验收9.1验收标准分包工程的验收标准应符合国家相关标准和规范，以及双方约定的质量要求。9.2验收程序分包工程在竣工后，分包商应向委托方提交竣工报告，并按照委托方的要求提供相关工程资料。委托方在收到竣工报告和工程资料后【】日内进行验收。9.3验收结果处理验收合格的，委托方应在验收合格之日起【】日内向分包商支付尾款；验收不合格的，分包商应在委托方指出不合格事项后【】日内进行整改，并重新提交验收。第十条：分包工程款项支付及结算10.1工程进度款支付工程进度款支付按照实际完成的工程量进行，委托方在收到分包商提交的工程进度款支付申请后【】日内进行支付。10.2竣工结算工程竣工后，分包商应向委托方提交竣工结算报告及相应工程资料。委托方在收到竣工结算报告及工程资料后【】日内进行审核，审核无误后【】日内支付剩余尾款。10.3款项支付违约金如委托方逾期支付工程进度款或竣工结算款，应按照逾期金额的【】%支付违约金。第十一条：分包工程双方义务11.1分包商的义务分包商应按照合同约定完成分包工程，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。11.2委托方的义务委托方应按照合同约定支付工程款项，提供施工所需的相关条件，并履行合同约定的其他义务。第十二条：分包工程保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日起【】年。12.3保密违约责任如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条：分包工程保险13.1保险种类分包商应为其施工人员、设备等购买工伤保险和意外伤害保险。13.2保险费用保险费用由分包商承担。13.3保险理赔程序如发生保险事故，分包商应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料，进行理赔。第十四条：分包工程解除与终止14.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。14.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）分包工程全部竣工，并验收合格；（2）分包商提前完成分包工程，并经委托方验收合格；（3）双方约定的其他终止条件。14.3合同解除或终止后的处理事项合同解除或终止后，分包商应按照委托方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。双方应对合同解除或终止后的工程质量、安全、资料等进行妥善处理，并互相配合，确保工程顺利交接。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：室内抹灰作业施工图纸详细要求和说明：本附件提供了室内抹灰作业的详细施工图纸，包括墙面、天花板、地面等部位的抹灰施工设计。图纸中应包含尺寸、材料要求、施工工艺等内容，作为分包商施工的依据。2.附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件列出了室内抹灰作业的工程量清单，包括各部位的抹灰面积、材料用量等详细信息。分包商应根据工程量清单进行施工，并按照实际完成的工程量进行价款结算。3.附件三：质量保修条款详细要求和说明：本附件详细说明了分包工程的质保期、质保范围以及质量保修责任等内容。分包商应对分包工程的质量承担全责，确保工程质量符合约定标准。4.附件四：安全管理措施详细要求和说明：本附件列出了分包商应遵守的施工安全管理措施，包括安全防护措施、安全事故处理、安全教育培训等内容。分包商应确保施工过程中的安全。5.附件五：保险条款详细要求和说明：本附件详细说明了分包商应购买的保险种类、保险费用以及保险理赔程序等内容。分包商应为其施工人员、设备等购买工伤保险和意外伤害保险。6.附件六：付款进度计划详细要求和说明：本附件列出了分包工程款项的支付进度计划，包括预付款、进度款、尾款等支付方式和时间。分包商应按照付款进度计划获得相应的工程款项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包商未按照合同约定完成分包工程，或工程质量不符合约定标准。责任认定：分包商应按照合同约定的质量要求完成分包工程，如工程质量不符合约定标准，分包商应承担修复和更换费用，并支付合同金额3%的违约金。示例说明：若分包商完成的墙面抹灰工程存在开裂、脱落等问题，未能达到合同约定的质量标准，分包商应承担修复和更换费用，并支付违约金。2.违约行为：委托方未按照合同约定支付工程款项。责任认定：委托方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项，如逾期支付，应按照逾期金额的1%支付违约金。示例说明：若委托方未能在合同约定的时间内支付工程进度款，应按照逾期金额的1%支付违约金。3.违约行为：分包商未能按照合同约定的工程期限完成分包工程。责任认定：分包商应按照合同约定的工程期限完成分包工程，如未能按照约定完成，应承担合同金额1%的违约金。示例说明：若分包商未能在合同约定的工程期限内完成墙面抹灰作业，应承担合同金额1%的违约金。说明三：法律名词及解释：1.室内抹灰作业：指在室内墙体、天花板、地面等部位进行抹灰施工的活动。2.分包商：指与委托方签订分包合同，负责完成分包工