豪华住宅区停车位永久使用权转让协议

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豪华住宅区停车位永久使用权转让协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1豪华住宅区1.2停车位1.3永久使用权1.4转让第二条转让方与受让方2.1转让方2.2受让方第三条转让的停车位3.1停车位位置3.2停车位数量3.3停车位现状第四条永久使用权的内容4.1使用权的范围4.2使用权的期限4.3使用权的行使第五条转让条件5.1转让方应满足的条件5.2受让方应满足的条件第六条转让价格与支付方式6.1转让价格6.2支付方式6.3支付时间第七条转让手续7.1转让方应提供的文件7.2受让方应提供的文件7.3转让手续的办理流程第八条转让税费8.1转让方应承担的税费8.2受让方应承担的税费第九条权利与义务9.1转让方的权利与义务9.2受让方的权利与义务第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条违约责任11.1转让方的违约责任11.2受让方的违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同的修改与补充13.1合同的修改13.2合同的补充第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1豪华住宅区：指由高端建筑群、豪华住宅、附属设施等组成的住宅区域。1.2停车位：指位于豪华住宅区内，供车辆停放的固定位置。1.3永久使用权：指转让方将其拥有的停车位使用权在约定的条件下转让给受让方，且受让方享有该停车位使用权的永久性。1.4转让：指转让方将其拥有的停车位使用权依法、依约转让给受让方的行为。第二条转让方与受让方2.1转让方：指拥有豪华住宅区停车位使用权，并依法享有将其转让给他人的权利的自然人或者法人。2.2受让方：指购买豪华住宅区停车位永久使用权的自然人或者法人。第三条转让的停车位3.1停车位位置：位于豪华住宅区内，具体位置见附件一。3.2停车位数量：共1个停车位。3.3停车位现状：停车位现状良好，能够正常使用。第四条永久使用权的内容4.1使用权的范围：受让方享有停车位的使用权，包括但不限于停车、锁车、取车等行为。4.2使用权的期限：受让方享有该停车位的永久使用权，除非依法、依约或者依双方协商解除合同。4.3使用权的行使：受让方在行使停车位使用权时，应遵守豪华住宅区的物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。第五条转让条件5.1转让方应满足的条件：（1）转让方为停车位的合法所有权人或者有权处分人；（2）转让方保证所转让的停车位使用权不存在任何争议和瑕疵；（3）转让方应如实告知受让方停车位的现状和相关法律法规。5.2受让方应满足的条件：（1）受让方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人；（2）受让方应支付转让价格，履行合同约定的义务；（3）受让方应遵守豪华住宅区的物业管理规定。第六条转让价格与支付方式6.1转让价格：人民币【】元整（大写：【】元整）。6.2支付方式：受让方应以转账、现金等方式向转让方支付转让价格。6.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起【】日内支付转让价格。第七条转让手续7.1转让方应提供的文件：（1）转让方的身份证明文件；（2）转让方为停车位所有权人或者有权处分人的证明文件；（3）停车位的权属证明文件；（4）其他法律法规或者双方约定的文件。7.2受让方应提供的文件：（1）受让方的身份证明文件；（2）受让方为具有完全民事行为能力的自然人或者法人的证明文件；（3）其他法律法规或者双方约定的文件。7.3转让手续的办理流程：（1）双方签订本合同；（2）转让方提供上述7.1条款约定的文件；（3）受让方支付转让价格，履行上述6.3条款约定的支付义务；（4）双方共同到相关部门办理停车位使用权转让手续；（5）相关部门办理完成后，双方交接停车位及相关钥匙。第八条转让税费8.1转让方应承担的税费：本合同签订过程中，转让方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。具体税费的计算和承担方式，按照相关法律法规的规定执行。8.2受让方应承担的税费：本合同签订过程中，受让方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。具体税费的计算和承担方式，按照相关法律法规的规定执行。第九条权利与义务9.1转让方的权利与义务：（1）转让方应保证所转让的停车位使用权不存在任何争议和瑕疵；（2）转让方应如实告知受让方停车位的现状和相关法律法规；（3）转让方应按照本合同的约定，办理停车位使用权的转让手续；（4）转让方应协助受让方解决本合同签订和履行过程中出现的问题。9.2受让方的权利与义务：（1）受让方应按照本合同的约定支付转让价格；（2）受让方应遵守豪华住宅区的物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益；（3）受让方应按照本合同的约定，办理停车位使用权的转让手续；（4）受让方应协助转让方解决本合同签订和履行过程中出现的问题。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同履行完毕，受让方享有停车位永久使用权，且双方的其他权利义务已经履行完毕。第十一条违约责任11.1转让方的违约责任：（1）转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得停车位永久使用权的，转让方应双倍返还受让方已支付的转让价格；（2）转让方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。11.2受让方的违约责任：（1）受让方未按照本合同的约定支付转让价格的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金；（2）受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式：如本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：本争议应提交至合同签订地人民法院进行解决。第十三条合同的修改与补充13.1合同的修改：如双方在履行本合同过程中，需要对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字或者盖章后生效。13.2合同的补充：如双方在履行本合同过程中，需要对合同进行补充，应签订书面补充协议，经双方签字或者盖章后生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：如本合同未涉及的事项，双方可另行签订书面协议，经双方签字或者盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细要求和说明：本附件应详细标明停车位的具体位置，包括停车位所在楼层、区域、方位等。示意图应清晰、准确，以便受让方准确了解停车位的位置。附件二：停车位权属证明文件详细要求和说明：本附件应包括停车位的所有权证明或者使用权证明，如房产证、使用权证等。证明文件应真实、有效，以证明转让方对停车位享有合法的权利。附件三：转让方身份证明文件详细要求和说明：本附件应包括转让方的身份证明，如身份证、护照等。身份证明文件应真实、有效，以证明转让方的身份。附件四：受让方身份证明文件详细要求和说明：本附件应包括受让方的身份证明，如身份证、护照等。身份证明文件应真实、有效，以证明受让方的身份。附件五：停车位的权属证明文件详细要求和说明：本附件应包括停车位的所有权证明或者使用权证明，如房产证、使用权证等。证明文件应真实、有效，以证明受让方对停车位享有合法的权利。附件六：转让价格支付凭证详细要求和说明：本附件应包括受让方支付转让价格的凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。凭证应真实、有效，以证明受让方已按照合同约定支付转让价格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得停车位永久使用权的，转让方应双倍返还受让方已支付的转让价格。示例说明：如果转让方在合同签订后，因故无法提供约定的停车位，导致受让方无法取得停车位永久使用权，转让方应双倍返还受让方已支付的转让价格。2.转让方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果转让方在合同中故意隐瞒停车位存在重大瑕疵的事实，导致受让方遭受损失，转让方应承担相应的赔偿责任。3.受让方未按照本合同的约定支付转让价格的，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。示例说明：如果受让方在合同约定的支付时间内未支付转让价格，转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。4.受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果受让方在使用停车位时，故意损坏停车位设施，导致转让方遭受损失，受让方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.豪华住宅区：指由高端建筑群、豪华住宅、附属设施等组成的住宅区域。2.停车位：指位于豪华住宅区内，供车辆停放的固定位置。3.永久使用权：指转让方将其拥有的停车位使用权在约定的条件下转让给受让方，且受让方享有该停车位使用权的永久性。4.转让：指转让方将其拥有的停车位使用权依法、依约转让给受让方的行为。5.受让方：指购买豪华住宅区停车位永久使用权的自然人或者法人。6.转让方：指拥有豪华住宅区停车位使用权，并依法享有将其转让给他人的权利的自然人或者法人。7.使用权的范围：受让方享有停车位的使用权，包括但不限于停车、锁车、取车等行为。8.使用权的期限：受让方享有该停车位的永久使用权，除非依法、依约或者依双方协商解除合同。9.转让价格：指受让方应支付给转让方的停车位永久使用权的价格