房产交易授权代签合同2024年

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房产交易授权代签合同2024年通用版本合同目录一览1.授权代签事项1.1房产交易类型1.2房产交易双方信息1.3房产交易具体内容1.4代签人信息及授权范围2.房产交易条件2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及流程2.4房产交付及过户3.授权代签人义务3.1代签人代表卖方/买方进行交易3.2代签人遵守相关法律法规3.3代签人负责办理交易手续3.4代签人保守交易双方秘密4.授权代签人权利4.1代签人获得授权方的支付4.2代签人有权终止授权代签事项4.3代签人有权要求授权方提供必要信息5.房产交易双方义务5.1卖方义务5.2买方义务6.房产交易双方权利6.1卖方权利6.2买方权利7.违约责任7.1授权代签人违约责任7.2房产交易双方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的终止10.其他约定10.1房产交易税费10.2房产交易过程中的其他费用10.3双方约定的其他事项11.授权代签人签字12.房产交易双方签字13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条授权代签事项1.1房产交易类型本合同为_______（房产交易类型，如买卖、赠与、抵债等）类型的房产交易授权代签合同。1.2房产交易双方信息（姓名/名称）：________________（身份证号/营业执照号）：________________（地址）：________________联系电话：________________（姓名/名称）：________________（身份证号/营业执照号）：________________（地址）：________________联系电话：________________1.3房产交易具体内容1.3.1房产基本信息（房产证号）：________________（房屋地址）：________________（房屋面积）：________________（房屋户型）：________________（建成年份）：________________1.3.2交易价格及支付方式（交易价格）：________________（支付方式）：________________1.3.3交易时间及流程（签署合同日期）：________________（办理过户日期）：________________（交房日期）：________________1.4代签人信息及授权范围1.4.1代签人信息（姓名）：________________（身份证号）：________________（地址）：________________联系电话：________________1.4.2授权范围（授权代签事项）：________________（授权期限）：________________第二条房产交易条件2.1房产基本信息（房产证号）：________________（房屋地址）：________________（房屋面积）：________________（房屋户型）：________________（建成年份）：________________2.2交易价格及支付方式（交易价格）：________________（支付方式）：________________2.3交易时间及流程（签署合同日期）：________________（办理过户日期）：________________（交房日期）：________________2.4房产交付及过户（交付方式）：________________（过户方式）：________________第三条授权代签人义务3.1代签人代表甲方/乙方进行交易代签人应严格按照甲乙双方的授权代签事项进行操作，确保交易顺利进行。3.2代签人遵守相关法律法规代签人在办理房产交易过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保交易合法有效。3.3代签人负责办理交易手续代签人应负责办理房产交易过程中所需的各种手续，包括但不限于产权过户、税务申报等。3.4代签人保守交易双方秘密代签人应对交易双方的个人信息、交易金额等保密，不得泄露给第三方。第四条授权代签人权利4.1代签人获得授权方的支付代签人完成授权代签事项后，有权按照约定获得甲方/乙方的支付。4.2代签人有权终止授权代签事项代签人在遇到不可抗力等特殊情况时，有权终止授权代签事项，并应及时通知甲方/乙方。4.3代签人有权要求授权方提供必要信息代签人在办理房产交易过程中，有权要求甲方/乙方提供必要的证件和信息。第五条房产交易双方义务5.1卖方义务（甲方义务）：________________5.2买方义务（乙方义务）：________________第六条房产交易双方权利6.1卖方权利（甲方权利）：________________6.2买方权利（乙方权利）：________________第七条违约责任7.1授权代签人违约责任（代签人违约责任）：________________7.2房产交易双方违约责任（甲方违约责任）：________________（乙方违约责任）：________________第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决可能出现的争议。8.2提交仲裁机构仲裁如双方在合同履行过程中发生争议，可提交_______（仲裁机构名称）进行仲裁。8.3向人民法院提起诉讼如双方在合同履行过程中发生争议，可向_______（人民法院名称）提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止本合同在履行完毕或双方协商一致终止后失效。第十条其他约定10.1房产交易税费（税费承担方式）：________________10.2房产交易过程中的其他费用（费用承担方式）：________________10.3双方约定的其他事项（其他事项）：________________第十一条授权代签人签字（授权代签人签字）：________________第十二条房产交易双方签字（甲方签字）：________________（乙方签字）：________________第十三条合同附件（附件名称）：________________第十四条合同签署日期（签署日期）：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：身份证复印件附件三：户口本复印件附件四：婚姻状况证明复印件附件五：房产交易合同草稿附件六：付款凭证复印件附件七：过户手续办理委托书附件八：税务申报表复印件附件九：其他相关证明文件附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。2.身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。3.户口本复印件：应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。4.婚姻状况证明复印件：应由民政部门出具，清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。5.房产交易合同草稿：应明确双方的权利义务，经双方确认无误后签字。6.付款凭证复印件：应清晰显示付款金额、付款时间等信息。7.过户手续办理委托书：应明确委托人和被委托人的权利义务，经双方确认无误后签字。8.税务申报表复印件：应准确、完整，不得有涂改、污损等情况。9.其他相关证明文件：根据实际需要提供的文件，应清晰、完整，不得有涂改、污损等情况。说明二：违约行为及责任认定：1.授权代签人未按照甲乙双方的授权代签事项进行操作，导致交易失败或产生损失的，应承担违约责任。2.授权代签人未遵守相关法律法规，导致交易失败或产生损失的，应承担违约责任。3.授权代签人未按照约定完成交易手续，导致交易失败或产生损失的，应承担违约责任。4.授权代签人泄露交易双方的个人信息、交易金额等秘密的，应承担违约责任。5.甲方未按照约定提供房产证、身份证等证件和信息的，应承担违约责任。6.乙方未按照约定支付交易价格或未按照约定完成付款的，应承担违约责任。7.甲方未按照约定交付房产或未按照约定完成过户的，应承担违约责任。8.乙方未按照约定接受房产交付或未按照约定办理过户的，应承担违约责任。示例说明：如授权代签人未按照甲乙双方的授权代签事项进行操作，导致交易失败，授权代签人应承担因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于中华人民共和国境内的房屋及其附属设施。2.房产交易：指房产的买卖、赠与、抵债等法律行为。3.授