个人房屋出租协议：2024年固定租期合同

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人房屋出租协议：2024年固定租期合同本合同目录一览1.房屋信息与出租方1.1出租房屋地址与面积1.2出租方身份及联系方式1.3出租方的权利与义务2.租客信息与承租方2.1租客身份及联系方式2.2租客的权利与义务3.租期与租金3.1租期起始日期与结束日期3.2租金金额与支付方式3.3租金调整条款4.房屋使用与维护4.1租客使用房屋的规定4.2房屋维护与维修责任4.3房屋变更或改造的限制5.保险责任5.1出租方与租客的保险责任5.2房屋保险的购买与维护6.押金6.1押金金额6.2押金的退还条件与方式7.提前终止租约7.1提前终止租约的条件7.2提前终止租约的通知期限7.3提前终止租约的违约金或其他责任8.违约与争议解决8.1违约行为的处理8.2争议解决的途径与方法9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规9.2争议解决的方式与地点10.其他条款10.1房屋交付清单10.2房屋返还时的要求10.3房屋出租方的访问权11.附件11.1房屋照片11.2房屋设施清单11.3其他重要文件12.签字页12.1出租方签字12.2租客签字13.附录13.1房屋出租政策与法规13.2房屋周边设施与服务14.备注与特殊约定14.1双方的特殊约定或备注事项第一部分：合同如下：1.房屋信息与出租方1.1出租房屋地址与面积出租房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米，包括间卧室，间卫生间，间客厅等。1.2出租方身份及联系方式1.3出租方的权利与义务1.3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定的方式使用和维护房屋。1.3.2甲方应在合同签订前向乙方出示房屋相关权属证明，确保房屋出租的合法性。1.3.3甲方应在合同约定的租期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。1.3.4甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得随意进入出租房屋。2.租客信息与承租方2.1租客身份及联系方式2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。2.2.2乙方应按照合同约定的方式支付租金，并按照甲方的要求合理使用和维护房屋。2.2.3乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋结构和用途。2.2.4乙方在合同终止后，应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相应的维修和损坏赔偿责任。3.租期与租金3.1租期起始日期与结束日期租期起始日期为2024年1月1日，结束日期为2024年12月31日。3.2租金金额与支付方式租金为每月人民币元，乙方应在每个租赁周期开始前支付当期的租金。3.3租金调整条款如遇市场行情变化，甲方有权在合同期内对租金进行调整，但应提前一个月通知乙方。4.房屋使用与维护4.1租客使用房屋的规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.2房屋维护与维修责任4.2.1甲方负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。4.2.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。4.3房屋变更或改造的限制未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更或改造。5.保险责任5.1出租方与租客的保险责任甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。乙方应自行购买个人物品保险。5.2房屋保险的购买与维护甲方应在合同签订后立即购买房屋保险，并确保保险的有效性直至合同终止。6.押金6.1押金金额乙方应在签订合同时支付押金人民币元。6.2押金的退还条件与方式合同终止后，如乙方按照约定退还房屋及附属设施且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。8.违约与争议解决8.1违约行为的处理甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。8.2争议解决的途径与方法合同争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.法律适用与争议解决9.1合同适用的法律法规本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2争议解决的方式与地点争议解决的方式为诉讼，地点为合同签订地人民法院。10.其他条款10.1房屋交付清单附件一为本合同附件，列明了房屋交付时各房间的物品清单。10.2房屋返还时的要求乙方在合同终止后应按照附件一的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相应的维修和损坏赔偿责任。10.3房屋出租方的访问权甲方有权在合理时间内访问出租房屋，以确保房屋的合理使用和维护。11.附件11.1房屋照片附件二为本合同附件，提供了房屋的主要照片，以证明房屋的现状。11.2房屋设施清单附件三为本合同附件，列明了房屋内的主要设施和设备。11.3其他重要文件附件四为本合同附件，包括房屋所有权证、租赁许可证等相关文件。12.签字页12.1出租方签字甲方（签字）：______________日期：________________12.2租客签字乙方（签字）：______________日期：________________13.附录13.1房屋出租政策与法规附件五为本合同附件，列出了与房屋出租相关的政策与法规。13.2房屋周边设施与服务附件六为本合同附件，提供了房屋周边的主要设施和服务，包括学校、医院、商场等。14.备注与特殊约定14.1双方的特殊约定或备注事项双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋交付清单详细列出房屋内所有设施、家具、电器等物品的名称、数量和状态。例如：客厅：沙发×1、茶几×1、电视×1卧室：床×1、床头柜×2、衣柜×1厨房：冰箱×1、洗衣机×1、燃气灶×1、抽油烟机×1卫生间：马桶×1、洗手盆×1、淋浴间×1附件二：房屋照片提供房屋内外部的照片，以证明房屋的现状。照片应包括房屋整体外观、各个房间内部、设施设备等情况。附件三：房屋设施清单详细列出房屋内的主要设施和设备，例如：空调×2（客厅×1、卧室×1）电视×1洗衣机×1燃气灶×1抽油烟机×1热水器×1附件四：相关文件包括房屋所有权证、租赁许可证、身份证复印件等。附件五：房屋出租政策与法规附件六：房屋周边设施与服务提供房屋周边的主要设施和服务，包括学校、医院、商场等，以便乙方了解生活便利性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定提供房屋或未履行合同义务的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。1.2甲方未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金为当月租金的20%。1.3甲方未按照约定维护和保养房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方修复或赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。2.2乙方未按照约定使用和维护房屋的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。2.3乙方未经甲方同意将房屋转租给他人或改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的50%。示例说明：若甲方在合同签订后一个月内未交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。例如，乙方在2024年1月1日支付了第一个月的租金，但甲方直至1月31日仍未交付房屋，乙方有权要求甲方退还租金并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本个人房屋出租协议，是甲方与乙方之间关于房屋出租的约定。2.出租方：指甲方，即房屋的所有者或有权处分人。3.承租方：指乙方，即租客。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方在签订合同时支付给甲方的一定金额，用于保证