住宅转租契约范本 2024年

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅转租契约范本2024年通用版本合同目录一览1.转租方信息1.1转租方姓名1.2转租方联系方式1.3转租方身份证号码2.承租方信息2.1承租方姓名2.2承租方联系方式2.3承租方身份证号码3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型4.转租期限4.1转租开始日期4.2转租结束日期5.租金及支付方式5.1每月租金金额5.2租金支付日期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还日期及方式7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.转租费用8.1转租方承担的费用8.2承租方承担的费用9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1转租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1双方协商解决11.2请求第三方调解11.3向人民法院提起诉讼12.其他约定12.1双方特殊约定事项13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2转租方与房东签订的原始租赁合同复印件13.3承租方身份证明复印件14.签字页14.1转租方签字14.2承租方签字14.3房东签字第一部分：合同如下：1.转租方信息1.1转租方姓名：1.2转租方联系方式：13856781.3转租方身份证号码：11010519900307876X2.承租方信息2.1承租方姓名：2.2承租方联系方式：139876543212.3承租方身份证号码：11010519850101003X3.房屋信息3.1房屋地址：北京市海淀区花园路2号院3号楼1单元101室3.2房屋面积：80平方米3.3房屋户型：两室一厅4.转租期限4.1转租开始日期：2024年4月1日4.2转租结束日期：2026年3月31日5.租金及支付方式5.1每月租金金额：8000元5.2租金支付日期：每月的10日前5.3租金支付方式：银行转账6.押金6.1押金金额：10000元6.2押金退还日期及方式：合同到期后，如无损坏或违约情况，房东应在扣除相关费用后15日内退还剩余押金至转租方指定的银行账户。7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：承租方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，不得擅自改变房屋结构和用途。7.2房屋维护责任：转租期间，房屋的正常维护修理责任由房东承担。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复并承担相关费用。8.转租费用8.1转租方承担的费用：转租方应承担转租期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费等。8.2承租方承担的费用：承租方应承担转租期间产生的网络费、有线电视费、物业管理费等。9.合同变更及终止9.1合同变更条件：合同执行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经房东确认。9.2合同终止条件：合同期满，承租方未续租或提前解约（提前解约需提前3个月通知对方）。10.违约责任10.1转租方违约责任：转租方如提前解约或转租给第三方导致合同无法履行，应支付违约金2000元给承租方。10.2承租方违约责任：承租方如提前解约或未按约定支付租金，应支付违约金2000元给转租方。11.争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1转租期间，房屋保险由承租方负责购买，保险受益人应为承租方和转租方。12.2转租期间，房屋内原有设施设备如有损坏，承租方应及时通知转租方并负责修复。12.3转租期间，承租方不得在房屋内进行违法活动。13.附件13.1房屋所有权证复印件（见附件1）13.2转租方与房东签订的原始租赁合同复印件（见附件2）13.3承租方身份证明复印件（见附件3）14.签字页14.1转租方签字：14.2承租方签字：14.3房东签字：[房东姓名]8.转租条件及限制8.1转租方应保证房屋转租行为符合相关法律法规，并取得房东书面同意。8.2转租方不得将房屋转租给有违法犯罪记录或不适合居住的人员。8.3转租方应在合同终止前一个月内找到承租方，并办理转租手续。9.房屋交割9.1承租方应在合同开始日期前搬入房屋。9.2承租方应在合同结束日期前搬出房屋。9.3房屋交割时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无损坏或异常情况。10.维修责任10.1房东应负责房屋及设施设备的大修和更换。10.2转租方应负责房屋内部的小修和小件更换。10.3承租方应负责日常使用中的合理损耗和维护。11.保险11.1承租方应在转租开始日期前购买房屋保险，并将保险受益人写为转租方和房东。11.2保险费用由承租方承担。12.房屋出租期间的税费12.1房东应负责房屋出租期间的相关税费。12.2如有因房屋出租产生的其他税费，按相关法律法规规定承担。13.提前解约13.1转租方提前解约应提前一个月通知承租方和房东。13.2承租方提前解约应提前两个月通知转租方和房东。13.3提前解约的，应支付违约金2000元给对方。14.争议解决14.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。14.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.其他条款15.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。15.2本合同一式三份，转租方、承租方和房东各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：需清晰展示房屋所有权证上的所有信息，包括房屋地址、所有权人、房产证号等。附件2：转租方与房东签订的原始租赁合同复印件附件要求：需包含原始租赁合同的所有条款，包括租赁期限、租金、押金等。附件3：承租方身份证明复印件附件要求：需清晰展示承租方的身份证上的所有信息，包括姓名、身份证号码、出生日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方违约行为及责任违约行为：未取得房东书面同意擅自转租。责任认定：转租方应支付违约金2000元给承租方。示例说明：若转租方在未经房东同意的情况下将房屋转租给承租方，则构成违约，需支付违约金。2.承租方违约行为及责任违约行为：提前解约或未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付违约金2000元给转租方。示例说明：若承租方在合同期限内未经允许提前搬出房屋或未按时支付租金，则构成违约，需支付违约金。3.房东违约行为及责任违约行为：未按约定提供房屋或未履行维修责任。责任认定：房东应承担违约责任，根据实际情况进行赔偿。示例说明：若房东未在约定时间内提供房屋或未履行维修责任，则构成违约，需根据实际情况进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.转租方：指原租赁合同中的承租人，将租赁房屋转租给他人的一方。2.承租方：指与转租方签订转租合同，租赁转租房屋的一方。3