物业管理顾问合同范本(2024版)

物业管理顾问合同范本(2024版)甲方（委托方）：_______________________乙方（顾问方）：_______________________鉴于甲方需要专业的物业管理顾问服务，乙方具备提供此类服务的资质和经验，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业管理顾问服务的有关事宜达成如下合同，以资共同遵守：第一条服务内容乙方提供的物业管理顾问服务包括但不限于：物业项目管理策划；物业服务流程优化；物业服务质量标准制定；物业服务人员培训；物业服务风险评估与管理。具体服务内容详见附件一。第二条服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条服务费用及支付方式乙方提供物业管理顾问服务的费用为人民币_______元。服务费用支付方式为：首付款：合同签订后_______日内支付服务费用的_______%；尾款：服务完成并经甲方验收合格后_______日内支付剩余的_______%。第四条甲方的权利与义务甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评估。甲方应按合同约定及时支付服务费用。甲方应提供乙方所需的相关资料和信息。第五条乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定收取服务费用。乙方应按照合同约定提供专业、高效的顾问服务。乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密保密。第六条服务标准与验收乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准。服务完成后，甲方应在_______日内进行验收，逾期未提出异议的，视为验收合格。第七条违约责任如甲方未按时支付服务费用，应按日支付未付款项总额_______%的滞纳金。如乙方未按合同约定提供服务或服务质量未达标，应承担相应的赔偿责任。第八条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊情形，双方可协商解除合同。第九条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第十条其他约定第十一条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_______________________日期：_______________________（正文结束）第十二条保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、允许第三方使用或以其他任何方式利用这些秘密。第十三条知识产权乙方在提供服务过程中产生的知识产权，包括但不限于咨询报告、培训材料等，归甲方所有。乙方应保证所提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。第十四条附件附件一：物业管理顾问服务详细计划书。附件二：服务费用明细表。附件三：顾问团队成员名单及资质证明。附件四：服务验收标准。第十五条违约行为及认定甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。乙方未按服务计划书提供服务或服务质量不符合附件四规定的标准，视为违约。任何一方违反合同其他条款，经对方书面通知后未在规定时间内改正的，视为违约。第十六条法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指法律确认的创造性智力成果所享有的专有权利，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。第十七条执行中遇到的问题及解决办法如乙方在服务过程中遇到无法预见的技术问题，应及时书面通知甲方，并提出解决方案。如甲方对乙方提供的服务有异议，应详细说明异议内容，并允许乙方在合理期限内进行改进。如因政策变动或其他不可抗力因素影响服务执行，双方应协商调整服务内容或期限。第十八条所有应用场景本合同适用于各类物业管理项目的顾问服务，包括住宅、商业、工业等物业类型。本合同适用于新建物业的前期规划、现有物业的服务提升、物业服务风险评估等多种场景。附件一：物业管理顾问服务详细计划书详细描述乙方将提供的服务内容、服务步骤、预期目标、时间安排等。附件二：服务费用明细表列出服务费用的构成，包括顾问费、差旅费、材料费等。附件三：顾问团队成员名单及资质证明提供乙方顾问团队成员的名单、职位、专业资质及经验介绍。附件四：服务验收标准明确服务验收的标准和流程，包括服务成果的提交、审核、反馈和确认。第十九条合同的修改与补充合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改或补充。如需修改或补充，应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十条合同的终止合同因服务期限届满或服务内容完成而自然终止。合同因一方违约且未能在规定时间内改正，另一方有权解除合同。合同因不可抗力或其他原因导致无法继续履行时，双方可协商终止合同。第二十一条通知与送达本合同要求的所有通知应以书面形式进行。通知应发送至合同中列明的地址，或双方另行书面通知的地址。第二十二条法律适用与争议解决本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。合同争议如协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。第二十三条附则本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的任何修改、补充均需以书面形式作出，并作为本合同不可分割的组成部分。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：________________