2024版简单标准门面出租合同

2024版简单标准门面出租合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.2甲方义务第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.2乙方义务第四章：租赁物的描述4.1租赁物位置4.2租赁物面积4.3租赁物设施第五章：租赁期限5.1租赁期限5.2续租条件5.3租赁期限的变更第六章：租金及支付方式6.1租金标准6.2支付方式6.3租金调整第七章：租赁物的维护与修缮7.1维护责任7.2修缮责任7.3修缮费用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序第十一章：附则11.1合同生效11.2合同终止11.3其他事项签字栏甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订时间：签订地点：合同编号：________第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024版简单标准门面出租中的权利与义务，确保租赁关系明确，权利义务清晰。1.2合同范围本合同涵盖的租赁内容为甲方将位于______的门面出租给乙方使用，具体位置、面积及设施详见附件一。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语及名词解释详见附件二。第二章：甲方权利与义务2.1甲方权利2.1.1收取租金权甲方有权按照合同约定收取租金。2.1.2监督权甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方遵守租赁合同的约定。2.2甲方义务2.2.1提供租赁物甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物。2.2.2维护租赁物甲方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。第三章：乙方权利与义务3.1乙方权利3.1.1使用权乙方有权按照合同约定使用租赁物。3.1.2续租权在合同期满后，乙方有权在同等条件下优先续租。3.2乙方义务3.2.1支付租金乙方应按照合同约定及时支付租金。3.2.2合理使用租赁物乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。第四章：租赁物的描述4.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为______。4.2租赁物面积租赁物的建筑面积为______平方米。4.3租赁物设施租赁物包括但不限于以下设施：______（具体设施详见附件三）。第五章：租赁期限5.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2续租条件租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权，但需提前______日向甲方提出书面申请。5.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第六章：租金及支付方式6.1租金标准租金为每月______元，租金支付方式为______（如：季度支付、半年支付等）。6.2支付方式租金应于每______（如：季度初、月初等）的第______日支付给甲方。6.3租金调整租金在租赁期内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第七章：租赁物的维护与修缮7.1维护责任7.1.1甲方维护甲方负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。7.1.2乙方维护乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常清洁和保养。7.2修缮责任7.2.1甲方修缮租赁物的修缮责任由甲方承担，甲方应及时对租赁物进行必要的修缮。7.2.2乙方修缮因乙方使用不当造成的租赁物损坏，修缮责任由乙方承担。7.3修缮费用7.3.1甲方费用甲方承担租赁物的修缮费用，除非损坏由乙方使用不当造成。7.3.2乙方费用因乙方使用不当造成的租赁物损坏，修缮费用由乙方承担。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1租金支付违约乙方未按合同约定支付租金，视为违约。8.1.2租赁物使用违约乙方未按合同约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途，视为违约。8.2违约处理8.2.1违约金违约方应支付违约金，违约金的数额为未履行部分的______%。8.2.2损失赔偿违约方应赔偿对方因此造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.1.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.1.2变更程序变更合同需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1解除条件如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因及依据。解除通知自送达对方之日起生效。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出争议一方提出争议时，应以书面形式向对方说明争议事项、理由及要求。10.2.2争议处理双方应在收到争议通知后30日内进行协商，协商不成的，按10.1.2条款处理。第十一章：附则11.1合同生效11.1.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日。11.2合同终止11.2.1终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。11.2.2终止通知合同终止时，一方应以书面形式通知对方，并说明终止原因。11.3其他事项11.3.1保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.3.2合同解释本合同的解释权归双方共同