租赁合同汽车清洗美容店(2024版)

租赁合同汽车清洗美容店(2024版)甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于_______________________的汽车清洗美容店，乙方希望租赁该店铺进行汽车清洗和美容服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，订立本租赁合同。第一条店铺概况1.1店铺地址：_______________________。1.2店铺面积：_______________________平方米。1.3店铺设施：_______________________（包括但不限于洗车设备、美容工具等）。1.4店铺用途：仅限于汽车清洗和美容服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币。3.2租金支付方式为_______（月/季/年）支付，乙方应在每期开始的前_______天内支付给甲方。3.3租金在租赁期内不得随意调整，如有特殊情况需调整，应经双方协商一致。第四条保证金4.1乙方应于签订本合同时支付保证金_______元人民币给甲方。4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护店铺设施等。4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条店铺的交付与验收5.1甲方应于约定时间将店铺交付给乙方，并保证店铺及其设施处于良好的可使用状态。5.2乙方应在接收店铺时进行验收，如有异议应在_______小时内提出。第六条店铺的使用6.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。6.2乙方应合理使用并维护店铺及其设施，不得损坏店铺及其附属设施。第七条店铺的维护与修缮7.1甲方负责店铺的基本维护工作，确保店铺及其设施处于适宜使用的状态。7.2乙方在使用过程中，因乙方原因造成的店铺损坏，由乙方负责修缮。第八条违约责任8.1如甲方未按约定提供店铺或擅自解除合同，应向乙方支付违约金_______元人民币。8.2如乙方未按约定支付租金或擅自解除合同，应向甲方支付违约金_______元人民币。8.3双方违反其他合同条款，应根据违约情况，承担相应的违约责任。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。（此处为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）（正文结束）第十一条店铺的装修与改造11.1乙方如需对店铺进行装修或改造，必须提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。11.2装修或改造不得改变店铺的基本结构和用途，且应符合相关法律法规的规定。第十二条店铺的转租与转让12.1未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转租或转让给第三方。12.2若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十三条店铺的安全管理13.1乙方应遵守甲方制定的店铺安全管理规定，确保店铺的安全运营。13.2乙方不得在店铺内进行任何违法活动或存放危险物品。第十四条店铺的维修与保养14.1甲方应定期对店铺进行检查和必要的维修保养，确保店铺的正常运营。14.2对于乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十五条店铺的退还15.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复至交付时的状态，并按约定退还给甲方。15.2若店铺存在损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。第十六条通知与送达16.1本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并按照双方确认的地址或联系方式送达。16.2任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。第十七条附加条款17.1双方可就本合同未尽事宜协商一致，签订附加条款。17.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十八条生效条件18.1本合同自双方签字盖章之日起生效。一、附件列表：店铺产权证明或使用权证明。店铺平面图及详细设施清单。店铺交付时的照片或视频资料。店铺装修或改造的申请及甲方的书面同意。二、违约行为及认定：甲方未按约定时间交付店铺或店铺不符合约定条件。乙方逾期支付租金、擅自转租或转让店铺、擅自改变店铺用途。违约行为的认定应以合同条款为依据，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。转租：指承租方将店铺再次出租给第三方的行为。保证金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：店铺交付延迟：甲方应及时通知乙方，并协商解决方案。租金支付争议：双方应根据合同约定，协商解决或依法处理。店铺损坏：乙方应及时通知甲方，并根据责