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2024个人租房协议合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物业描述3.1物业地址3.2物业面积与结构3.3物业现状第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：押金与保证金6.1押金数额6.2押金的支付与退还6.3保证金第七章：物业使用7.1使用规定7.2维护与修缮责任7.3物业用途限制第八章：物业交付与归还8.1交付条件8.2交付与归还的时间8.3交付与归还的验收第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金第十章：合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除条件10.3解除后的处理第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2法律适用12.3争议解决地点第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2附件清单13.3其他事项第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点以上为《2024个人租房协议合同范本》的合同目录。合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于出租方出租、承租方承租房屋的所有相关事宜。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.2承租方信息承租方姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.3双方的权利与义务双方应遵守合同约定，出租方有义务提供符合约定的房屋，承租方有义务按时支付租金并合理使用房屋。第三章：租赁物业描述3.1物业地址房屋位于：______具体地址：______3.2物业面积与结构建筑面积：______平方米结构类型：______3.3物业现状房屋现状：______（如：精装修、简装修等）第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。4.3续租与提前终止租赁期满，承租方享有优先续租权；双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下终止合同。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）元/月（￥/月）。5.2支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整租金在租赁期内不予调整，续租时根据市场情况双方协商确定。第六章：押金与保证金6.1押金数额押金为人民币（大写）元（￥）。6.2押金的支付与退还押金在合同签订时支付，租赁期满且房屋无损坏时退还。6.3保证金承租方需支付保证金人民币（大写）元（￥），用于保障房屋租赁期间的额外责任。第七章：物业使用7.1使用规定承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动。7.2维护与修缮责任出租方负责房屋结构的维护，承租方负责日常使用中的小修。7.3物业用途限制未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途或进行结构性改动。以上为《2024个人租房协议合同范本》前半部分的详细内容。第八章：物业交付与归还8.1交付条件房屋交付时，出租方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合合同约定。8.2交付与归还的时间房屋交付时间为租赁开始日期，归还时间为租赁结束日期。8.3交付与归还的验收双方应在房屋交付和归还时共同进行验收，并签署验收单。8.3.1交付验收交付时，承租方应检查房屋设施是否齐全，功能是否正常。8.3.2归还验收归还时，出租方应检查房屋设施是否完好，是否有损坏。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方违反合同条款，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。9.3违约金违约金为违约部分租金的______%，具体数额为人民币（大写）元（￥）。9.3.1迟延支付租金承租方迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延租金______%的违约金。9.3.2迟延交付房屋出租方迟延交付房屋，每迟延一日，应支付迟延租金______%的违约金。第十章：合同变更与解除10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件合同在以下情况下可以解除：a.双方协商一致；b.一方严重违约，另一方有权解除合同；c.不可抗力导致合同无法继续履行。10.3解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，包括但不限于租金结算、房屋归还等。10.3.1租金结算合同解除时，双方应根据实际租赁时间结算租金。10.3.2房屋归还合同解除后，承租方应将房屋归还至出租方，并确保房屋设施完好。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同义务时，应及时书面通知对方，并在合理期限内提供证明。11.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，双方应根据实际情况协商解决。11.3.1合同暂停履行不可抗力发生时，合同可暂停履行，直至不可抗力情形消除。11.3.2合同终止不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商终止合同。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交出租方所在地人民法院诉讼解决。12.2法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决地点争议解决的地点为出租方所在地。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据具体情况，约定其他特殊条款。13.2附件清单本合同附件包括但不限于房屋设施清单、房屋交付验收单等。13.3其他事项双方可就合同未尽事宜作出其他约定。第十四章：签字栏14.1出租方签字出租方（签字）