租赁商铺房屋合同范本(2024版)

租赁商铺房屋合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2适用范围1.3合同的法律依据第二章：租赁物的基本信息2.1租赁物的位置与描述2.2租赁物的面积与结构2.3租赁物的现状与交付标准第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续签第四章：租金与支付方式4.1租金的金额与计算方式4.2租金的支付时间与方式4.3租金的调整机制第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定5.2租赁物的维护责任5.3租赁物的维修与修缮第六章：租赁物的转租与转让6.1转租的条件与限制6.2转让的条件与程序6.3转租或转让的通知义务第七章：违约责任7.1违约的定义与情形7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的范围与计算第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的权利与条件8.3合同终止的情形与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序9.3法律适用与管辖第十章：附加条款10.1附加条款的效力10.2附加条款的内容10.3附加条款的变更与补充第十一章：签字栏11.1租赁方签字11.2承租方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件的清单12.2附件的效力12.3附件的更新与补充第十三章：其他13.1合同的解释权13.2合同的备案13.3合同的生效条件第十四章：合同生效14.1生效的条件14.2生效的日期14.3合同的公示与公告（合同目录结束，以下无正文）合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利、义务和责任，确保租赁商铺房屋的合法、安全和高效使用。1.2适用范围本合同适用于租赁方与承租方就商铺房屋租赁所达成的一切事宜。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：租赁物的基本信息2.1租赁物的位置与描述租赁物位于______，具体位置为______。2.2租赁物的面积与结构租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。2.3租赁物的现状与交付标准租赁物交付时应当符合以下标准：______。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______起至______止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为______。3.3租赁期限的延长与续签租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限或续签租赁合同。第四章：租金与支付方式4.1租金的金额与计算方式租金为每月______元人民币，租金计算方式为______。4.2租金的支付时间与方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。4.3租金的调整机制租金调整应根据市场行情和合同约定进行，调整周期为______。第五章：租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用规定承租方应按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。5.2租赁物的维护责任租赁物的日常维护由______方负责，大修由______方负责。5.3租赁物的维修与修缮租赁物出现损坏时，维修责任方应在______小时内响应并进行修复。第六章：租赁物的转租与转让6.1转租的条件与限制承租方在满足以下条件后可转租租赁物：______。6.2转让的条件与程序租赁物的转让应遵循以下程序：______。6.3转租或转让的通知义务承租方转租或转让租赁物前，应提前______天书面通知租赁方。第七章：违约责任7.1违约的定义与情形违反合同条款或不履行合同义务的行为，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。7.3违约赔偿的范围与计算违约赔偿包括直接损失和间接损失，具体计算方式为______。（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。8.2合同解除的权利与条件任何一方在对方严重违约或不可抗力情况下，均有权解除合同。8.3合同终止的情形与后果合同因履行完毕、解除或双方协商一致而终止。合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。8.4合同解除或终止的通知解除或终止合同的一方应至少提前______天书面通知对方。第九章：争议解决9.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决的程序争议发生后，一方应书面通知另一方，另一方应在接到通知后______天内回复。9.3法律适用与管辖本合同争议的解决适用中华人民共和国法律，管辖法院为______。第十章：附加条款10.1附加条款的效力附加条款作为本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。10.2附加条款的内容附加条款包括但不限于特殊约定、补充协议等。10.3附加条款的变更与补充附加条款的变更与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一章：签字栏11.1租赁方签字租赁方：______授权代表签字：______11.2承租方签字承租方：______授权代表签字：______11.3签订时间签订日期：______11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1附件的清单本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施设备清单等。12.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新与补充附件内容的更新与补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：其他13.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同。13.2合同的备案本合同签订后，应按照相关法律规定进行备案。13.3合同的生效条件本合同自双方签字