房屋出售居间协议书2024年

房屋出售居间协议书2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同当事人1.3合同的法律效力第二章：居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务标准2.3居间服务费用第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋交付条件第四章：委托人的权利与义务4.1委托人的权利4.2委托人的义务4.3委托人的责任限制第五章：居间方的权利与义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务5.3居间方的责任限制第六章：合同的签订与生效6.1合同的签订条件6.2合同的生效时间6.3合同的备案第七章：居间服务费用及支付方式7.1居间服务费用的确定7.2支付方式7.3费用的调整与退还第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同的变更9.2合同的续签9.3合同的解除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章：附则11.1合同的补充与修改11.2通知与送达方式11.3其他约定签字栏：甲方（委托人）：______乙方（居间方）：______签订日期：____年__月__日签订地点：______合同编号：_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋出售居间服务中的权利、义务和责任。1.2合同当事人甲方（委托人）：，身份证号码/统一社会信用代码：乙方（居间方）：，营业执照号码：1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：居间服务内容2.1居间服务范围乙方提供的服务包括但不限于寻找潜在买家、协调交易条件、协助交易双方签订房屋买卖合同等。2.2居间服务标准乙方应按照行业标准提供专业、诚信的居间服务。2.3居间服务费用乙方完成居间服务后，按照约定的标准向甲方收取居间服务费。2.3.1服务费用明细具体的服务费用及支付条件、方式等在本合同附件中详述。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况甲方委托出售的房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号：______。3.2房屋权属状况房屋的权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋交付条件甲方应保证在交易完成后，按照约定的条件交付房屋。3.3.1交付标准房屋交付时的装修、设施设备等标准作为本合同附件。第四章：委托人的权利与义务4.1委托人的权利甲方有权获得乙方提供的居间服务，并在交易成功后支付约定的居间服务费。4.2委托人的义务甲方有义务提供房屋的真实信息，并协助乙方完成居间服务。4.3委托人的责任限制甲方对乙方在提供居间服务过程中的独立行为不负责任。4.3.1信息真实性甲方保证提供的房屋信息真实、准确。4.3.2协助义务甲方应积极配合乙方，为乙方提供必要的协助。第五章：居间方的权利与义务5.1居间方的权利乙方有权在完成居间服务后收取约定的居间服务费。5.2居间方的义务乙方有义务为甲方提供专业的居间服务，并保守甲方的商业秘密。5.3居间方的责任限制乙方对甲方与买家之间的交易结果不承担责任。5.3.1服务提供乙方应积极寻找买家，并为甲方提供交易建议。5.3.2保密义务乙方应对甲方的个人信息和交易信息保密。第六章：合同的签订与生效6.1合同的签订条件本合同的签订需甲乙双方自愿、平等、协商一致。6.2合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。6.3合同的备案本合同生效后，甲方应负责向相关房屋管理部门备案。6.3.1备案责任甲方负责合同备案，并承担由此产生的费用。合同前半部分内容至此结束，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：居间服务费用及支付方式7.1居间服务费用的确定居间服务费用根据乙方提供的服务内容和市场行情确定。7.2支付方式居间服务费用可以一次性支付或分期支付，具体方式由甲方与乙方协商确定。7.3费用的调整与退还在服务过程中，如遇特殊情况需调整费用或解除合同，费用的调整与退还按照本合同相关条款执行。7.3.1费用调整条件具体的费用调整条件和程序在本合同附件中详述。7.3.2费用退还条件在特定情况下，如交易未能成功进行，乙方应按照约定退还部分或全部居间服务费。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于甲方提供虚假房屋信息、乙方未能在约定时间内找到买家等。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并支付违约金。8.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为______。违约金应在违约行为发生后______天内支付给守约方。8.3.1违约金支付方式违约金应通过银行转账或双方约定的其他方式支付。8.3.2违约金的退还如违约方在规定时间内纠正违约行为，守约方应退还相应的违约金。第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同的变更合同在履行过程中，如需变更，必须双方协商一致，并以书面形式确定变更内容。9.2合同的续签合同期满，双方均有意愿继续合作的，应提前______天与对方协商续签事宜。9.3合同的解除合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等。9.3.1解除通知一方要求解除合同，应提前______天书面通知对方。9.3.2解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序若协商不成，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.3.1仲裁费用若通过仲裁解决争议，仲裁费用应由败诉方承担。10.3.2诉讼费用若通过诉讼解决争议，诉讼费用应由败诉方承担。第十一章：附则11.1合同的补充与修改本合同未尽事宜或需修改的，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2通知与送达方式双方因履行合同需要相互通知的，应以书面形式进行。通知以邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。11.2.1邮寄通知地址甲方邮寄通知地址为：______。乙方邮寄通知地址为：______。11.2.2电子邮件地址甲方电子邮件