个人房屋买卖合同样本2024年

个人房屋买卖合同样本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同双方第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权第三章：房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.2支付方式3.3支付时间第四章：房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续第五章：双方权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2司法管辖第九章：其他条款9.1通知与送达9.2合同解释9.3合同效力第十章：签署条款10.1签署地点10.2签署时间10.3签署人及签字栏合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确房屋买卖双方的权利和义务，确保交易的合法性和公平性，保障双方的合法权益。1.2合同定义1.2.1出卖人：指在本合同中出售房屋的一方，以下简称“甲方”。1.2.2买受人：指在本合同中购买房屋的一方，以下简称“乙方”。1.2.3房屋：指甲方出售给乙方的房屋，包括其附属设施和权益。1.3合同双方甲方（出卖人）：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（买受人）：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______第二章：房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于______市______区______路______号______单元______室。2.1.2房屋所在小区名称为______。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为______平方米。2.2.2房屋使用面积为______平方米。2.3房屋产权2.3.1房屋产权证号为______。2.3.2甲方保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。第三章：房屋价格与支付方式3.1房屋总价3.1.1本合同所述房屋的总价为人民币______元（大写：______）。3.2支付方式3.2.1乙方应按以下方式支付房屋款项：3.2.1.1首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元（大写：______）。3.2.1.2余款：乙方应在房屋交付前______日内支付余款人民币______元（大写：______）。3.3支付时间3.3.1首付款支付时间为______年______月______日。3.3.2余款支付时间为______年______月______日。第四章：房屋交付4.1交付时间4.1.1甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.2.1甲方应在交付前结清房屋的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等。4.2.2甲方应确保房屋无任何结构性损坏，且附属设施完好。4.3交付手续4.3.1甲乙双方应共同办理房屋交接手续，并签署《房屋交接清单》。4.3.2甲方应向乙方移交房屋钥匙、产权证书及其他相关文件。第五章：双方权利与义务5.1出卖人权利与义务5.1.1甲方有权按合同约定收取房屋款项。5.1.2甲方应按合同约定的时间和条件交付房屋。5.1.3甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。5.1.4甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。5.2买受人权利与义务5.2.1乙方有权按合同约定取得房屋的所有权。5.2.2乙方应按合同约定的时间和方式支付房屋款项。5.2.3乙方应按合同约定的时间和条件接收房屋。5.2.4乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。第六章：违约责任6.1违约定义6.1.1甲方未按合同约定的时间和条件交付房屋的，视为违约。6.1.2乙方未按合同约定的时间和方式支付房屋款项的，视为违约。6.2违约处理6.2.1甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。6.2.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。6.3违约赔偿6.3.1甲方因违约给乙方造成的损失，应赔偿乙方全部损失，包括但不限于房屋款项、违约金及相关费用。6.3.2乙方因违约给甲方造成的损失，应赔偿甲方全部损失，包括但不限于房屋款项、违约金及相关费用。第七章：合同变更与解除7.1合同变更7.1.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1甲方有权在乙方未按合同约定支付房屋款项的情况下解除本合同，但应提前______个工作日书面通知乙方。7.2.2乙方有权在甲方未按合同约定交付房屋的情况下解除本合同，但应提前______个工作日书面通知甲方。7.3合同终止7.3.1本合同在房屋款项全部支付完毕且房屋交付手续完成后自动终止。7.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，解除合同义务。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2司法管辖8.2.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均由合同签订地的人民法院管辖。第九章：其他条款9.1通知与送达9.1.1本合同项下的任何通知或其他通讯应以书面形式送达对方。9.1.2通知送达地址为本合同列明的联系地址，如有变更，应提前______个工作日书面通知对方。9.2合同解释9.2.1本合同的解释权归双方共同享有。9.2.2如本合同条款与法律法规相抵触，以法律法规为准。9.3合同效力9.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3.2本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十章：签署条款10.1签署地点本合同签署地点