房地产分销协议书(2024版)VIP

房地产分销协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的与原则1.2合同适用范围1.3法律适用与争议解决第二章：合同主体2.1甲方（开发商）基本信息2.2乙方（分销商）基本信息2.3双方资质与授权第三章：分销产品与服务3.1分销产品详情3.2分销服务内容3.3服务标准与质量要求第四章：合同价款与结算方式4.1分销佣金与费用4.2结算方式与周期4.3费用支付的条件与流程第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3双方的保密义务第六章：分销区域与期限6.1分销区域界定6.2分销期限规定6.3区域与期限的变更第七章：销售目标与业绩考核7.1销售目标设定7.2业绩考核标准7.3目标未达成的责任第八章：市场推广与广告宣传8.1市场推广策略8.2广告宣传的责任8.3宣传材料的审批与使用第九章：合同履行与监督9.1履行标准与要求9.2监督机制与检查9.3违约情况的处理第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3赔偿范围与计算方法第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件11.3合同终止的条件与后果第十二章：不可抗力与免责条款12.1不可抗力的定义与通知12.2免责条件与范围12.3不可抗力下的权利与义务第十三章：其他约定事项13.1通知与送达方式13.2合同的转让与继承13.3附加条款与特殊约定第十四章：签字栏14.1双方签字盖章14.2签订时间14.3签订地点以上为房地产分销协议书（2024版）的合同目录。合同编号______房地产分销协议书（2024版）第一章：总则1.1合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在房地产分销合作中的权利、义务和责任，遵循公平、诚信的原则。1.2合同适用范围本合同适用于乙方对甲方开发的房地产项目进行分销的全过程。1.3法律适用与争议解决本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（开发商）基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（分销商）基本信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方资质与授权双方应提供有效的资质证明，并确保在合同期内拥有相应的授权。第三章：分销产品与服务3.1分销产品详情乙方分销的房地产项目名称为：______，具体信息详见附件一《产品详情》。3.2分销服务内容乙方提供的服务包括但不限于客户推介、销售咨询、市场调研等。3.3服务标准与质量要求乙方应按照附件二《服务标准》提供高质量的服务。第四章：合同价款与结算方式4.1分销佣金与费用乙方完成分销任务后，甲方应支付的佣金比例为：______。4.2结算方式与周期佣金的结算方式为：，结算周期为：。4.3费用支付的条件与流程费用支付的条件包括：______，支付流程详见附件三《费用支付流程》。第五章：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的分销活动进行监督和指导。5.1.2甲方应向乙方提供必要的销售资料和市场信息。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权获取合同约定的佣金和费用。5.2.2乙方应积极推广甲方的房地产项目，完成分销任务。5.3双方的保密义务5.3.1双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密保密。合同正文至此结束，后续章节待续。第六章：分销区域与期限6.1分销区域界定乙方的分销区域限定为：______，具体范围详见附件四《分销区域图》。6.2分销期限规定本合同的分销期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.3区域与期限的变更分销区域和期限的变更应经双方协商一致，并书面确认。第七章：销售目标与业绩考核7.1销售目标设定乙方在分销期限内应达成的销售目标为：______。7.2业绩考核标准业绩考核的具体标准详见附件五《业绩考核标准》。7.3目标未达成的责任若乙方未能达成销售目标，应承担的责任详见附件六《目标未达成责任条款》。第八章：市场推广与广告宣传8.1市场推广策略乙方应根据市场情况制定并执行有效的市场推广策略。8.2广告宣传的责任乙方负责广告宣传的策划与执行，相关费用由______方承担。8.3宣传材料的审批与使用乙方制作的宣传材料需经甲方审批，审批流程详见附件七《宣传材料审批流程》。第九章：合同履行与监督9.1履行标准与要求乙方应按照合同约定的标准和要求履行分销任务。9.2监督机制与检查甲方有权对乙方的履行情况进行监督和定期检查。9.3违约情况的处理违约情况一旦发生，双方应按照附件八《违约情况处理办法》进行处理。第十章：违约责任10.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按时支付佣金、未达成销售目标等。10.2违约责任的承担违约方应根据违约行为的性质和严重程度承担相应的责任。10.3赔偿范围与计算方法赔偿的范围和计算方法详见附件九《赔偿范围与计算方法》。第十一章：合同变更、解除与终止11.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并按照法定程序进行。11.2合同解除的条件合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。11.3合同终止的条件与后果合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二章：不可抗力与免责条款12.1不可抗力的定义与通知不可抗力的定义详见附件十《不可抗力定义》，一旦发生，应立即通知对方。12.2免责条件与范围因不可抗力导致不能履行合同的一方，可部分或全部免除责任。12.3不可抗力下的权利与义务不可抗力发生时，双方应协商解决合同履行问题。第十三章：其他约定事项13.1通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行，送达方式详见附件十一《通知与送达方式》。13.2合同的转让与继承未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让合同权利或义务。13.3附加条款与特殊约定双方可根据实际情况约定附加条款，附加条款具有与本合同同等的法律效力。第十四章：签字栏14.1双方签字盖章甲方（签字盖章）：；乙方（签字盖章）：。14.2签订时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签订时间为____年____月____日。14.3签订地