校园物业管理服务合同范本2024年

校园物业管理服务合同范本2024年第一条合同双方甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第二条服务内容乙方负责甲方校园内的以下物业管理服务：校园环境清洁与维护；校园绿化养护与管理；校园公共设施的维护与修缮；校园安全与秩序维护；校园内突发事件的应急处理；其他经双方协商确定的服务内容。第三条服务期限本合同服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。第四条服务费用乙方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费用总计为人民币（大写）：元整（￥）。服务费用支付方式为：_______（如：按月支付、按季度支付等）。服务费用支付时间：_______（如：每月5日前支付上月服务费等）。第五条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。甲方应按时支付服务费用，并提供必要的协助与支持。甲方应确保乙方在校园内正常开展服务工作，不得无故干预乙方的正常服务活动。第六条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用。乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。乙方应遵守甲方的校园管理规定，保证服务人员具备相应的资质和专业技能。乙方应对校园内发生的突发事件及时响应，并采取有效措施。第七条服务标准与质量保证乙方提供的服务应符合国家及地方的相关物业管理标准。乙方应定期对服务人员进行培训，确保服务质量。甲方有权对乙方提供的服务进行评估，并提出改进建议。第八条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。第九条违约责任如甲方未按时支付服务费用，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。如乙方未按合同约定提供服务，应按服务费用的_______%向甲方支付违约金。第十条争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______日期：_______（注：以上内容为合同范本的一部分，具体条款需根据实际情况进行调整和补充。）第十三条保密条款双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密承担保密责任。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或使用该等信息。第十四条知识产权乙方在提供服务过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方应予以协助并保证甲方的权益。甲方提供给乙方使用的任何知识产权，乙方仅得在履行本合同时使用，不得用于其他任何目的。第十五条合同的续签本合同期满前_______个月，双方应就是否续签进行协商。如双方同意续签，应重新签订合同。第十六条附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十七条法律适用与解释本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十八条通知与送达双方因本合同需要发出的通知，应以书面形式进行。通知应送达至本合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址。第十九条合同的修改与补充本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十条合同的终止本合同在履行完毕或双方协商一致解除时终止。任何一方严重违约，另一方有权书面通知对方终止合同。附件一：服务项目明细表环境清洁服务绿化养护服务设施维护服务安全秩序服务应急处理服务附件二：服务标准与质量要求清洁服务标准绿化养护标准设施维护标准安全秩序标准应急处理标准附件三：服务人员名单及资质证明服务人员名单服务人员资质证明复印件附件四：服务设备与工具清单清洁设备绿化工具维护工具安全监控设备附件五：服务流程与操作规范服务流程图操作规范说明二、违约行为及认定逾期支付服务费用；未按约定提供服务或服务质量不符合标准；违反保密条款，泄露商业秘密；未经同意擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。知识产权：指法律确认和保护的文学、艺术和科学作品方面的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法服务质量问题：甲方应及时提出，乙方应在规定时间内整改。费用支付争议：双方应协商解决，必要时可提交仲裁。