2024物业停车场租赁合同范本

2024物业停车场租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：停车场租赁3.1租赁范围与条件3.2租赁期限3.3租赁费用第四章：租赁费用支付4.1费用支付方式4.2费用支付时间4.3费用调整机制第五章：停车场使用与维护5.1停车场使用规定5.2停车场维护责任5.3停车场安全管理第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任承担7.3违约金与赔偿金第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的权利义务第十章：附则10.1合同解释10.2合同修订与补充10.3合同备案与存档第十一章：合同签订记录11.1签字栏11.2签到时间11.3签订地点11.4其他记录事项合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于停车场租赁的权利、义务和责任，确保停车场的合理使用和有效管理。1.2合同定义本合同所指的停车场是指甲方拥有的位于______（具体地址）的停车场，包括但不限于停车位、车道、出入口等设施。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致或符合本合同规定的条件。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：________甲方地址：________甲方代表：________甲方联系方式：________（注：甲方应提供真实有效的信息，以便乙方联系和确认。）2.2乙方（承租方）信息乙方名称：________乙方地址：________乙方代表：________乙方联系方式：________（注：乙方应提供真实有效的信息，以便甲方联系和确认。）2.3双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按照合同约定收取租赁费用。甲方有义务提供符合合同约定的停车场设施。甲方应保证停车场的正常使用和维护。乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定使用停车场。乙方有义务按时支付租赁费用。乙方应合理使用停车场，不得损害停车场设施。第三章：停车场租赁3.1租赁范围与条件甲方同意将位于______（具体地址）的停车场出租给乙方使用，租赁范围包括______（具体描述）。3.2租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。除非双方另有约定，租赁期限届满，本合同自动终止。3.3租赁费用租赁费用为每月人民币（大写）元整（￥）。乙方应于每月的第______日前支付给甲方。第四章：租赁费用支付4.1费用支付方式乙方应通过银行转账的方式支付租赁费用，甲方的银行账户信息如下：开户银行：________银行账号：________账户名称：________（注：乙方应确保支付的款项准确无误，并保留支付凭证。）4.2费用支付时间乙方应于每月的第______日前支付当月的租赁费用。如遇法定节假日或周末，支付时间顺延至下一个工作日。4.3费用调整机制甲方有权根据市场情况和成本变化调整租赁费用。甲方应在费用调整前______天书面通知乙方。乙方有权在收到通知后______天内提出异议，否则视为同意调整。第五章：停车场使用与维护5.1停车场使用规定乙方应遵守甲方制定的停车场使用规定，包括但不限于：不得在停车场内进行非法活动；不得损坏停车场设施；不得占用非租赁区域。5.2停车场维护责任甲方负责停车场的日常维护和必要的修缮工作，确保停车场的正常使用。5.3停车场安全管理甲方应采取必要的安全措施，保障停车场的安全。乙方在使用停车场时，应遵守安全管理规定，配合甲方的安全管理工作。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致；一方严重违反合同约定；不可抗力导致合同无法继续履行。6.3合同变更与解除程序合同的变更或解除应遵循以下程序：一方提出变更或解除合同的书面申请；双方协商并达成一致意见；双方签订变更或解除合同的书面协议；按照协议履行相关义务。第七章：违约责任7.1违约定义违约是指一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金与赔偿金违约金的数额为未履行部分租赁费用的______%。赔偿金的数额应根据实际损失确定，但不得超过未履行部分租赁费用的______%。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。8.2争议解决程序争议解决应遵循以下程序：一方提出书面争议通知；双方进行协商；协商不成时，提交诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的签订地为甲方所在地，甲方所在地人民法院对本合同争议具有管辖权。第九章：合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同条款执行。9.2合同终止条件合同在以下情况下终止：租赁期限届满，且双方未达成续租协议；双方协商一致同意终止合同；一方严重违约，另一方依据合同规定解除合同；不可抗力事件导致合同无法继续履行，且持续时间超过____天。9.3合同终止后的权利义务合同终止后，乙方应立即归还停车场，并确保停车场设施完好无损。甲方应在合同终止后____天内退还乙方已支付但未使用的租赁费用。第十章：附则10.1合同解释本合同的解释应基于合同的目的和文本内容。对于合同中未明确约定的事项，双方应本着公平合理的原则协商解决。10.2合同修订与补充合同的任何修订和补充都应以书面形式进行，并经双方签字盖章后成为合同不可分割的一部分。10.3合同备案与存档本合同一式两份，甲乙双方各持一份。双方应妥善保管合同原件，并在必要时提供给对方查阅。第十一章：合同签订记录11.1签字栏甲方（出租方）代表签字：________乙方（承租方）代表签字：________签字日期：____年____月____日11.2签到时间合同签订的具体时间：______（24小时制）11.3签订地点合同签订的具体地点：______（详细地址）11.4其他记录事项合同编号：________合同版本：________签订时的特殊情况说明：________其他需要记录的事项：________（注：以上信息应由合同签订双方在签订合同时共同填写确认。）第十二章：附加条款12.1附加服务甲方可根据乙方需求提供附加服务，如停车场监控、安保服务等。附加服务的具体内容和费用由双方另行协商确定。12.2保密条款双方应对在合同签订和履行过程中获知的对方的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。通知的送达以对方收到为准。12.4不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行或完全履行合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据实际情况协商解决。12.5法律适用与争议解决本合同的签订、解释、履行、变更、解除、终止以及争议解决