建筑项目施工合同范本2024年

建筑项目施工合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同范围第二章：合同主体2.1甲方（建设单位）信息2.2乙方（施工单位）信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容第四章：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误处理第五章：合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3价格调整机制第六章：工程质量6.1质量标准6.2质量保证措施6.3质量验收第七章：工程变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八章：工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3赔偿范围第十章：合同争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁程序第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑项目施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本工程具体情况订立。1.3合同范围本合同适用于甲方委托乙方承担的建筑项目施工的全过程。第二章：合同主体2.1甲方（建设单位）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（施工单位）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务甲方有权对工程进度和质量进行监督，乙方有义务按照合同约定完成工程任务。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程等。3.3.1工程详细内容具体工程内容详见附件一。第四章：合同工期4.1开工日期工程预计开工日期为：______。4.2竣工日期工程预计竣工日期为：______。4.3工期延误处理如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。4.3.1工期延误责任工期延误责任的具体处理办法详见附件二。第五章：合同价款5.1合同总价本合同的总价为人民币（大写）元整（￥）。5.2付款方式甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：预付款：合同签订后______个工作日内支付总价的______%。进度款：根据工程进度按阶段支付。5.3价格调整机制如遇原材料价格波动或政策调整等不可预见因素，双方应协商调整合同价格。第六章：工程质量6.1质量标准工程质量应符合国家及行业标准。6.2质量保证措施乙方应采取必要措施确保工程质量，包括但不限于材料检验、施工过程监控等。6.3质量验收工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后双方签署验收合格书。6.3.1验收合格书验收合格书的格式和内容详见附件三。第七章：工程变更7.1变更条件合同执行过程中，因设计变更、现场条件变化等原因需要对工程进行变更的，应符合本条款规定。7.2变更程序工程变更应由提出变更一方书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。7.3变更费用因变更导致的工程费用增减，应由双方协商确定。7.3.1变更费用计算变更费用的计算方法和支付方式详见附件四。第八章：工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家及行业标准进行。8.2验收程序乙方完成工程后，应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后合理时间内组织验收。8.3验收结果验收合格，甲方应出具验收合格证明；如不合格，乙方应在规定时间内完成整改。8.3.1验收合格证明验收合格证明的格式和内容详见附件五。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方违反合同条款，视为违约。9.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失及合理的律师费用等。9.3.1违约赔偿计算违约赔偿的计算方法和支付方式详见附件六。第十章：合同争议解决10.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至仲裁委员会进行仲裁。10.2诉讼管辖如选择诉讼方式解决争议，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3仲裁程序双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则，按照规定的程序进行仲裁。10.3.1仲裁规则仲裁规则的具体内容详见附件七。第十一章：合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同即告终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并妥善处理后续事宜。11.3.1终止后结算终止后结算的具体办法详见附件八。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方代表签字：，签字日期：。12.2乙方签字乙方代表签字：，签字日期：。12.3签订时间本合同签订时间为：______。12.4签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让未经乙方书面同意，甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。13.2分包工程乙方如需将部分工程分包给具有相应资质的第三方，应事先征得甲方书面同意。13.3分包管理乙方对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任，并应确保分包方遵守本合同条款。13.3.1分包方资质审核乙方应向甲方提供分包方的资质证明，并经甲方审核同意。第十四章：合同的保密14.1保密义务甲乙双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负保密责任。14.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。14.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。第十五章：合同的保险15.1工程保险乙方应为施工现场的工程、设备及人员投保相应保险。15.2人员保险乙方应为其参与施工的人员投保工伤保险和意外伤害保险。15.3保险责任乙方应确保保险在合同期内有效，并承担因未保险或保险不足而产生的所有责任。第十六章：合同的保修16.1保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供______年的工程质量保修服务。16.2保修范围保修范围包括工程本身及因乙方施工造成的任何缺陷或损坏。16.3保修责任乙方应在接到甲方保修通知后______天内响应，并在规定时间内完成修复。第十七章：合同的不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相关证明。17.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十八章：合同的特别条款18.1特别约定本合同中未尽事宜，双方可另行协商并签订特别条款。18.2特别条款的效力特别条款与本合同具有同等法律效力。18.3特别条款的变更特别条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十九章：合同的生效与备案19.1合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。19.2合同的备案甲方应在合同生效后______个工作日内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。19.3备案的效力合同备案不影响其法律效力，但未经备案，不得对抗