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文档简介
工程承建商合同合同编号:__________合同各方:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:__________________鉴于委托方与承建方均具有法律效力,为了明确双方在工程承建过程中的权利和义务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程内容:____________________1.4工程规模:____________________1.5工程预算:____________________第二条合同价格2.1承建方应按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程预算,完成本工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、培训等工作。2.2委托方应按照本合同约定的价格支付承建方工程款。工程款支付方式及支付进度如下:(1)合同签订后七个工作日内,委托方支付承建方工程款的30%;(2)工程进度达到50%时,委托方支付承建方工程款的30%;(3)工程竣工并验收合格后,委托方支付承建方工程款的20%;(4)剩余的10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起一年内无质量问题,由委托方支付给承建方。第三条合同履行3.1承建方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程预算和工程进度,按时完成工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、培训等工作。3.2承建方应保证其所提供的设备、材料质量,并承担因质量问题造成的全部责任。3.3委托方应按照本合同约定的价格支付工程款,并按照约定的时间和要求提供施工场地、施工条件等。3.4委托方应协助承建方完成工程验收工作,并按照本合同约定的时间支付工程款。第四条工程质量及验收4.1承建方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求,保证工程质量。4.2工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收应在工程进度达到50%时进行,最终验收应在工程竣工后进行。4.3委托方应组织有关单位对工程进行验收。验收不合格的,承建方应按照委托方的要求进行整改,直至达到验收标准。4.4工程验收合格后,双方应签署工程验收报告。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前三十日以书面形式通知对方,并经双方协商一致。5.2在合同履行过程中,如一方严重违约,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并有权要求违约方承担违约责任。5.3合同终止后,承建方应按照本合同约定,承担相应的质量保证责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的10%。6.2承建方未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向委托方支付逾期违约金,逾期违约金为本合同总价款的0.5%。6.3承建方提供的设备、材料质量不合格,造成工程质量问题或者安全事故的,应承担全部责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(委托方):____________________乙方(承建方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计方案2.施工图纸3.设备采购清单4.材料规格书5.工程预算明细6.验收标准和方法7.培训资料8.工程进度计划9.付款凭证10.工程验收报告二、违约行为及认定:1.未按约定时间完成工程:认定标准为实际完成时间与合同约定的完成时间不符。2.工程质量问题:认定标准为工程验收不合格,不满足设计和规范要求。3.设备、材料质量不合格:认定标准为设备、材料不符合约定的质量标准。4.未按约定支付工程款:认定标准为实际支付金额与合同约定的支付金额不符。5.未提供施工条件:认定标准为承建方因委托方原因无法正常进行施工。三、法律名词及解释:1.工程承建商合同:一方(委托方)委托另一方(承建方)完成特定工程的设计、施工、设备采购、安装、调试、培训等工作的合同。2.违约金:当一方违反合同时,根据违约程度向对方支付的金钱赔偿。3.质量保证金:为确保工程质量,委托方在工程验收合格后一年内保留的一部分工程款。4.工程验收:对完成的工程进行检查、测试、评估,以确定其是否满足合同约定的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:协商调整工程进度计划,必要时委托方提供必要协助。2.工程质量问题:解决办法:及时整改,重新验收,必要时更换设备或材料。3.付款争议:解决办法:核对付款凭证,协商解决,如有必要可依法申请仲裁或起诉。4.施工条件不足:解决办法:委托方应及时提供必要的施工条件,确保工程顺利进行。五、所有应用场景:1.建筑工程:房屋、道
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